Rusthollinkatu 9

Uittamo, Turku | Kerrostalo | 5h,k,kph,s,2wc,2las.parv. (YJ:5h+k+s)

298 000 €
Velaton hinta
118 m²
Asuinpinta-ala
454,30 €/kk
Hoitovastike
1967
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 1.6.2026 klo 18:10-18:40

Laadukkaasti remontoitu kahden ylimmän kerroksen huoneisto huikein merinäköaloin! HETI VAPAA

Tämä Uittamolla korkean mäen päällä sijaitseva ihastuttava kulmahuoneisto suurine ikkunoineen on todella valoisa ja avara. Yhtiö on hyvin hoidettu ja suuria remontteja on runsaasti takana päin, kuten putkiremontti 2012.

2018 tyylikkäästi saneerattu koti sijaitsee Uittamon uimarannan läheisyydessä,
kauniiden ulkoilureittien ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Turun keskustaankin on matkaa vain 4 km.

Asuntoon astuttaessa avautuu valoisa olohuone ja tyylikäs keittiö laadukkaine kodinkoneineen. Keittiön välitila on toteutettu persoonallisella pinnalla, joka korostuu pelkistettyjä pintoja ja integroituja kodinkoneita vasten. Keittiön suuresta ikkunasta on näkymät
merelle.

Olohuoneen ja ruokailutilan seinät ovat vaaleat ja olohuoneen tehosteseinä tuo tilaan puolestaan syvyyttä ja persoonaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu henkeäsalpaavat maisemat. Olohuoneen vieressä on tilava makuuhuone.

Kauniit kierreportaat johdattavat yläkertaan, jossa on kolme makuuhuonetta, aulatila, wc, kylpyhuone sekä oma sauna. Aulatilasta on kulku asunnon toiselle parvekkeelle, josta on huikeat näkymät merelle. Täällä kelpaa ihastella maisemia vaikka saunan vilvoitteluatauolla ja näitä komeampia maisemia saa Turusta hakea.

Jos haet tyylillä remontoitua, muuttovalmista ylimmän kerroksen tilavaa asuntoa poikkeuksellisen hienoin näkymin, kannattaa ottaa yhteyttä ja tulla paikan päälle ihastumaan.

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM
tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 3361-3478
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 5h,k,kph,s,2wc,2las.parv. (YJ:5h+k+s)
Kerros: 8
Kerroksia: 9
Asuinpinta-ala: 118,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Avarat näkymät Pitkäsalmelle.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2018 asennettu uusi Kvikin keittiö kodinkoneineen.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyylikorkki
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pesutilat saneerattu 2015.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Molemmat wc:t remontoitu 2018.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna remontoitu 2015.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Massiivipuulattia, seinät ja katto maalattu 2018. kaapistot täyspuuovilla (uudet hyllyt). Yläkerrassa kolme makuuhuonetta: lattiat vinyylikorkkia, seinät ja katot maalattu
Lukumäärä: 4
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Massiivipuulattia, seinät ja katto maalattu 2018.
Muut huonetilat: Yläkerran aulassa avotakka (ei ole ollut käytössä) lattia parkettia, seinät ja katto maalattu
Muut säilytystilat: Jäähdytetty kellari, vinttikomero
Muutostyöt huoneistossa: 2017: Keittiön uusiminen, kaapistojen ja pintojen uusiminen (Pintojen maalaus, alakerran lattian hionta ja vahaus, wc-pintojen uusiminen vanhojen päälle, uudet kaapit, alakerran wc:n katon laskeminen, makuuhuoneiden lattioiden uusiminen, yläkerran makuuhuoneiden kaapistojen uusiminen)

2014: Kylpyhuone- ja saunaremontti
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Huoneiston värisävyt on valittu sisustusarkkitehdin kanssa.
Takka: Avotakka (ei käytetty)
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Pitkäsalmi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 18 127,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1966
Käyttöönottovuosi: 1967
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Aumakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 B-talon sokkelin vesieristys ja salaojitus
2023 Ilmanvaihdon parantaminen (vaiheet 2 ja 3): ilmanvaihtokoneiden uusiminen, poistoilmaventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus
2022 Ilmanvaihdon parantaminen (vaihe 1): tuloilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin
2022 B-talon hissin nostokoneiston uusinta
2021 D- ja E-talojen ajoluiskan asfaltointi
2020 Jäteaitausten uusinta
2020 Kattojen kuntotarkastus ja paikkakorjaukset
2020 Lämmönjakokeskuksen uusinta
2019 Ulko-ovien sähkötoimiset ovikoneistot
2018 Saunan paneelien ja kiukaiden uusinta
2018 Varasto- ym. tilojen valaisinten vaihto LED-valaisimiksi
2018 Ulkovalaisimien vaihto LED-valaisimiksi
2017 A-talon hissin nostokoneiston ja köysien uusinta
2016 D-talon hissin nostokoneiston ja köysien uusinta
2016 Sokkelien maalaus
2015 Pumppuaseman runkovesiputken (valurautaosuuden) uusinta
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2012 Autotallialueen asfaltointi ja sähkötolppien lisäys 24 autopaikalle
2012 Porraskäytävien valaisinten uusinta LED-valaisimiksi
2012 Porraskäytävien maalaus
2012 Porraskäytävien ulko-ovien uusinta
2012 Huoneistokohtaisten ovipuhelinten asennus
2012 Lukoston uusinta (Abloy Sento)
2012 Käyttövesiputkien uusinta
2012 Viemärien sisäpuolinen pinnoitus (2010-2012)
2011 Pumppuaseman pumppujen uusinta
2011 Kylmäkellareiden kylmäkalusteiden uusinta (2008-2011)
2010 Leikkialueiden kunnostus
2009 Kattoparvekkeiden kattaminen
2009 C-talon sokkelin salaojitus
2008 Maanalaisten jätevesiviemäreiden sukitus (Flexoren)
2007 Maanalaisten runkovesijohtojen uusinta
2000 Hissien saneeraus (1999-2000)
1997 Julkisivujen uusinta (1996-1997)
1995 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025-2029 kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:

2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen (tehty)
2025 Vesikattojen kuntotarkastus (tehty)
2026 Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: 106 autopaikkaa, joista 52 autotallipaikkoja, muita autopaikkoja 54. Kaikki yhtiön hallinnassa, vapautusperiaate jonotuksen mukaan. Autopaikka 11,5e/kk, autopaikka sähköllä 16e/kk ja autotalli 30e/kk.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 15.05.2026
Kiinnitykset: 2 378 993,96 €
Isännöitsijä: Isännöinti Lasse Johansson, 0449811168 tai toimisto@isannointijohansson.fi
Kiinteistönhoito: Talonmies
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 454,30 €/kk (3,85 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 454,30 €
Vesimaksu: 22,50 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan, yhtiö veloittaa. Varainsiirtovero 1,5%.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.