Kaivokatu 18

Itäinen Keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h, avok, kh, 2 lasitettua parveketta

418 000 €
Velaton hinta
67,0 m²
Asuinpinta-ala
294,80 €/kk
Hoitovastike
2020
Rakennusvuosi

Asunto Oy Momentumin kuudennen kerroksen läpitalon kaksio kahdella tilavalla lasitetulla parvekkeella

Vuonna 2020 valmistunut upea 181 asunnon yhtiö tarjoaa kaupunkiasumisen parhaita puolia arvostetulla ja nopeasti kehittyvällä alueella Kupittaalla. Auratumin rakentama ja Sigge Arkkitehdit Oy:n suunnittelema kohde sijaitsee omalla tontilla.

Trendikkäillä ja laadukkailla materiaaleilla on luotu erittäin tyylikäs kokonaisuus. Tässä tilavassa läpitalon kaksiossa on lisäksi kaksi tilavaa lasitettua parveketta.

Saari-keittiöiden upea avokeittiö saarekkeineen on varusteltu kivisin työtasoin ja Mielen integroiduin kodinkonein. Saarekkeellisen avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmän kruunaa isot, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat. Sivulle aukeava lasiliukuovi johdattaa rauhallisen sisäpihan puoleiselle, kaakkoon suuntaavalle lasitetulle parvekkeelle, joka on peräti 11m2.

Makuuhuone sijaitsee asunnon toisessa päädyssä. Eteisen vierellä sijaitsevien peililiukuovellisten kaapistoiden lisäksi makuuhuoneesta löytyy koko seinän mitalta säilytystilaa. Makuhuoneen puoleinen 6,5 m2 parveke sijoittuu luoteeseen, Itäisen Pitkäkadun suuntaisesti. Parvekkeelta aukeaa kaunis näkymä vanhoine vaaleanpunaisine kivitaloineen.

Makuuhuoneessa lattia on parkettia ja eteisessä, keittiössä sekä olohuoneessa lattia on upeaa isoa marmorikuvioitua laattaa, joka viimeistelee asunnon modernin ilmeen. Ylellinen kylpyhuone sadesuihkuineen on suunniteltu kylpylänomaisesti, jossa on myös reilusti säilytystilaa sekä oma tilansa pesutornille.

Nykyaikaiset talotekniset ratkaisut huolehtivat asumismukavuudesta ympäri vuoden:
– huoneistokohtainen viilennys pitää kodin miellyttävän viileänä helteillä
– lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman
– vesikiertoinen lattialämmitys tuo arkeen huomaamatonta mukavuutta
– talossa on lisäksi langaton internet ja moderni kuvayhteydellä varustettu ovipuhelinjärjestelmä.

Yhtiö sijaitsee arvostetulla alueella korkeakoulujen, tiedepuiston, TYKS:n ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä. Lähikorttelit ovat täynnä kahviloita, ravintoloita, kauppoja, putiikkeja ja urheiluaktiviteetteja.

Mahdollisuus ostaa erikseen sähköauton latausasemalla varustettu autohallipaikka. Autohallipaikan velaton hintapyyntö 30.000 euroa.

Kyseessä on upea kokonaisuus, johon ei voi olla ihastumatta! Asunto vapautuu uudelle omistajalleen heti kaupanteossa.

Esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1405-1471
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, avok, kh, 2 lasitettua parveketta
Kerros: 6
Kerroksia: 9
Asuinpinta-ala: 67,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Olohuoneen ikkuna ja parveke sisäpihan suuntaan (kaakko). Parveke 11m².

Makuuhuoneen ikkuna ja parveke Itäisen Pitkäkadun suuntaan (luode). Parveke 6,5m².
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko, luode
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saari-keittiöiden laadukas avokeittiö. Kiviset työtasot ja Mielen integroidut kodinkoneet. Varustus: jääkaappipakastin, induktioliesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Lattia isoa marmorikuvioitua laattaa.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ylellinen ja tilava kylpyhuone, jonka varustukseen kuuluu iso allaskaapisto, valopeili, sade- ja normaalisuihku, lasinen suihkuseinä, pyyhekuivain, seinään kiinnitetty wc-istuin sekä kaapistot. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneen yhteydessä reilusti säilytystilaa sekä oma 6,5 m² lasitettu parveke, joka suuntaa luoteeseen. Toinen päätyseinä liukuovikaapistoa. Lattia parkettia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilava olohuone sijoittuu avokeittiön yhteyteen. Lattia isoa marmorikuvioitua laattaa. Olohuoneen yhteydestä kulku sisäpihan puoleiselle 11 m² kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, joka suuntaa kaakkoon.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Momentum, Turku
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 354,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Poistoilmalämpöpumppu, kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 27.03.2030
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Vuosihuoltotyyppiset korjaukset, parvekelasien kuntokartoitukset ja autonlatauspaikkojen kartoitus
2024 Vuosihuoltotyyppiset korjaukset
2023 Vuosihuollontyyppiset korjaukset
2022 Rakennuttajan takuukorjaukset
2021 Jokaisen huoneiston kattavat takuutarkastustutkimukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Vuosihuoltotyyppisiä korjauksia
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Tämän kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erikseen oma autohallipaikka yhtiön parkkihallista. AP102 (osakkeiden numerot: 9553-9555). Autohallipaikan velaton hinta on 30.000 euroa. Autopaikan hoitovastike on 39,60 euroa/kk. Autopaikka on varustettu sähköauton latausasemalla.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.04.2026
Lainat: 15 865 777,30 €
Kiinnitykset: 46 800 000,00 €
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Juha Winberg, juha.winberg@turuntalohuolto.fi, 0304704410
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto.
Jäähdytysjärjestelmä: Kaukokylmä.

Kunnossapitovastuusta määrätty yhtiöjärjestyksen 4 §.

Yhtiön autotallissa on kameravalvonta (yj 17 §).

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki, www.opaskartta.turku.fi, 02 262 4300
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 294,80 €/kk (4,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 294,80 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi kulutuksen mukaan.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus.

Hallituksella valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen määrää enintään kaksi kertaa kesken kauden, mikäli rahoituslainan vallitseva korkotilanne niin vaatii.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.