Veijalaisentie 28

Metsämaa, Kytölä, Lahti | Rivitalo | oh,2mh,avok,kph/wc,s,lasit.parveke,terassi

187 000 €
Velaton hinta
68 m²
Asuinpinta-ala
285,60 €/kk
Hoitovastike
2015
Rakennusvuosi

Kaunis rivitalokoti lasitetulla parvekkeella ja terassilla

Tämä vuonna 2015 valmistunut kaunis ja valoisa rivitalokoti on viihtyisä kokonaisuus yhdessä tasossa. Asunnon pohjaratkaisu on harkittu ja käytännöllinen. Avara olohuone muodostaa yhdessä avokeittiön, lasitetun parvekkeen ja terassin kanssa upean tilan vapaa-aikaan ja yhdessäoloon.

Linjakkaasta keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ja ruokailuryhmälle on paikka siinä äärellä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja ihanalle terassille, jotka avautuvat etelä-länteen. Täällä nautit ulkoilmasta niin auringon paisteella kuin sateellakin.

Makuuhuoneita asunnosta löytyy kaksi ja ne on sijoitettu kivasti omaan rauhaan asunnon toiseen päätyyn. Molemmissa huoneissa kaapistot, lisäksi säilytystilaa liukuovikaapistossa eteiskäytävällä. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tuovat joustavuutta arkeen. Kylpyhuoneessa on paikka myös pesutornille.

Asunnon viimeistelee tyylikäs lautaparketti ja kaivatun viilennyksen kesähelteillä tarjoaa ilmalämpöpumppu. Autolle löytyy paikka autokatoksesta. Täällä elät sujuvaa arkea rauhallisella asuinalueella aivan Holman palveluiden läheisyydessä.

Ota pian yhteyttä, esittelyt järjestyvät joustavasti. Lämpimästi tervetuloa!

Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV | 040 152 4062

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 69-136
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Oh,2mh,avok,kph/wc,s,lasit.parveke,terassi
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 68,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä, länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiat lautaparketti, välitila laatta
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Allaslaatikosto, lämminvesivaraaja ja ilmanvaihtokone.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kiuas uusittu v. 2021
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiat lautaparketti
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia lautaparketti
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Tuulikaapissa laattalattia
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Joutjoenrinne
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2065
Tontin vuokra: 9 099,96 €
Tontin koko: 3 339,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2015
Käyttöönottovuosi: 2015
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 28.4.2030
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 IV-suodattimien uusinta (kestotilaus). 2024 Asfalttipaikkauksia, puuosien huoltomaalauksia, 10-vuotistarkastus. 2023 B-talon kattotiilien korjaus, A-kuivauksen kartoitustyö, jätekatoksen huoltomaalalus, pihavalojen korjaus, huoltomaalauksia. 2019 Pihan asfaltointia, radonimurien asennus katolle, IV-kanavien säätö ja nuohous.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 10-vuotis tarkastuksen vaatimusten toteutus. 2027 Julkisivu puuosien maalaus tarpeen tarkastus. 2029 Hulevesijärjestelmän ja sakkakaivojen tyhjennys. 2030 -
Pihapaikkoja: 4
Autokatokset: 8
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 05.05.2025
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 1 500 000,00 €
Isännöitsijä: MJA Isännöinti Oy
Taloasema Lahti
Anett Niemi 050 466 2126
anett.niemi@taloasema.fi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot. keskusantenni

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lahden kaupunki
+358 3 814 2355

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 285,60 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 285,60 €
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö sopimuksen ja kulutuksen mukaan (3hlö 7 947 kWh/vuosi), vesitasaus kylmä 3,94€/m3.