Ilmilinnantie 36

Ehtamo, Säkylä | Omakotitalo | oh+rt+4mh+k+2xkph+vh+lasitettu patio

625 000 €
Velaton hinta
165 m²
Asuinpinta-ala
1905
Rakennusvuosi

Luonnon syleilyssä, omassa rauhassa, Ilmiinjärven rannalla sijaitsee harvinainen kulttuurihistoriallinen helmi, jossa yli vuosisadan tarina jatkuu pieteetillä päivitettynä kokonaisuutena. Emil Cedercreutzin alkuperäinen taiteilijahuvila ja ateljee Ilmilinna (Hästebohus) päivitettynä nykyaikaan.

Vuonna 1905 valmistuneen päärakennuksen sisätiloissa yhdistyvät ajaton tunnelma ja nykyajan mukavuudet. Kahteen kerrokseen jakautuvat tilat tarjoavat olohuoneen, ruokailutilan, keittiön, kolme makuuhuonetta sekä työhuoneen, ja lasitettu patio kutsuu nauttimaan vuodenaikojen vaihtelusta sisältä käsin. Lautalattiat, tapetoidut seinät ja takan lämpö luovat aidon ajan patinan, kun taas peruskorjatut pesutilat, kodinhoitohuone ja kolme erillistä WC:tä vastaavat arjen sujuvuudesta. Vesikiertoinen lattia- ja patterilämmitys tuovat tasaisen mukavuuden läpi vuoden.

Kiinteistö on poikkeuksellinen kokonaisuus, jonka päärakennus ja sauna peruskorjattiin huolella 1990-luvun puolivälissä, maalämpö asennettiin 2005 ja ulkomaalaukset uusittiin 2019, joten suuret työt on tehty valmiiksi. Pihapiiriä rikastuttavat edustusluokan rantasauna kahdessa kerroksessa, tilava täystiilinen autotalli- ja tallirakennus, kaksikerroksinen takallinen ateljee, grillikatos sekä perinteinen maakellari. Reilun neljän hehtaarin oma rinnetontti avautuu kangasmetsän halki järvelle, jossa omaa rantaviivaa on 150 metriä, ja luonnonkaunis maisema kantaa ikkunoista vesirajaan saakka. Harvoin tarjoutuu tilaisuus omistaa näin ehyt ja arvokas kultturihistoriallinen kokonaisuus omalla rannalla ja omalla maalla.

Ilmilinna (Hästebohus) on rauhallinen ja luonnonläheinen kiinteistö, jossa metsäpolut, järvi ja avara maisema tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoilulle ja vuodenaikojen seuraamiseen. Sijainti luonnon keskellä tuo arkeen hiljaisuutta ja tilaa hengittää, mutta kaupungin palvelut ovat silti sopivan matkan päässä. Kohde sopii niille, jotka arvostavat historiaa, kauneutta ja omaa rauhaa.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen ja kokemaan sen tunnelma paikan päällä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Mikko Helminen, kiinteistönvälittäjä, Lkv, Lvv, Kiat, MBa, Partner
0500 538 602
mikko.helminen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: Oh+rt+4mh+k+2xkph+vh+lasitettu patio
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 165,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Puu, kivi
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Tapetti, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Rantasauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat: Vaatehuone, muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa: Päärakennuksen ja saunan peruskorjaus 1994-1995.
Päärakennukseen asennettu maalämpö vuonna 2005. Rakennukset maalattu 2019.
Sisätilojen uudistukset tehty 2000 luvun alussa.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 165,0 m² (165,0 m²)
Kiinteistötunnus: 319-411-1-381
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4,145 ha
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin kuvaus: Rinne tontti, laskeutuu Ilmiinjärveen
Tie perille
Pihan kuvaus: Luonnonkaunis kangasmetsä ja runsaasti rantaviivaa järven rannalla. Rauhallinen sijainti, luonnon keskellä.
Rakennusvuosi (aloitettu): 1905
Käyttöönottovuosi: 1905
Rakennusmateriaali: Hirsi
Muut rakennukset: Saunarakennus, Laavu, Muita rakennuksia, Autotalli
Rantasauna, 2 krs remontoitu. ak :löylyhuone, kph, pkh, wc Yk : makuuhuone, keittiö olohuone (noin 65 m²)
Autotalli/talli, täystiili, betonipohja, korkea (noin 114m²)
Ateljee: 2 krs , takka, 4 h YK 1 h (noin 100 m²)
Grillikatos
Maakellari
Kattotyyppi: Mansardi
Kate: Tiili
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen poisto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Rajoitukset: Ilmilinna on kuvanveistäjä Emil Cedercreutzin vuonna 1905 valmistunut taiteilijahuvila. Jugendtyylisen rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Gustaf Strengell.

Kyseessä on maakunnallisesti merkittävä kohde, joka on osoitettu Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 (2019) sekä tekeillä olevassa Satakunnan maakuntakaava 2050:ssä. Alueella on voimassa ainoastaan maakuntakaava ja siinä maakunnallisesti merkittäviä kohteita koskee suunnittelumääräys: Alueen yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa on otettava huomioon alueen kokonaisuus, erityispiirteet ja ominaisluonne siten, että edistetään niihin liittyvien arvojen säilymistä ja kehittämistä mukaan lukien avoimet viljelyalueet. Kaikista aluetta tai kohdetta koskevista suunnitelmista ja hankkeista, jotka oleellisesti muuttavat vallitsevia olosuhteita, tulee museoviranomaiselle varata mahdollisuus lausunnon antamiseen. Kohteen ja siihen olennaisesti kuuluvan lähiympäristön suunnittelussa on otettava huomioon kohteen kulttuuri-, maisema-, luonto- ja ympäristöarvot sekä huolehdittava, ettei toimenpiteillä ja hankkeilla vaaranneta tai heikennetä edellä mainittujen arvojen säilymistä.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Umpisäiliö, imeytyskenttä

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Kaavoittamaton
Omaa rantaviivaa, metriä: 150 m
Vesistön nimi: Ilmiinjärvi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Kulttuurihistoriallisesti arvokas kiinteistökokonaisuus. Pieteetillä ja ammattitaidolla päivitetty uskomattoman kaunis kokonaisuus.