Kaivokselantie 5

Kaivoksela, Vantaa | Kerrostalo | 3H+KT+PARV

198 000 €
Velaton hinta
50 m²
Asuinpinta-ala
260,00 €/kk
Hoitovastike
2019
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan ja neliöiltään suuremman tuntuiseen kolmioon, joka tarjoaa huoletonta asumista Kaivokselan suositulla alueella.
Tämä koti on täydellinen valinta niin pariskunnalle, pienen perheen ensikodiksi kuin tilaa ja rauhallista etätyöpistettä kaipaavalle.
Kodin ilme on raikas ja skandinaavisen vaalea. Isoista ikkunoista tuleva luonnonvalo korostaa asunnon ilmavaa tunnelmaa.
Kodin sydämen muodostaa olohuoneen ja avokeittiön toimiva kokonaisuus. Makuuhuoneita on kaksi. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle.
Kaikki tärkeimmät palvelut ovat aivan käden ulottuvilla: lähikauppa S-Mrket ja Lidl Kaivoksela helpottavat arjen ostoksia, ja Myyrmäen kattavat palvelut ovat aivan naapurissa.
Alue tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan.
Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot:
Katriina Kuusisto, LKV, KiAT, IAT
040 505 3634
katriina.kuusisto@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 4453-4641
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+KT+PARV
Kerros: 4
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 50,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu
Välitila: lasinen
Työtasot: laminaatti
Jääkaappi/pakastin, integroitu liesituuletin, astianpesukone, Whirlpool uuni, jossa myös mikroaaltouuni, siirrettävä saareke, kiinteät valaisimet
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
wc-istuin, suihku, taittuvat suihkuseinät, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kaapisto
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu
Toisessa makuuhuoneessa liukuovi
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu
Muut huonetilat: Eteisessä kattoon upotetut valot
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Metalli
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 386,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 14.08.2029
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 julkisivun ja parvekkeiden vahinkokorjaus remontti, jäähdytyskonehuolto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2027 rakennusten kuntoarvio
Hallipaikat: 71
Pihapaikkoja: 5
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikat ovat osakkaiden omistuksessa olevia osakepaikkoja.
Autohallipaikat 71 kpl, muut autopaikat 5 kpl.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 27.05.2026
Lainat: 656 135,23 €
Kiinnitykset: 10 340 127,40 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Tommi Lehtisaari
tommi.lehtisaari@kiinteistotahkola.fi
+358207480098
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotolla. Yhtiö vastaa ilmanvaihtokoneiden huollosta ja suodatinten vaihdosta
Taloyhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla, ranskalaisilla parvekkeilla sekä tontilla.
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus, sekä pysäköintisopimus. Koy Vantaan Pumppupuiston parkissa on otettu Koy Vantaan Pumppupuiston parkin yhtiökokouksen päätöksellä kameravalvonta käyttöön.
Koy Vantaan Pumppupuiston parkki hallinnoi alueen piha-alueita ja vastaa näiden huollosta, alueen jätehuollosta sekä kunnossapidosta.
Pihasauna vuokrattavissa asukkaiden käyttöön.
Yhteissauna (pihasauna) Vantaan Termo ja -Mittarin kanssa. Lisätietoja saa asiakaspalvelu@moxley.fi.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoja Vantaan kaupunki
Palvelut: S-Market, Lidl
Päiväkoti: Kaivokselan päiväkoti
Koulu: Kaivokselan koulu, ala-aste
Liikenneyhteydet: Valtatie 3, lentokenttä, bussit, juna
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 260,00 €/kk (5,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 522,19 €
Rahoitusvastike: 225,00 €/kk (4,50 €/m²)
Erityisvastike: 37,19 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan / oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Vesimaksuennakko 20,-/hlö/kk. Tasauslaskutus huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittaman kulutusluvun mukaisesti.
Päätettiin valtuuttaa (yhtiökokous 12.05.2026) hallitus perimään tai olla perimättä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja tai rahoitusvastiketta. Lisäksi päätettiin, että ylimääräiset lainaosuussuoritukset sekä tonttiosuussuoritukset rahastoidaan ja kuukausittaiset vastikkeet tuloutetaan.
Autopaikka: 20,00 €/kk