Paattistentie 772

Paattinen, Turku | Omakotitalo | 4h, keittiö, kph, sauna, pukuhuone, 2 x erillis-wc, tekn.tila, kellari

145 000 €
Velaton hinta
115,0 m²
Asuinpinta-ala
125,0 m²
Kokonaispinta-ala
1949
Rakennusvuosi

SOITA JA VARAA OMA ESITTELYAIKASI!

Maalämmöllä lämpeävä omakotitalo alle puolin tunnin ajomatkan päässä Turun keskustasta

Tämä koti seisoo jykevästi omalla 2100 m2 tontilla, johon kuuluu kasvimaapalsta tien toisella puolella. Talon alkuperäinen rakennusvuosi on 1949, sauna- ja pesutilat sekä pukuhuone on rakennettu laajennusosaan vuonna 1981.

Sisääntulokerroksessa on avara keittiö, valoisa olohuone, vierashuone, kodin toinen wc ja laajennusosassa tilava pukuhuone sekä sauna ja pesuhuone. Yläkerrassa on kaksi huonetta, wc sekä runsaasti säilytystilaa kuivissa viileissä vinttitiloissa. Kellarikerroksessa on tekninen tila maalämpöpumpulle sekä runsaasti varastotilaa, joka soveltuu monenlaiseen harrastamiseen sekä verstastilaksi.

Talossa on tehty vuosien varrella runsaasti remontteja:

Ikkunat uusittu 1981 - 1983
Saunalaajennus rakennettu 1981 - 1983
Keittiö uusittu 1983
Maalämpö asennettu 2012
Katto uusittu 2012
Varaava takka asennettu 2013
Talon ulkoseinät maalattu 2014, lisäksi yksi seinä huoltomaalattu 2023
Olohuone ja yksi makuuhuone tapetoitu 2014
Käyttövesiputket uusittu 2015
Hormisaneeraus tehty 2016

Suuri rehevä ja satoisa puutarhapiha vanhoine omenapuineen on viime vuosina jäänyt hieman vähemmälle hoidolle, siitä huolimatta puutarhasta on kerätty viime kesänäkin litroittain vadelmaa. Lisäksi oma kasvimaapalsta taloa vastapäätä tien toisella puolella on antanut useana vuotena omat perunat talven tarpeiksi.

Täällä on tilaa niin lasten leikeille ja peleille kuin viherpeukaloillekin puutarhaunelmien toteuttamiseen, tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

KATRIINA RANTA I 040 572 1286 I katriina@bo.fi

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?
Kun kaipaat kodillesi ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 4h, keittiö, kph, sauna, pukuhuone, 2 x erillis-wc, tekn.tila, kellari
Kerros: 3
Asuinpinta-ala: 115,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on Asiakastiedon rakennustiedot-otteen mukainen asuintilojen pinta-ala, kerrosala ja kokonaisala. Leimatun muutos/laajennuslupakuvan mukainen rakennusala on 125 m². Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappipakastin (2021), sähköliesi leivinuunilla, liesituuletin. Puiset kaapistot, kaapistojen välitilassa kaakeli. Seinät maalattu, lattiassa muovimatto. Vanha puulämmitteinen leivinuuni purettu n. 1980-luvulla.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku, pk-liitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys sähkövastuksin.
WC-tilojen kuvaus: Alakerran wc:
wc-istuin, pesuallas, bide-suihku. Lattiassa muovimatto, seinissä osittain kostean tilan tapetti, yläosa maalattu.

Yläkerran wc:
wc-istuin, pesuallas. Lattiassa muovimatto, seinät maalattu.
Lukumäärä: 2
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sähkökiuas, lattialämmitys sähkövastuksin. Seinissä puupaneeli, lattia laatoitettu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Muovimatto, seinissä tapetti.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Muovimatto, seinissä tapetti
Muut huonetilat: Pukuhuoneessa muovimatto, seinät maalattu, tuulikaapissa muovimatto, seinät maalattu.
Muutostyöt huoneistossa: Ikkunat uusittu 1981 - 1983
Uusi sauna rakennettu 1981 - 1983
Keittiö korjattu 1983
Maalämpö 2012
Katto uusittu 2012
Varaava takka rakennettu 2013
Talon ulkoseinät maalattu 2014, joista yksi seinä huoltomaalattu 2023
Olohuone ja makuuhuone tapetoitu 2014
Käyttövesiputket uusittu 2015
Hormisaneeraus tehty 2016
Kunto: Tyydyttävä
Takka: Varaava takka, asennettu 2013
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 115,0 m² (125,0 m²)
Kiinteistötunnus: 853-412-1-70
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Koivumäki
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 100,00 m²
Tontin kuvaus: Osa kiinteistöstä on tien toisella puolella (kasvimaapalsta luontopolun vieressä).
Rakennusvuosi (aloitettu): 1949
Käyttöönottovuosi: 1949
Rakennusmateriaali: Puurunko, lautaverhoilu
Muut rakennukset: Vanha purkukuntoinen saunarakennus
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Katon kunto: Uusittu 2012
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus tilataan ennen kaupantekoa, myyjä vastaa kustannuksista.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Turun kaupunki

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö (sähkönkulutusarvio v 2025 alle 6000 kWh/mökkikäytössä/2 hlö, vesi ja jätemaksut oman kulutuksen mukaan, polttopuut takkaan, lainhuudon kirjaaminen, kaupanvahvistus, varainsiirtovero 3 %
Kiinteistövero: 182,06 €