Hakaniemenkatu 3a

Hakaniemi, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k+kph

520 000 €
Velaton hinta
75 m²
Asuinpinta-ala
352,50 €/kk
Hoitovastike
1938
Rakennusvuosi

Valoa, avaruutta ja merellisiä kaupunkinäkymiä Hakaniemen sydämessä

Tässä kodissa on jotakin erityisen kiehtovaa. Vaaleat pinnat, kauniisti virtaava luonnonvalo ja ikkunoista avautuvat merelliset näkymät luovat kokonaisuuden, jossa kaupunkiasuminen tuntuu samaan aikaan elävältä, raikkaalta ja rauhoittavalta. Hakaniemen urbaani syke on aivan vieressä, mutta kodin sisällä tunnelma on harmoninen ja harkittu.

Asunnon 75 neliötä on käytetty poikkeuksellisen kauniisti. Olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran ja valoisan oleskelualueen, jossa leveät kiviset ikkunalaudat, vaalea lautalattia ja katonrajan led-valolistat viimeistelevät tunnelman. Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2022 ja sen vaalea, selkeä ilme sopii täydellisesti kodin kokonaisuuteen. Integroidut kodinkoneet, reilu säilytystila ja pyörillä liikuteltava saareke tekevät keittiöstä sekä näyttävän että arjessa toimivan.

Yksi kodin ehdottomista katseenvangitsijoista ovat makuuhuoneiden upeat lasiseinät. Ne tuovat asuntoon modernia loft-henkisyyttä, päästävät valon kulkemaan kauniisti tilasta toiseen ja tekevät pohjaratkaisusta ilmavan sekä persoonallisen. Tilat taipuvat hyvin erilaisiin elämäntilanteisiin: toinen huone voi palvella makuuhuoneena, työtilana tai rauhallisena lukunurkkauksena sen mukaan, mitä arki kulloinkin kaipaa.

Kylpyhuone on erittäin siistikuntoinen ja pintasaneerattu helmikuussa 2026. Käytännöllisyyttä lisäävät muun muassa lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kääntyvät suihkuseinät. Kodin kokonaisilme on huoliteltu, raikas ja muuttovalmis – sellainen, johon on helppo asettua ilman suuria remonttihuolia.

Sijainti on tämän kodin suuri vahvuus. Hakaniemi tarjoaa kaiken aivan läheltä: torin, kauppahallin, ravintolat, kahvilat, palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Samalla meri, rantareitit ja kaupunkimaisemat ovat osa jokapäiväistä ympäristöä. Ikkunoista avautuvat näkymät muistuttavat siitä, että koti sijaitsee yhdessä Helsingin kiinnostavimmista ja elävimmistä kaupunginosista.

Taloyhtiö on omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Hakaniemenkatu 3 a, vuonna 1938 valmistunut arvotalo, joka huokuu helsinkiläistä kaupunkihistoriaa parhaimmillaan. Tämä koti on yhdistelmä vanhan talon arvokkuutta, modernia sisustuksellista otetta ja merellisen Helsingin parhaita puolia.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 663-786
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+kph
Kerros: 2
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 75,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Integroidut kodinkoneet (Mielen uuni, Bosch:in liesi, jääkaappi, pakastin, tiskikone), helposti pyörillä liikutettava saareke ja paljon säilytystilaa. Keittiö sekä kodinkoneet uusittu täysin vuonna 2022.
Kunto: erinomainen.
Liesi: Integroitu, induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Todella siisti ja hyväkuntoinen kylpyhuone, joka on pintasaneerattu helmikuussa 2026 Vevexin toimesta. Mukaan lukien monivaiheinen pesuhuoneen puhdistus, kalkki- ja rautapinttymien puhdistus, silikonisaumojen uusiminen, lattialaattasaumojen uusiminen, kopolaattojen injektointi ja nanopinnoituksen asennus, joka suojaa pinnat vettä ja likaa vastaan, helpottaa puhtaanapitoa ja ehkäisee mikrobikasvuston syntyä.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Taloyhtiön yhteinen sauna varausjärjestelmällä. Asunnossa ei omaa saunaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Mittatilaustyönä teetetty kisko pimennysverholle.
Kunto: erinomainen.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Katonrajassa tilaa avaroittavat led-valolistat kaukosäätimellä.
Leveät kiviset ikkunalaudat.
Kunto: erinomainen.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Lautalattia, maalattu valkoiseksi.
Kattomateriaalit: Maalattu.
Muut huonetilat: Huoneiston ulko-oveen asennettu Swedoor Sound 201DB äänieristysväliovi.
Muutostyöt huoneistossa: Kylpyhuoneen pintasaneeraus helmikuussa 2026 Vevexin toimesta. Mukaan lukien monivaiheinen pesuhuoneen puhdistus, kalkki- ja rautapinttymien puhdistus, silikonisaumojen uusiminen, lattialaattasaumojen uusiminen, kopolaattojen injektointi ja nanopinnoituksen asennus, joka suojaa pinnat vettä ja likaa vastaan, helpottaa puhtaanapitoa ja ehkäisee mikrobikasvuston syntyä.
2022 Keittiö ja kodinkoneet uusittu
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Kodin huonekalut, irtaimisto, pyykinpesukone tai valaisimet (led-valolista kuuluu kauppaan).

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Hakaniemenkatu 3 a
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 454,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1938
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 15.12.2035 saakka.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 Abloy Easy (lukitus)
2025 Putkien kuntotutkimus
2024 Räystäslämmitys asennettu
2021 Korvausilmaventtiileiden (Velco tai Air Termico) asennus
2018 Ikkunoiden ja hormin huoltomaalaus
2017 Porrashuoneiden huoltomaalaus
2016 IV-hormeihin kokoojakammiot ja hormi-imurit
2015 Viemäreiden painehuuhtelu
2015 Lumiesteiden asennus
2014 Patteriverkoston perussäädön suunnittelu, lämmityskeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, lukoston sarjoituksen uusiminen
2013 Kylpyhuoneiden ja keittiöiden kuntotarkastus, pohjaviemärin sukitus, ilmanvaihtohormien nuohous, lämmityskeskuksen uusimisen suunnittelu
2012 Saunatilojen kunnostus
2009 Ikkunoiden maalaus ja osin uusiminen
2007 Katonmaalauskunnostus
2004 Viemärin painehuuhtelu
2003 Pihan kunnostus
2001 Hissikorin kunnostus
1993 Viemäreiden painehuuhtelu
1987 Sähköt
1987 Ikkunat, ulko-ovet
1981 Putket
1981 Julkisivut 1994, patterit
1979 Katto-
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Putkiston kuntotutkimuksen jatkotoimenpiteitä, peltikaton huoltomaalaus, palokatkojen varmistaminen
2027 Nuohous, kellarin lattian tasoitus ja maalaus
2029 Hissin kunnon tutkimus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 01.06.2026
Kiinnitykset: 167 900,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Bulevardi 3 B, 6. kerros
00120 Helsinki

Isännöitsijä
Niko Suikkila
0107556521
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kellari- ja ullakkokomero sekä pyörävarasto.
Ilmanvaihto painovoimainen.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi

Hakaniementorin alapuolelle suunnitellaan pysäköintilaitosta sekä liiketilaa noin 6000 k-m².
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 352,50 €/kk (4,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 352,50 €
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä 2 kk hoitovastiketta vastaavan määrän.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Sauna: 15,00 €/kk