Meritalontie 29

Hirvensalo, Haarla, Turku | Rivitalo | 3h, avok, s, kph, khh, wc, lämmin varasto, akp, ap (yj:ssä 3h+avok+s+var)

  • 316 000 €

    Velaton hinta

  • 80 m2

    Asuinpinta-ala

  • 84 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2017

    Rakennusvuosi

Aivan ihana yksitasoinen koti, joka hurmaa täysin modernilla kodikkuudellaan!

Haarlan Meritalontien varrella sijaitseva viihtyisä SAFA arkkitehti Vesa Arosuon suunnittelema koti toivottaa lämpimästi tervetulleeksi. Kauniin neutraalit ja korkeatasoiset materiaalit on valittu skandinaaviseen tyyliin sopiviksi ja kestävät samalla aikaa.

Yhtenäinen ja avoin olokeittiö on pyhitetty yhteiselle ajalle, ja keittiö on kuin luotu kotikokeille, joka L-muotonsa ansiosta antaa mukavasti työskentely- ja laskutilaa. Mikäli yhtenäiseen tilaan kaipaa takan tuomaa lämpöä ja tunnelmaa, onnistuu se kevyttakan muodossa, sillä rakennusvaiheessa olohuoneeseen on suunniteltu takkavaraus. Pisteenä iin päällä on suuret ikkunat molemmin puolin asuntoa, joista luonnonvalo suorastaan tulvii asuntoon. Upea takaterassi on kuin toinen olohuone. Terassi on varusteltu ulkoporeallasvarauksella ja nurmialue puolestaan mahdollistaa niin pelit kuin leikitkin.

Kaunis saunatila ja kylpyhuone ovat luonnollisesti tyylikkäät ja ajattoman sävyiset. Kodinhoitopiste sijaitsee vieressä, ja niin pyykkihuollon kuin löylyjenkin välissä käynti takaterassille käy sujuvasti oman uloskäynnin kautta. Erillinen wc sijaitsee eteisen lähettyvillä, ja näin on mukana helpottamassa arkea. Kahden makuuhuoneen ansiosta koti mahdollistaa toisen makuuhuoneen käytön etätyöhuoneena tai lastenhuoneena, ja näin vaivaton asuminen on taattu joko yksinasuvalle, pariskunnalle tai pienelle perheelle. Makuuhuoneista sekä eteisestä löytyy hyvin reippaasti säilytystilaa kiinteiden kaapistojen muodossa. Eteisen lattiaan on myös valittu laatta, joka kestää ja on helppo pitää puhtaana.

Sisätilojen lisäksi viimeistelty lopputulos jatkuu ulkona, sillä sekä etu- että takapihalta löytyy katetut terassit. Yhtiön lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö, vesikiertoisen lattialämmityksen kera, joka kulkee läpi asunnon. Huoneiston tekniikka on sijoitettu etuterassin yhteydessä olevaan 4,5m2 kokoiseen lämpimään varastoon, jonne jää myös tilaa säilytykselle. Jokaisella huoneistolla on käytössään kaksi autopaikkaa, joista toinen on katoksessa ja varustettu valmiiksi sähköauton latausasemalla.

Hirvensalon Haarlaan vuonna 2017 valmistunut As Oy Origo III koostuu kahdesta rivitalosta, asuntoja ollen yhteensä yksitoista. Yhtiö edustaa ajatonta ja toimivaa pohjoismaista arkkitehtuuria, joka takaa viihtyvyyden ja laadukkaan asumisen luonnon helmassa.

Hirvensalon saari hurmaa luonnollaan sekä merellisellä ilmapiirillään, ja onkin haluttu kaupunginosa Turun edustalla. Ja löytyyhän täältä myös oma golfkenttä ja hiihtokeskuskin! Vaikka Haarlan asuinalue sijaitsee luonnon äärellä, on keskustaan lyhyt matka, jonka taittaa noin 15-20 minuutissa. Myöskin päiväkoti sekä Haarlan ala-aste löytyvät vain muutaman sadan metrin päästä.

Mutkaton elämä täällä tarkoittaa rauhallista naapurustoa sekä meren ja monipuolisten harrastusmahdollisuuksien läheisyyttä. Tulevaisuuden kodissasi eletään yhdessä tasossa ja nautitaan uudehkon asunnon huolettomuudesta.

Olisiko tässä unelmienne koti? Kotia esitellään yksityisnäytöin, ota siis yhteyttä pian, niin sovitaan juuri teille sopiva aika!

--- Tämä on Bon ja OmaSP:n Fast Track –koti. Tämä kohde kuuluu Fast Track -palveluun, jossa asuntolainaprosessi pääsee liikkeelle tavallista nopeammin. OmaSP:n asiantuntija on perehtynyt kohteeseen ennakkoon ja pääset keskustelemaan asuntolainasta samantien arkisin klo 10 – 17 tai seuraavana arkipäivänä. Varaa lainanauvottelu omasp.fi/bo tai 020 758 3070 (pvm/mpm).

