Kiertotie 31-33

Noormarkku, Pori | Rivitalo | 3h, k, kph, s, wc, vh

69 000 €
Velaton hinta
77,5 m²
Asuinpinta-ala
325,50 €/kk
Hoitovastike
1982
Rakennusvuosi

**Siistikuntoinen kolmio Noormarkussa**

Tämä rivitaloasunto tarjoaa mukavat tilat ja käytönnöllisen pohjaratkaisun. Kaksi makuuhuonetta erillään toisistaan, tilava olohuone, keittiö, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone. Säilytystilaa lisäksi eteisen ja makuuhuoneiden kaapistoissa. Huoneiston kylpyhuone on remontoitu v.2014 ja pinnat muutenkin siististi pidetty. Takapihan terassi ja rinnetontti sopii vaikka pienimuotoiseen viljelyyn ja kukkien kasvattamiseen. Oma kulkuportti sivupihalle.

Autokatospaikka pihassa ja myös vieraat on huomioitu autopaikoin. Yhtiössä on maalampö, joten lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tämä koti sopisi loistavasti vaikka omakotitalosta muuttavalle tai ensikodiksi.

Ole yhteydessä niin käydään katsomassa:
Henna Huhtanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner I Bo LKV
Hyvän välitystavan lähettiläs 2024
0401282142 I henna.huhtanen@bo.fi

Ps. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni <3

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 4925-5970
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, s, wc, vh
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k+s.
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Rinnepiha, päätyasunto, jossa kulkuportti. Viinirypäleköynnös, marjapensaita, luumupuita, kukkaistutuksia, terassilla sähkökäyttöinen markiisi. Terassin laudat uusittu v. 2014 ja terassiportaat v. 2017.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaapistojen ovet sekä tasot uusittu v. 2004, laminaatti v. 1997.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone remontoitu v. 2014 (pinnat sekä kalusteet)
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Wc:n lattia,- seinäpinnat sekä kalusteet uusittu v. 2006, wc-istuin v. 2014.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunan lauteet sekä seinä-ja lattiapinnat uusittu v. 2014.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Laminaatti uusittu v. 1997.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Laminaatti uusittu v. 1997.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat: Vaatehuone:muovimatto, maalatut seinät. tuulikaappi: laatta, maalatut seinät.
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kettulaakso
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 730,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2001: Kadun puolen ulko-ovien vaihto, julkisivujen ja autokatosten huoltomaalaus
2003: Piha-aitojen uusiminen
2005: Liesikupujen uusiminen
2010: Takaovien uusiminen
2011: Huoneistojen poistoilman määrien mittaus ja säätö
2012: Ikkunoiden osittainen huoltomaalaus
2014: Maalämpöjärjestelmän hankinta ja käyttöönotto yhdessä As Oy Kettuahon kanssa
2015: Asuinrakennusten kadun puoleisen sokkelin vierustan maa-aineksen vaihto, takapihan puoleisten vesikourujen ja syöksytorvien uusinta
2016: Kadun puoleisten vesikourujen ja syöksytorvien uusinta ja sokkelin maalaus
2018: Katon uusinta
2022: Yläpohjan lisäeristys, As Oy Kettuahossa sijaitsevien As Oy Kettulaakson käyttövesimittarien uusiminen
2023: Autokatosten maalauttaminen
2024: Etelän/auringonpuoleisen julkisivun paneloinnin korjaus ja maalaus, pyykkialueen aidan korjaus ja maalaus, palovaroittimet huoneistoihin, energiatodistus päivitetty
2025: Sisääntulokatosten maalaus, piha-aitojen suoristaminen ja maalaus, maalämmön kaivon ja keruuputkien korjaus ja osittainen uusinta, ilmanvaihtokanavien nuohous.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Sadeveden poistumisen parantaminen asuinrakennusten ja autokatosten kohdalla (otetaan tällä hetkellä tarjouksia, toteutuksen ajankohtaa ei ole päätetty), ikkunoiden uusiminen, asuntojen märkätilat (vielä saneeraamatta olevat 5kpl), käyttövesiverkoston linjasulkuventtiilien uusiminen, kuntoarvion päivitys
Pihapaikkoja: 5
Autokatokset: 10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jokaiseen huoneiston hallintaan kuuluu katospaikka.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 15.12.2025
Lainat: 64 382,00 €
Kiinnitykset: 245 000,00 €
Isännöitsijä: Porin Toimistorutiinit Oy, Kati Ruis p. 0500690164
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot. Sähkö- ja hybridiautojen lataaminen yhtiön sähköjärjestelmästä on kielletty.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Porin kaupunki.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 325,50 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 325,50 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Huoneistolla ei ole taloyhtiön lainaosuutta, joten hoitovastike = yhtiövastike.

Sähkö oman kulutuksen mukaan.

Omistusoikeusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.

Varainsiirtovero 1,5%.