Lekakuja 3

Länsikeskus, Turku | Kerrostalo | 1h, avok, alkovi, kph, s, lasit.p. (YJ:1h+kk+s)

138 000 €
Velaton hinta
39 m²
Asuinpinta-ala
175,50 €/kk
Hoitovastike
2006
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 31.5.2026 klo 17:00-17:30

Tilava saunallinen yksiö lasitetulla parvekkeella Länsikeskuksessa

Tässä muuttovalmiissa kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti ja erinomaiset palvelut. Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva yksiö tarjoaa viihtyisät puitteet niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Huoneiston selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa – kaikille kodin toiminnoille on omat luontevat paikkansa. Kodin ikkunat sekä lasitettu länsiparveke avautuvat rauhallisen etupihan suuntaan.

Olohuoneen yhteydessä oleva makuualkovi rajaa sängyn omaan rauhaansa ja tekee tilasta käytännöllisen. Oleskelutilasta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa viihdyt pitkälle syksyyn asti. Ilmalämpöpumppu (asennettu 2025) viilentää kesähelteillä.
Ajattomassa keittiössä on hyvin työ- ja säilytystilaa sekä paikka ruokapöydälle ikkunan ääressä.
Tilava kylpyhuone ja oma sauna viimeistelevät asumismukavuuden. Lisäksi kylpyhuoneessa on liitäntä pyykinpesukoneelle.

Vuonna 2006 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Länsikeskus tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntyyliin: monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät aivan läheltä, ja Turun keskustaan on matkaa vain noin 3,5 kilometriä. K-Citymarket Länsikeskus palveluineen sijaitsee kätevästi aivan tien toisella puolella.

Mahdollisuus ostaa erillisosakkeena oleva piha-autopaikka velattomaan hintaan 5 000 €.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM
0404105244
anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/
Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv
Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 266-304
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, avok, alkovi, kph, s, lasit.p. (YJ:1h+kk+s)
Kerros: 2
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 39,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Avokeittiössä jääkaappipakastin (uusittu v.2011), sähköhella, liesituuletin ja astianpesukone.
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pystykaappi ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Oma sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Sähkökiuas.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen yhteydessä alkovisyvennys. Lattia parkettia.
Ilmalämpöpumppu.
Olohuoneesta kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Muut huonetilat: Eteisessä runsaasti kaappitilaa. Lattia parkettia.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
Muutostyöt huoneistossa: 2025: ilmalämpumppu
Aikaisemman toimesta:
2023: Asuintilojen seinät ja katto maalattu
2011: jääkaappipakastin
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Turun Pihlajasäde
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 951,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025: Kattojen puhdistus ja käsittely, palovaroittimien hankinta ja asennus
2024: taloyhtiön katon läpivientien, aluskatteen ja alapohjan tarkastus, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen
2021: Hissien kannatinhihnat ja taittopyörät uusinta
2017: Lukostopäivitys (Iloq)
2016: Parvekelasit uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Vuosittain: Taloyhtiön tontti pihapuiden ja istutusten huoltoleikkaukset, lattioiden peruspesu ja vahaus (joka 2 vuosi/tarvittaessa), Ilmanvaihtokoneiden suodattimet vaihto/ 2 kertaa vuodessa

2026: Parvekelasien tarkastus ja huolto
2026: Lämmönvaihtimet lämmönjakohuone tarkastus
2026-2027: Ilmanvaihtokoneiden perushuolto ja ilmanvaihtokanavien puhdistus
2028-2029: Huoneistojen märkätilojen huoneistokatselmoinnit
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Ostettavissa autopaikka, nro 36 (sähköpistokepaikka). Hp. 5000€ (hv. 20,63€).
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2026
Lainat: 9 539,44 €
Kiinnitykset: 2 500 000,00 €
Isännöitsijä: Suikkilan Lämpö/ Sari Saarenpää
p. 02 239 1640
Kustavintie 4, 20320 Turku
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiölaajakaista 10 MB

Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto

Taloyhtiössä ulkoiluvälinevarasto, tekninen tila, irtaimistovälinevarasto, talovarasto ja väestönsuoja.

Yhtiö vaihtaa ilmanvaihtokoneen suodattimet pari kertaa vuodessa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 175,50 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 175,50 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Vesi kulutuksen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Osakas solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Omistuksen rekisteröinti.