Ristikatu 8

Kaakinmaa, Tampere | Kerrostalo | 2h,kk (yj 2 h ja keittokomero)

  • 219 000 €

    Velaton hinta

  • 53,50 m2

    Asuinpinta-ala

  • 266,50 €/kk

    Hoitovastike

  • 1969

    Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan valoisaan kerrostalokaksioon, joka tarjoaa upeat puitteet mukavaan elämään Tampereen sydämessä!

Tämä viehättävä ensimmäisen kerroksen asunto, joka ei kuitenkaan sijaitse maan tasolla, on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä. Asunnossa on kaksi huonetta ja tilava keittokomero, jotka on sisustettu vaalein sävyin tuomaan avaruutta ja raikkautta. Tilat on suunniteltu huolella, ja jokainen yksityiskohta on harkittu tarkasti, mikä tekee asunnosta helposti muokattavan eri elämäntilanteisiin. Asunnossa viihdyt varmasti ympäri vuoden, nauttien niin valosta kuin mukavuudestakin.

Yhtiö, johon asunto kuuluu, on hyvin hoidettu ja siitä on vuosien aikana pidetty huolta useilla kunnostuksilla. Oma tontti takaa taloyhtiön vakauden ja jatkuvuuden sekä antaa suojan mahdollisilta hintavaihteluilta.

Ristikatu 8:n asuinalue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja monipuoliset palvelut, jotka tukevat aktiivista elämäntapaa. Lähikaupat, kahvilat ja muut palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, joten arjen asiat sujuvat vaivattomasti. Lisäksi alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset, mikä mahdollistaa helpon liikkumisen sekä Tampereen keskustaan että muualle kaupunkiin.

Tule tutustumaan tähän hurmaavaan asuntoon ja anna sen hurmata sinut paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelyt;

Ilkka Joensivu |0500 920 310|ilkka.joensivu@bo.fi
tai
Tiina Joensivu |040 581 6660|tiina.joensivu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
361-770
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h,kk (yj 2 h ja keittokomero)
Kerros
1
Kerroksia
7
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Integroitu, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
2022 Keittiöremontti
2022 Lattioiden vaihto
2022 Tilamuutos; vaatehuone purettu, olohuone jätetään suuremmaksi.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Puistovärttinä
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
675,00 m²
Käyttöönottovuosi
1969
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku 121
Energiatodistus voimassa 21.02.2022-21.02.2032
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1992 Vesikatto korjattu
2004 Julkisivusaneeraus ja ikkunat
2010 Lämmönjakohuoneen laitteet
2018 LVIS-hankesuunnittelu
2020-2021 Perinteinen LVIS remontti
2023-2024 Vesikaton uusiminen ja terassirakenteiden korjaus
2025 Rappujen ulkovalot uusittu
2025 Lukituksen uudistaminen iLOQ-lukostoon
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026-2027 Kuntoarvio ja PTS suunnitelma
2026 Jukisivun kuntotutkimus
2028 Autopaikkojen latauspisteet
2028 Pihakannen kunnostus
2029 Tuuletusparvekkeiden betonirakenteiden korjaus
2029 Hissien uusiminen
Hallipaikat
15
Sähköpistokepaikat
5
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
18.05.2026
Lainat
1 628 475,28 €
Kiinnitykset
2 175 228,20 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Sarvijaakonkatu 5b A, (4.kerros)
33540 Tampere
Isännöitsijä Jari Suosalo
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
266,50 €/kk (4,98 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
366,95 €
Rahoitusvastike
100,45 €/kk (1,88 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 20 €/hklö, todellisen kulutuksen mukaan. Vesi/m3/kylmä 4,71 €/m3, vesi/m3/lämmin 9,52€/m3
Autopaikka 90 €, autotalli 100 €
Autopaikka
90,00 €/kk
Sauna
20,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
202 017,41 € (3 776,03 €/m²)
Velaton hinta
219 000,00 € (4 093,46 €/m²)
Velkaosuus
16 982,59 € (317,43 €/m²)
Ristikatu 8 - kuva 1 Ristikatu 8 - kuva 2 Ristikatu 8 - kuva 3 Ristikatu 8 - kuva 4 Ristikatu 8 - kuva 5 Ristikatu 8 - kuva 6 Ristikatu 8 - kuva 7 Ristikatu 8 - kuva 8 Ristikatu 8 - kuva 9 Ristikatu 8 - kuva 10 Ristikatu 8 - kuva 11 Ristikatu 8 - kuva 12 Ristikatu 8 - kuva 13 Ristikatu 8 - kuva 14 Ristikatu 8 - kuva 15 Ristikatu 8 - kuva 16 Ristikatu 8 - kuva 17 Ristikatu 8 - kuva 18 Ristikatu 8 - kuva 19 Ristikatu 8 - kuva 20 Ristikatu 8 - kuva 21 Ristikatu 8 - kuva 22 Ristikatu 8 - kuva 23 Ristikatu 8 - kuva 24 Ristikatu 8 - kuva 25 Ristikatu 8 - kuva 26 Ristikatu 8 - kuva 27 Ristikatu 8 - kuva 28