Bahamankatu 10

Jätkäsaari, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph, las. parveke

375 000 €
Velaton hinta
45,0 m²
Asuinpinta-ala
216,00 €/kk
Hoitovastike
2020
Rakennusvuosi

Valoa, avaruutta ja upeat näkymät – uudenveroinen kaksio Jätkäsaaressa!

Tervetuloa tutustumaan tähän 11. kerroksen kotiin, joka hurmaa jokaisella asuinneliöllä. Moderni talotekniikka, laadukkaat materiaalit ja pehmeät sävyt luovat harmonisen pohjan, josta jalostaa helposti omaan makuun sopivan.

Avara pohjaratkaisu yhdistää tyylikkään avokeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen tilavaksi kokonaisuudeksi, jossa kelpaa viettää yhteistä aikaa. Suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon ja upeat maisemat kauniisti sisätiloihin ja lasitetulla parvekkeella päivästä pääsee nauttimaan aina myöhäiseen iltaan. Makuuhuoneessa peililiukuovet kätkevät sisäänsä järkevät säilytysratkaisut ja käytännöllisessä kylpyhuoneessa jokaiselle varusteelle löytyy looginen paikkansa sekä hyvin tilaa pyykkihuollolle.

Vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö seisoo jykevästi omalla tontillaan ja takaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Osakkaiden käytössä ovat laadukkaat yhteistilat, kuten saunaosasto, talopesula ja tiloja etätyöhön sekä vapaa-aikaan – jopa kajakkeja kesäpäivistä nauttimiseen. Lisäksi käytettävissä on maksuton kuntosali.

Sijainti halutulla alueella yhdistää merellisen ympäristön ja urbaanin asumisen helppouden. Läheltä löytyvät ruokakaupat, ravintolat sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet. Ratikkalinjat kulkevat keskustaan korttelin nurkalta, jonka lisäksi alue tarjoaa myös kätevät väylät kevyelle liikenteelle.

Tämä koti on koettava paikan päällä, varaa aikasi esittelyyn!

MYYNTI | SALES:
Ronny Roslöf, LKV
040 661 0011
ronny@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 8315-8400
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, avok, kph, las. parveke
Kerros: 11
Kerroksia: 12
Asuinpinta-ala: 45,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Integroidut kodinkoneet: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni. Parkettilattia (Tarkett Shade Saarni Pearl White TreS), seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku, lasisuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Parkettilattia (Tarkett Shade Saarni Pearl White TreS), seinät maalattu. Kiinteät kaapistot.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Parkettilattia (Tarkett Shade Saarni Pearl White TreS), seinät maalattu. Käynti parvekkeelle.
Muut huonetilat: Eteisessä kiinteät kaapistot.
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: Parketti vaihdettu: Tarkett Shade Saarni Pearl White TreS. Parvekkeelle vaihdettu parvekelaudoitus ruskeasta kestopuusta. Eteiseen ja makuuhuoneeseen on hankittu peililiukuovet kaappien oviksi valkoisella kehyksellä (Novart). Keittiöön vaihdettu ovien materiaali + vetimet + välitilalasi (Eira 102, kiiltävä valkoinen kalvo-ovi + kalustevedin WL13 + Pure White kiiltävä lasi). Himmentimet: makuuhuone, eteinen ja keittiö. Parvekkeelle hankittu keväällä 2024 Visorin kaihtimet.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Goldfinger
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 941,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassaolo 31.1.2028.
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2020 Yhtiön valmistuminen
2021-2024 Normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä sekä takuukorjauksia
Peab: Sähkönousujen asianmukaisuuden tarkistus
Peab: Höyrypussien korjauksien seuranta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025-2029 normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä
Hallipaikat: 48
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiö omistaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n (Y-tunnus 2509726-7) B2 sarjan osakkeita 48 kappaletta ja hallitsee siihen perustuen vastaavaa määrää Saukonlaiturin pysäköintilaitoksessa olevia nimeämättömiä autopaikkoja. Autopaikoista yhtiö maksaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n yhtiöjärjestyksen mukaisesti vastiketta. Vastikkeen suuruus on 1.6.2021 alkaen 58,28 euroa/osake/kk.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 8 648 185,67 €
Kiinnitykset: 36 374 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa
Oskari Salminen
oskari.salminen@oi.fi, p. 010 755 6125
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kerhohuone, väestönsuojat, tekniset tilat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot, etätyöhuone, pesutupa, kuntosali sekä vuokrattavissa olevia kajakkeja.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi. Alueella uudisrakentamista, Ruoholahden kanavan ja Kellosaaren varavoimalan asuinkorttelihanke, Jätkäsaaren keskuskorttelin hanke, Länsiväylän osayleiskaavan suunnitelmat sekä Jätkäsaaren tunneli.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 216,00 €/kk (4,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 216,00 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Saunamaksu 5 euroa/tunti, etätyötila 5 euroa/tunti, pesutupa 2 euroa/tunti, kerhotila 5 euroa/tunti, erillispyörävarasto 30 euroa/kk.