Turumankatu 7

Kruunuvuorenranta, Helsinki | Kerrostalo | 2H+KT+PARVI

341 190 €
Velaton hinta
45,50 m²
Asuinpinta-ala
331,24 €/kk
Hoitovastike
2024
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 31.5.2026 klo 14:30-15:15

Tervetuloa tutustumaan moderniin ja innovatiiviseen kerrostalokotiin, jossa parvi tuo lisää tilaa ja tyyliä elämiseesi!

Tämä upea ja valoisa kaksio tarjoaa avaran pohjaratkaisun, jossa keittiö ja olohuone sulautuvat saumattomasti yhteen. Lattiasta kattoon ulottuva ikkuna tuo luonnonvaloa ja avaruutta koko asuntoon. Keittotila on varustettu laadukkailla kodinkoneilla sekä riittävällä kaappitilalla, ja ruokailutila tarjoaa mukavat puitteet illalliselle ystävien kesken. Parvi muuntautuu helposti rauhalliseksi työskentelytilaksi ja/tai makuuhuoneeksi.

Rakennus on vastavalmistunut vuonna 2024, ja se tarjoaa asukkailleen erinomaiset puitteet nykyaikaiseen kaupunkielämään. Yhdeksänkerroksisessa rakennuksessa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin ja energiataloudellisiin ratkaisuihin. Asukkaiden yhteiskäytössä on saunaosasto sekä viihtyisä kerhohuone, jossa voit järjestää vaikkapa syntymäpäiväjuhlat. Piha-alue on vehreä keidas keskellä urbaania ympäristöä.

Sijainti Helsingin Kruunuvuorenrannan kaupunginosassa tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ja palvelut. Turumankadulta pääset kätevästi lähikauppoihin ja julkisiin liikennevälineisiin. Alueella on useita loistavia ravintoloita ja kahviloita, jotka ilahduttavat vaativampaakin makua. Tämä koti on täydellinen valinta kaikille, jotka arvostavat kaupunkiasumisen helppoutta yhdistettynä moderniin mukavuuteen.

Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tämä koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 7809-8032
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2H+KT+PARVI
Kerros: 8
Kerroksia: 9
Asuinpinta-ala: 45,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Fantasiset näkymät
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kovapuulattia, induktioliesi, liesikupu, kalusteuuni, mikro, jääkaappipakastin
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, kaapistot
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kovapuulattia
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kovapuulattia
Kunto: Uusi

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Kajo
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2080
Tontin vuokra: 82 506,06 €
Tontin koko: 1 351,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2024
Rakennusmateriaali: Muu, betoni/teräsbetoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 12.8.2023
Energialuokka: A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Yhtiössä tapahtui marraskuussa 2024 vesivahinko, jossa rivitalojen kattoa jouduttiin avaamaan.
Tilikauden aikana tehtiin normaaleja takuukorjauksia ja huoltoyhtiön ylläpitotoimintaa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Vuosikorjauksia
Hallipaikat: 22
Autotallit: 1
Rajoitukset: 8 § Autopaikkojen lunastusoikeus
Jos autopaikan (osakkeet 9932-10000) hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä. Yhtiön osakkeenomistajilla on tällöin oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 6 877 011,75 €
Kiinnitykset: 10 667 082,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Ami Pyyhtiä
ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi
+358207480089
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Hallinnanjakosopimus Usvan kanssa.
SOPIMUS HAAKONINLAHDEN KORTTELIN 49273 YHTEISJÄRJESTELYSTÄ KOSKIEN: HELSINGIN KAUPUNGIN KORTTELIN 49273 TONTTEJA 1, 2, 4, 5, 6, 10, 11, 12, 13 JA 14, liittyen yhteisiin rakenteisiin, yhteiskäytössä oleviin tiloihin, yhteispiha-alueisiin sekä pysäköintiin liittyvistä asioista.

Huoneistoissa D1-D34 huoneistoissa on lämmöntalteenotolla ja tuloilman viilennyksellä keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kartta.hel.fi_aineisto_kaavoitus_voimassa oleva asemkaava
Palvelut: K-market 200 m, R kioski 300 m
kauppakeskus Saari Laajasalossa 3 km, apteekki, kirjasto.
ravintoloita noin 300 m
Muut palvelut: Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto mm. tennis, ulkokuntosali, shakki, skeittipuisto, koripallo, jalkapallokenttä, leikkipuisto
Kuntosali Fressi noin 30 m
Koulu: Ala-aste noin 1 km
Liikenneyhteydet: Lautta keskustaan 200 m, matka kestää noin 15 minuuttia
kaksi bussi linjaa 100 m
ratikkalinja suunniteltu avattavaksi 2027
Vapautuu: Heti