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421| katri@bo.fi

facebook: Bo LKV Katri Lagrén
instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
391-550
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avok, s, kph, khh, wc, lämmin varasto, akp, ap (yj:ssä 3h+avok+s+var)
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80,0 m²
Muut tilat
4,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat: huoneistokohtainen lämmin varasto 4m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Välitilassa lasilevy, kaapistot Unique Homen, laminaattitaso. Jääkaappi-pakastin (AEG), erillisuuni (Siemens) pyrolyysitoiminnolla, induktioliesi (Siemens), astianpesukone (Siemens), liesituuletin (Siemens), allas. Keittiön taso ja allas uusittu 2022 / Elega Oy keittiöt.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, kääntyvä suihkuseinä, valopeili, allaskaapisto, bidee, wc-istuin. Saunan ja pesuhuoneen silikonisaumat uusittu 2024 / Turun Pintapalvelu Oy:n toimesta.
WC-tilojen kuvaus
Valopeili, allaskaapisto, bidee, wc-istuin.
Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone
Kaapistot, paikka pyykinpesukoneelle.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna uusittu kokonaisuudessaan 2025.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneissa kiinteät liukuovikaapistot.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta käynti takaterassille.
Lattiamateriaali
Oleskelutiloissa Timberwisen tammiparketti. Eteisessä, wc:ssä, kylpyhuoneessa, saunassa ja kodinhoitohuoneessa laatta.
Seinämateriaali
Oleskelutiloissa seinät maalattu, wc:ssä (yksi seinä) ja kylpyhuoneessa laatta, saunassa haapapanelointi.
Muut huonetilat
Eteisessä liukuovikaapistot sekä kattoon integroitu ilmalämpöpumppu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, olohuoneen ja keittiön rullaverhot.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takkavaraus
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto ja pyykinpesukone. Takaterassin rottinkipesä neuvoteltavissa.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
As Oy Origo III, Turku
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2066
Tontin vuokra
9 520,00 €
Tontin koko
6 656,00 m²
Pihan kuvaus
Osakas vastaa nurmikon leikkuusta sekä tuijien hoidosta. Osakashallinnassa on asuntokohtainen piha-alue, jonka hoidosta vastaa osakas omalla kustannuksellaan. Osakaspiha on merkitty asemapiirrokseen. Takaterassilla on ulkoporeallas -varaus sekä vesipiste.
Käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 23.3.2016 saakka.
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Autokatospaikkojen latausinfran rakentaminen 2022
Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
- Ikkunat ja ulko-ovet: Huolto ja säätö
- Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärien ja salaojien kuvaus
- Muut: 10-vuotisvastuuselvitys ja palovahingon korjaukset
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Katospaikka varusteltu sähköauton latausasemalla.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
30.06.2026
Lainat
6 670,02 €
Kiinnitykset
2 400 000,00 €
Isännöitsijä
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
Ilmari Hiltunen
Pitkämäenkatu 13, 4krs, 20250 Turku
toimisto@ts-kiinteisto.fi
0207 669 380
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Palvelut
1km Liikekeskus (K-market Deli, matkahuolto/pakettiautomaatti, kauneushoitola, pizzeria, Fressi kuntosali 24/7),
3,7km K-Market Moikoinen, Apteekki, Hesburger
4,5km K-Supermarket Hirvensalo, Kotipizza, Alko
6km S-Market Majakkaranta 24h

Hirvensalon luonto ja meren läheisyys tarjoavat monipuoliset liikuntamahdollisuudet, useita hiekoitettuja ulkoilureittejä ja metsäpolkuja lähellä. Lähellä myös frisbeegolfrata, uusittu ulkoilualue sekä Aavameri (kajakki ja sup-vuokraus).

350m Mentor-kuntosali
2km Ekvallan uimaranta
4,5km Hirvensalon laskettelukeskus
4,7km Hirvensalo golf
13,6km Harjattula golf
Päiväkoti
850m Pilke yksityinen päiväkoti Tähtimetsä
850m Haarlan kunnallinen päiväkoti
Koulu
850m (kävellen) Haarlan koulu
4,2km Wäinö Aaltosen koulu
4,6km Syvälahden koulu
Liikenneyhteydet
Lisätiedot ja aikataulut: www.foli.fi
14 , 15, 55, 50, 51
Vapautuu
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
400,00 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
430,00 €
Rahoitusvastike
30,00 €/kk (0,38 €/m²)
Vesimaksu
12,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesiennakko 12€/hlö/kk. Tasataan kerran vuodessa.
Oma sähkösopimus toimittajan kanssa.
Huoneistokohtainen lämminvesivaraaja käyttövedelle, jonka sähkönkulutus menee asukkaan kulutuksen mukaan.
Taloyhtiössä on Telian kiinteistölaajakaistasopimus. Vastikkeeseen sisältyy 10 Mbps perusnopeus. Tilaukset Telian asiakaspalvelun kautta.
Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
315 614,24 € (3 945,18 €/m²)
Velaton hinta
316 000,00 € (3 950,00 €/m²)
Velkaosuus
385,76 € (4,82 €/m²)
Meritalontie 29 - kuva 1 Meritalontie 29 - kuva 2 Meritalontie 29 - kuva 3 Meritalontie 29 - kuva 4 Meritalontie 29 - kuva 5 Meritalontie 29 - kuva 6 Meritalontie 29 - kuva 7 Meritalontie 29 - kuva 8 Meritalontie 29 - kuva 9 Meritalontie 29 - kuva 10 Meritalontie 29 - kuva 11 Meritalontie 29 - kuva 12 Meritalontie 29 - kuva 13 Meritalontie 29 - kuva 14 Meritalontie 29 - kuva 15 Meritalontie 29 - kuva 16 Meritalontie 29 - kuva 17 Meritalontie 29 - kuva 18 Meritalontie 29 - kuva 19 Meritalontie 29 - kuva 20 Meritalontie 29 - kuva 21 Meritalontie 29 - kuva 22 Meritalontie 29 - kuva 23 Meritalontie 29 - kuva 24 Meritalontie 29 - kuva 25 Meritalontie 29 - kuva 26 Meritalontie 29 - kuva 27 Meritalontie 29 - kuva 28 Meritalontie 29 - kuva 29 Meritalontie 29 - kuva 30 Meritalontie 29 - kuva 31 Meritalontie 29 - kuva 32 Meritalontie 29 - kuva 33 Meritalontie 29 - kuva 34 Meritalontie 29 - kuva 35