Vuorikatu 15

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | oh, avok, 2mh, vh, erill.wc, wc/kph, s, lasit.parveke

375 000 €
Velaton hinta
84 m²
Asuinpinta-ala
386,40 €/kk
Hoitovastike
2014
Rakennusvuosi

Upea koti Vuorikadulla

Tämä Vuorikadun huippusijainnilla sijaitseva läpitalon päätyhuoneisto tarjoaa modernin ja avaran pohjaratkaisun. Kauniin kodin keittiö ja olohuone yhdessä koko asunnon levyisen lasitetun terassiparvekkeen kanssa muodostaa valoisan kokonaisuuden, joka kutsuu viihtymään niin perheen kuin ystävien kesken.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, molemmat kivan kokoisia. Pienemmän makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Erillinen wc ja tilava kylpyhuone tuovat joustavuutta arkeen. Oma sauna tarjoaa maukkaat löylyt rentoutumiseen. Tilava eteinen vastaanottaa tulijan, missä hyvin säilytystilaa liukuovikaapiston takana.

Tämä on 2014 valmistunut kerrostalo arvostetussa taloyhtiössä, joka tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteistiloja kuten kuntosalin ja tilaussaunan. Yhtiö on omalla tontilla ja As Oy Lahden Tammiheikin arkkitehtuuri on arkkitehtuurikilpailun satoa. Runsaat istutukset piha-alueella tekevät ympäristöstä kauniin ja huolitellun.

Tammiheikin ympäristö on erinomainen. Rauhallinen, puistomainen ympäristö lähellä keskustan kattavia palveluita. Lähellä myös kivat ulkoilumahdollisuudet mm. Radiomäellä ja Kisapuistossa eikä kaukana ole Lahden Satama ja upea Sibeliustalo tapahtumineen. Liikkuminen on vaivatonta niin kävellen kuin autolla, eikä Matkakeskuskaan kaukana ole. Tämä on huoletonta asumista Lahden parhaimmilla paikoilla.

Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt järjestyvät joustavasti.

Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV | 040 152 4062

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1770-1839
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Oh, avok, 2mh, vh, erill.wc, wc/kph, s, lasit.parveke
Kerros: 5
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 84,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kiinteä saareke, jossa laatikostot ja sähkö
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneessa ikkuna
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunassa ikkuna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Tammiheikki
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 319,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Aumakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 16.11.2035
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Autohallin puhallinmoottorin uusiminen 2018. Porrashuoneiden valaistus uusittu led valaistukseksi 2020. Parvekelasien huolto suoritettu 2022. Rakennus automaation alakeskus uusittu 2023. Latausinfra rakennettu kaikille autopaikoille 2024. Ulkopuolisen rakennusasiantuntijan tekemä 10 v. tarkistus suoritettu 2024. Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen esitys yhtiön viiden vuoden tulevasta korjaustarpeesta vuosille 2026-2030: Sähköisten ovipumppujen asentaminen ulko-oviin 2026. Elementtisaumojen tarkistus/ uusiminen 2028.
Hallipaikat: 21
Pihapaikkoja: 14
Autotallit: 3
Autokatokset: 7
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Taloyhtiössä rakennettu sähköauton latausinfra kaikille autopaikoille.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2026
Lainat: 1 598 019,70 €
Kiinnitykset: 9 123 434,00 €
Isännöitsijä: Juuso Toivonen/REIM Lahti Oy, Vesijärvenkatu 76, 15140 Lahti, puh. 020 743 8570
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Monikäyttötila asukkaiden käytössä kuntosalina.
Taloyhtiöllä kiva tilaussauna A-rapussa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lahden kaupunki, puh. +358 3 814 2355
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 386,40 €/kk (4,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 596,40 €
Rahoitusvastike: 210,00 €/kk (2,50 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. Autokatospaikka 25,76 €/kk, autohallipaikka 38,64 €/kk, autotalli+varasto 62,56-73,60 €/kk. Lisätietoja velkaosuudesta/pääomavastikkeesta: tontin osto.