Verkaranta 5 E 26

Littoinen, Lieto | Kerrostalo | 1h, kph/wc

105 000 €
Velaton hinta
30 m²
Asuinpinta-ala
150,00 €/kk
Hoitovastike
1891
Rakennusvuosi

Viehättävä koti Verkarannan rakastetulta vanhalta tehdasalueelta Littoistenjärven vierestä

Littoisten Verkatehdas on merkittävä kulttuurihistoriallinen miljöö Turun alueella ja tehtaan ympärille rakentunut viihtyisä alue Littoistenjärven tuntumassa on vertaansa vailla. Vanha punatiilinen tehdasalue huokuu arvokkuutta ja alueen rakennukset tuovat tuulahduksen menneestä takorauta-aitoineen ja kauniine pieninen yksityiskohtineen. Vehreä puistomainen ympäristö isoine puineen ja istutuksineen on ilo silmälle.

Tämä vaaleansävyinen, hissitalon kolmannen kerroksen 30 m² yksiö vapautuu uuden omistajan käyttöön tarvittaessa muutamassa viikossa, joten tänne pääsee asettumaan kodiksi hyvinkin nopealla aikataululla. Huoneisto sopii pohjaratkaisunsa ansiosta mainiosti niin pariskunnalle kuin yksineläjällekin. Kodin toiseen päähän on tällä hetkellä hyllyllä erotettu makuualkovimainen tila, jolloin kodin keskelle vaaleasävyisen keittiö edustalla on hyvin tilaa ruokapöydälle. Ikkunan ääreen on kalustettu viihtyisä oleskelunurkkaus, jossa on mukava käpertyä sohvalle TV:n ääreen. Tyylikäs kylpyhuone/wc, jossa pyykinpesukoneelle on oma tilansa, on remontoitu vuonna 2024.

Säilytystilaa on runsaasti eteisen kaapistoissa sekä peililiukuoven takana sängyn vieressä. Lisäksi taloyhtiön yhteisissä tiloissa on lämmin varasto kellarissa sekä häkkivarasto ullakolla. Oma autopaikkaosake sisältyy kauppahintaan, sen osuus velattomasta hintapyynnöstä on 2.500 euroa.

Littoinen on haluttu asuinalue ja se henkii yhteisöllisyyttä hyvällä tavalla. Monet päivittäiset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja lukuisat harrastusmahdollisuudet sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Turkuun täältä pääsee omalla autolla vartissa, minkä lisäksi julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät.

Littoistenjärveä kiertävät polut sekä uimarannat kutsuvat sinua, tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi!

VARAA OMA ESITTELYAIKASI!

Esittelyt ja lisätiedot:
KATRIINA RANTA I 040 572 1286 I katriina@bo.fi

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?
Kun kaipaat kodillesi ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 839-868
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, kph/wc
Kerros: 3
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 30,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone/wc remontoitu 10/2024.
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Wc kylpyhuoneen yhteydessä
Lukumäärä: 1
Sauna: Ei saunaa
Lattiamateriaali: Laminaattilattia
Seinämateriaali: Lasikuitutapetti/maali
Kattomateriaalit: Maalattu
Muutostyöt huoneistossa: 2013: Laminaatti asennettu
2021: Seinät ja katto maalattu
2024: Taloyhtiö remontoinut kylpyhuoneen (lattialämmitys, valaisin liiketunnistimella)
2026: asennettu astianpesukone keittiöön
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Liedon Verkapiha
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Verkarannan Huolto Oy
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2096
Tontin koko: 1 300,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1891
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 25.9.2027 asti.
Energialuokka: D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2003: Hissin peruskorjaus
2008: Ikkunapuitteiden maalaus
2008: Peltikaton maalaus
2014: Lukkojen uudelleensarjoitus
2014: Postilaatikoiden uusiminen
2017: IV-kanavien puhdistus ja säätö
2018: Ikkunapuitteiden maalaus
2019: Lämmönvaihtimen uusiminen
2020: Länsipuolen ikkunoiden maalaus
2021: Parvekkeiden teräsosien maalaus
2024: Märkätilasaneeraus H 186 ja H 188
2025: Palovaroittimien asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden kuluessa:

Piha: Piipun korjaus

2026 - 2027: Kattoikkunoiden ja ulko-oven korjaaminen, huoneistojen märkätilojen uusiminen tarpeen mukaan
2027: Ikkunoiden kunnostaminen
2029: Huopakaton uusiminen
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikka nro 126 sisältyy kauppahintaan, autopaikan osuus velattomasta hintapyynnöstä on 2.500 e
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2026
Lainat: 166 729,70 €
Kiinnitykset: 1 345 503,30 €
Isännöitsijä: Verkarannan Huolto Oy / Marko Silanterä
02 635 1500
verka@verka.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiölaajakaista 10 M. Rakennus on suojelukohde, teollisuusalue v.1891.

Käyttöoikeus yhteisiin piha- ja virkistysalueisiin.

Yhtiössä sähkö ja vesi tulevat taloyhtiön kautta eli ei siis voi kilpailuttaa huoneistokohtaisesti erikseen.

Alueen autopaikat erillisinä osakkeina eli autopaikka edellyttää myös oman osakkeen, jonka asukkaan pitää lunastaa. Alueella ei vapaapysäköintiä.

Yhtiöllä on yhtiökokouksen vahvistama vastuunjakotaulukko.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Liedon kunta
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 150,00 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 150,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähköennakko 10 e/hlö/kk, vesiennakko 20 e /kk/hlö. Veden ja sähkönkulutus laskutetaan asukkailta todellisen mitatun kulutusmäärän mukaisesti kerran vuodessa, joulukuussa, tehtävällä tasauslaskulla.

Autopaikkojen sähköstä on sovittu, että ne laskutetaan kaksi kertaa vuodessa.

Autopaikan hoitovastike 6 e/kk, netti/kaapeli-tv 5 e/kk, varainsiirtovero 1,5 %.

Taloyhtiöllä on 5.000,00 euron luottolimiittitili, jota ei ole käytetty.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.