Mikkolaisentie 7

Mutala, Ylöjärvi | Omakotitalo | 4mh,oh,k,th,2wc,ph,kph,s,khh,lämmin varasto,2at,parveke

548 000 €
Velaton hinta
204 m²
Asuinpinta-ala
279 m²
Kokonaispinta-ala
2002
Rakennusvuosi

Tarjolla pala suomalaista maalaisidylliä Näsijärven kauniissa rantamaisemissa.
Alueella on kaavassa määritelty maisemallisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaita kokonaisuuksia sekä historiallista peltomaisemaa, jotka luovat ympäristöön ainutlaatuisen ja rauhallisen tunnelman. Muutaman sadan metrin päässä sijaitsevat uimaranta ja kyläläisten yhteinen rantasauna täydentävät viihtyisän kyläyhteisön palvelut.

Vuonna 2002 valmistunut omakotitalo on kokenut laajan peruskorjauksen vuosina 2020–2022. Remontissa on avattu rakenteita, lisätty eristyksiä, vaihdettu valaistus energiatehokkaisiin LED-valoihin sekä tarkastettu ja huollettu pesutilat. Olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat ovat kaunista valkolakattua tammiparkettia, kun taas keittiössä, eteisessä ja alakerran wc:ssä kuljet tyylikkäällä marmorilaatalla. Kattavasta saneerauksesta saat lisätietoja välittäjältä.

Kaksikerroksinen koti hurmaa avaruudellaan ja skandinaavisella tyylikkyydellään. Vaaleat sävyt, korkea olohuone ja suuret huoneet tekevät kokonaisuudesta ilmavan ja muuntautumiskykyisen. Täällä asut mukavasti ja edullisesti. Uusi maalämpöpumppu asennetaan ennen hallinnansiirtymistä, ja myyjä teettää samalla energiatodistuksen. Kiinteistöllä on lisäksi kahden auton talli/ varasto ja puuvaja.

Perheen arjen sujuvuutta helpottaa ala-asteen ja päiväkodin läheisyys ja Tampereen keskustaankin matkaa on alle 30 kilometriä.

Tämä kokonaisuus on nähtävä paikan päällä – tästä voi tulla unelmiesi koti!

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Tommi Gustafsson
kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä, Bo LKV Oy I Kiinteistönvälitys Gustafsson LKV
044 906 8739
tommi.gustafsson@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 4mh,oh,k,th,2wc,ph,kph,s,khh,lämmin varasto,2at,parveke
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 204,0 m²
Muut tilat: 75,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Autolla/ varasto n. 60m² ja puuvaja 15m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiötasot valkoista kvartsia.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Muu
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Poreamme, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Yläkerran wc:ssä suihkukaappi.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihkukaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Valkolakattua tammea
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattomateriaalit: MDF
Muutostyöt huoneistossa: Talon peruskorjaus 2020-2022.
Lisätietoja välittäjältä.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Pesutilat ovat alkuperäiset.
Takka: 2 kpl varaava takka
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 204,0 m² (279,0 m²)
Kiinteistötunnus: 980-421-1-50
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Pohjantähti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 000,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Panttikirjat: 505 000,00 €
Pihan kuvaus: Nurmikkio, omenapuita, kirsikkapuu, marjapensaita, kasvimaa ja istutusaltaita.
Ajotiet asfaltoitu/ laatoitettu. Kota.
Käyttöönottovuosi: 2002
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Autotalli, Talousrakennus
Autotalli/ talousrakennus n. 60 m² ja puuvaja/ pyöräkatos 15 m².
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Katon kunto: Hyvä, pesty ja pinnoitettu 2022
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, maalämpö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus teetetään, kun uusi maalämpöpumppu on asennettu.
Vesijohto: Vesiosuuskunta, Mutalan vesiosuuskunta.
Viemäri: Saostuskaivo, imeytyskenttä
Rakennusoikeus: 330,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Ylöjärven kaupunki

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Osayleiskaava, Yleiskaava
Päiväkoti: 1 km Mutalan päiväkoti
Koulu: 1 km Mutalan ala-aste. Yläaste Kauraslammen koulu.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Maalämpökone juuri uusittu.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Nykyisen perheen kokonaissähkönkulutus 20 000 kW/h/v, euromäärä riikkuu omasta sähkösopimuksesta.
Vesi kulutuksen mukaan Mutalan vesiosuuskunnan hinnaston mukaisesti.
Puhtaanapito: 25 €
Tiemaksut: 50,00 €