Muurisalmen rantatie 106

Rapala, Sysmä | Mökki Tai Huvila | Oh/k/rt, 2mh, khh, ph/s, parvi, lasitettu terassi ja rantasauna

  • 469 000 €

    Velaton hinta

  • 70 m2

    Asuinpinta-ala

  • 95 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2003

    Rakennusvuosi

Päijänteen rannalla Sysmässä Rapalan rauhasta löytyy tämä lomakoti, jossa yhdistyvät modernit mukavuudet ja aito mökkitunnelma. Päärakennuksesta ja rantasaunalta löytyy mukavia makuutiloja 6 huoneen verran eli tilaa on koko perheelle, sukulaisille ja ystäville. Aloita tutustuminen katsomalla kohteesta VIDEO.

Täällä päärakennus löytyy tontin paraatipaikalta aurinkoisesta rinteestä, josta näkymät järvelle ovat vertaansa vailla. Huvilan sydämenä on korkea, avoin tila, jossa vaalea keittiö, olohuone ja ruokailutila muodostavat valoisan kokonaisuuden. Vuonna 2024 uudistettu keittiö on hyvin varusteltu ja mökkitunnelmaa tuovat tehokas vuolukivitakka leivinuunilla. Makuutiloja löytyy täältä poikkeuksellisen runsaasti: kaksi erillistä makuuhuonetta sekä parvella kaksi erillistä makuutilaa tarjoavat tilaa ja yksityisyyttä koko perheelle. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2024–2025 ja lasitetulla terassilla voi ulkoporeammeesta ihastella järvimaisemaa vuoden ympäri säältä suojassa. Lasitettu terassi kattaa koko järvenpuoleisen seinän, jolloin tilaa riittää myös oleskeluun, grillailuun ja ruokailuun säältä suojassa. Terassille myös paistaa ilta-aurinko parhaiten.

Isolla tontilla rantaviivaa on noin 80 metriä, kaksi laituria ja mukavaa hiekkapohjaista rantaa. Rantaan loivasti laskevaa pihapiiriä täydentävät rantasauna terassilla ja grillikota tulisijoineen sekä aina tarpeelliset talousrakennukset. Huvilan lämmitysratkaisuissa on huomioitu myös aurinkosähkö ja ilmalämpöpumppu. Helppohoitoinen, osin kunttapintainen piha-alue jättää aikaa olennaiselle.

Vuonna 2024–2025 remontoitu rantasauna on oma maailmansa melkein vesirajassa. Perinteinen puulämmitteinen sauna lämpiää löylyihin kuin ennen vanhaan, ja takkahuone tarjoaa lämpimän kokoontumispaikan iltahetkiin – Tulikiven varaava takka tuo lämpöä ja kompakti keittiö mahdollistaa tarjoilut, kylmät juomat ja aamukahvit. Rantasaunalta löytyy lisäksi kaksi makuuhuonetta vieraiden majoittamiseen, joten saunarakennus toimii sellaisenaan myös oivana vierasmökkinä. Laaja terassialue aivan rannan läheisyydessä houkuttelevat vilvoittelemaan saunan löylyistä tai istumaan pitkästi valoisassa kesäyössä. Iltauinti puhtaaseen Päijänteen veteen on aina yhtä mukavaa kerta toisensa jälkeen.

Päijänne on yksi maamme merkittävimmistä veneilyvesistöistä. Omalta laiturilta pääsee suoraan laajoille selille, joilta avautuvat reitit niin pohjoiseen Jyväskylän suuntaan kuin etelään Asikkalan ja Padasjoen vesille, kanavan kautta Vesijärvelle aina Lahteen saakka. Kirkasvetinen Päijänne tarjoaa lukemattomia saaria, luonnonsatamia ja retkikohteita. Laiturin 1–1,5 metrin syväys mahdollistaa myös vähän isompien veneiden pitämisen omassa laiturissa.

