Pölläkäntie 73E

Saaristokaupunki, Kuopio | Erillistalo | 5h,k,s,at,var.

589 000 €
Velaton hinta
176 m²
Asuinpinta-ala
201 m²
Kokonaispinta-ala
2011
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin Pölläkäntie 73E:ssä, jossa modernit mukavuudet ja lumoava järvinäkymä yhdistyvät saumattomasti. Tämä erillistalo huokuu tyylikkyyttä ja viihtyisyyttä, luoden täydelliset puitteet niin arjen askareille kuin juhlahetkillekin.

Asunnon valoisat ja avarat sisätilat ihastuttavat ensi silmäyksellä. Tässä kodissa on jokaiselle perheenjäsenelle omaa rauhaa - kolmessa tasossa sijaitseva koti tarjoaa runsaasti tilaa perheesi tarpeisiin viidellä huoneellaan ja tilavalla keittiöllään. Vaaleat sisustussävyt tuovat tilaan raikkautta ja modernia ilmettä, korostaen huoneiden avaruutta ja valoisuutta. Saunaosasto poreammeineen tarjoaa arjen luksusta rentoutumiseen, ja autotalli sekä varasto helpottavat käytännön järjestelyjä.

Taloyhtiössä on asukkaiden yhteiskäytössä upea erillinen rantasauna, missä voit nauttia pehmeistä löylyistä ympäri vuoden. Omalla rannalla voit viettää kesäpäiviä tai lähteä veneilemään suoraan kotiovelta. Oman kodin lukuisat terassitkin, parvekkeet ja lasitettu terassi kutsuvat myös kesäpäivän viettoon, yhdessä ja ystävien kanssa.

Sijainti yhdistää luonnon rauhan ja kaupunkielämän mukavuudet. Pölläkäntie sijaitsee rauhallisella ja suositulla asuinalueella, joka on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Läheiset palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, helpottavat arkea, ja alueen vehreys tarjoaa runsaasti ulkoilumahdollisuuksia. Tämä on koti, jossa voit viihtyä pitkään.

Tule ja ihastu itse tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa kaiken mitä perheesi tarvitsee. Varaa oma esittelyaikasi ja astu lähemmäksi unelmiesi asumista!

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi
VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!
leskinenmika.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 5h,k,s,at,var.
Kerros: 1
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 176,0 m²
Muut tilat: 25,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala 176 m², kerrosala 201 m², kokonaisala 332 m², RAHU -raportin mukaan.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Poreamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Vaatehuone
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 176,0 m² (201,0 m²)
Kiinteistötunnus: 297-34-163-17
Tyyppi: Määräosa
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 140,00 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Panttikirjat: 630 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Rakennusmateriaali: Kivi
Muut rakennukset: Saunarakennus
Yhteiskäytössä oleva rantasauna.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kate: Huopa
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.35000000000000003

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkön kulutus kaukolämmön lisäksi n. 5000 - 10 000 kWh / vuodessa. Kaukolämmön kulutus vaihdellut tällä perheellä 25 - 33 mWh/vuosi välillä.
Lämmityskulut: 260,00 €