Nirvankatu 49

BO!

Nirvassa vapautumassa alkuperäiseltä omistajaltaan yksitasoinen omakotitalo, joka tarjoaa erinomaista asumismukavuutta yhdessä tasossa ja mahdollisuuden päivittää sisätilat juuri oman tyylin mukaisiksi tai olla vielä tekemättä mitään. Vuonna 1988 valmistunut tiiliverhoiltu talo on esimerkillisesti ylläpidetty ja se on juuri kuntotarkastettu, joten uuden omistajan on helppo jatkaa asumista luottavaisin mielin.

Kodissa on todella toimiva ja väljä pohjaratkaisu. Tilavat makuuhuoneet, erillinen takkahuone sekä avara oleskelutila tekevät arjesta sujuvaa ja kodikasta. Keittiö avautuu olohuoneen suuntaan yllättävänkin modernisti, lähes avokeittiön tapaan, mikä tuo tiloihin ilmavuutta ja yhdessäolon tuntua.
Takkahuone toimii kodin tunnelmallisena sydämenä. Varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin, ja tilasta on lisäksi käynti suoraan ulos sekä kulku pesutiloihin ja kodinhoitohuoneeseen. Kodinhoitohuoneessa on myös wc-istuin, jonka lisäksi talosta löytyy erillinen wc. Arkea helpottavat myös vaatehuone sekä talon yhteydessä oleva autotalli ja n. 10 m² varasto. Teknisesti talosta on pidetty hyvää huolta. Katto, ulkoverhous ja ikkunat ovat kunnossa, ja talossa on koneellinen ilmanvaihto, mikä on tämän aikakauden kodeissa varsin harvinainen ja asumismukavuutta lisäävä ominaisuus. Lämmitysmuotona toimii sähkölämmitys, jonka tukena ovat puuhella sekä varaava takka.

1305 m²:n kaupungin vuokratontti on alueelle poikkeuksellisen suuri ja tarjoaa runsaasti tilaa niin oleskeluun, puutarhanhoitoon, kuin lasten leikkeihinkin. Rakennusoikeuttakin on rutkasti jäljellä esim. pihasaunan rakentamiseen.

Sijainti Nirvassa yhdistää rauhallisen pientaloasumisen ja hyvät kulkuyhteydet. Tampereen keskustaan matkaa kertyy vain noin 7–8 kilometriä, joten keskustaan hurauttaa autolla noin 15 minuutissa. Läheltä löytyvät myös koulut, päiväkodit, ulkoilumaastot sekä sujuvat yhteydet niin keskustan kuin Hervannan suuntaan. Lähin päiväkoti (Koivistonkylä) sijaitsee n. viiden min ajomatkan päässä (1,8 km), ja Irjalan koulu, sekä - päiväkoti n. 3 km päässä.
Sujuvaa arkea tukevat lähialueen kattavat palvelut. Päivittäistavarakaupat, suuret marketit ja Lakalaivan palvelut löytyvät vain viiden minuutin ajomatkan päästä.

Tässä kodissa on lämmin tunnelma, hyvä runko ja erinomainen mahdollisuus tehdä ajan myötä juuri omannäköinen koti ilman kiirettä!

Lisätiedot ja esittelyt:
Hanna Henriksson
LKV, KiLAT
hanna.henriksson@bo.fi
040 840 3496