Sysmän on varsin perinteikästä Päijänteen mökkiseutua, jossa luonnonrauha ja vesistöjen läheisyys ovat suomalaista mielenmaisemaa. Sysmän kirkonkylän palvelut ovat mökiltä sopivan matkan päässä – matkaa kertyy noin 20 km (n. 20 min ajomatka). Lahteen on noin 60 km (n. 50 min) ja pääkaupunkiseudulle reilut 160 km (n. 2 tuntia), joten kohde on helposti saavutettavissa myös viikonloppureissuille. Mökkimatkakin sujuu mukavasti Pulkkilanharjun upeita maisemia ihaillen. Täällä Pirttirannassa houkuttelee valmis kokonaisuus, jossa mukavuuksista ei tarvitse tinkiä olitpa veneilijä, kalastaja tai luonnosta nauttiva hiljaisuuden ystävä. Tervetuloa tutustumaan, ota yhteyttä ja sovitaan esittelyajasta!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
Oh/k/rt, 2mh, khh, ph/s, parvi, lasitettu terassi ja rantasauna
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
70,0 m²
Muut tilat
25,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennusluvan mukainen kerrosala 80m² + parvi noin 25m².
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinien materiaali
Puu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Päärakennuksen saunassa sähkökiuas ja rantasaunalla puukiuas.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneita 2 kpl ja parvella kaksi huonetta.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiapinnat lämpökäsitelty mäntylankku.
Parven lattiat laminaattia.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ulkoporeamme.
Irtaimisto kuuluu kauppaan.
Muutostyöt huoneistossa
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2024-2025.
Keittiö remontoitu 2024 ja pintaremonttia.
Huoltomaaalaus 2015.
Kunto
Hyvä
Takka
Vuolukivitakka ja leivinuuni
Takkatiedot
Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
70,0 m² (95,0 m²)
Kiinteistötunnus
781-414-1-231
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
Pirttiranta
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
0,710 ha
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin kuvaus
Päijänteen / Luotikkaan rantaan laskeva helppokulkuinen rinnetontti.
Tie perille
Panttikirjat
360 000,00 €
Pihan kuvaus
Helppohoitoinen piha-alue jolla 1500m² kunttaa. Hyvät kulkureitit pihalla.
Rakennusvuosi (aloitettu)
2002
Käyttöönottovuosi
2003
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Saunarakennus, Muita rakennuksia, Varasto
1962 rantasauna noin 42 m² (puukiuas, kaksi makuuhuonetta ja takkatupa keittiöllä). Sauna ja takkatupa/keittiö remontoitu 2024-2025.
1960 talousrakennus/vaja/varasto 21m² ja 2010 talousrakennus 32m².
2019 grillikota tulisijalla.
Puucee.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, muu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto
Porakaivo, Rantasaunalla kaivovesi.
Veden laatu ja riittävyys
Pumppu uusittu ja kaivo huollettu 2023.
Vesianalyysi.
Viemäri
Umpisäiliö
Rakennusoikeus
120,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty/ylitetty.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Ranta-asemakaava
Omaa rantaviivaa, metriä
80 m
Rannan kuvaus
Uimalaituri ja venelaituri. Syväys laiturin vieressä 1-1,5m.
Hiekkaranta ja rantamuuri.
Vesistön nimi
Päijänne / Luotikas
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus 15 200kWh/2025 sisältäen lämmityksen, käyttösähkön ja ylläpitolämmön.
Aurinkosähkön tuotto noin 6 000kWh vuonna 2025.
Jätehuolto aluekeräyspiste noin 160 euroa vuodessa.
Pihanaurauksesta urakoitsija laskuttaa erikseen.
Jätekaivon tyhjennys tarpeen mukaan noin 150-200 eur/kerta.
Kiinteistövero
775,24 €
Tiemaksut
170,00 €

HINTA

Myyntihinta
469 000,00 € (6 700,00 €/m²)
Velaton hinta
469 000,00 € (6 700,00 €/m²)
Muurisalmen rantatie 106 - kuva 1 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 2 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 3 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 4 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 5 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 6 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 7 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 8 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 9 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 10 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 11 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 12 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 13 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 14 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 15 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 16 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 17 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 18 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 19 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 20 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 21 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 22 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 23 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 24 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 25 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 26 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 27 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 28 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 29 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 30 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 31 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 32 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 33 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 34 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 35 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 36 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 37 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 38 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 39 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 40 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 41 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 42 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 43 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 44 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 45 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 46 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 47 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 48 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 49 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 50 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 51 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 52 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 53 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 54 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 55 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 56 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 57 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 58 Muurisalmen rantatie 106 - kuva 59