Kasukkakuja 8-10

Hirvensalo, Papinsaari, Turku | Rivitalo | 4-5h, avok, 2 kph, s, wc, khh, 3 terassia, var, ak, ap, takapiha (yj:ssä 5h+avok+s+var)

578 000 €
Velaton hinta
123 m²
Asuinpinta-ala
127,50 m²
Kokonaispinta-ala
2017
Rakennusvuosi

Huikea arkkitehtooninen rivitalokoti esteettömin merinäkymin Papinsaaressa.

Papinsaaren merellisessä miljöössä rinteen päällä seisoo näyttävä As Oy Afrodite I, jonka henkeäsalpaavat maisemat lumoavat sinut ja perheesi vuoden jokaisena päivänä. Tässä veistoksellisessa rivitalokodissa on saatettu yhteen laatutietoisen ihmisen toiveet luonnon, meren, metsän ja palveluiden läheisyydestä. Etsitpä arjeltasi sitten rauhaa, viimeiseen saakka hiottua laadukkuutta tai ainutaatuisuutta, täällä asuessa saat ne kaikki! Tämä erittäin hyvin pidetty, kahteen tasoon rakennettu kolmen (myös neljäs mahdollista) makuuhuoneen koti katsoo suoraan merelle. Noin 20 metriä merenpinnan yläpuolella oleva yhtiö tarjoilee asujilleen ennennäkemätöntä luksusta, joka ihastuttaa päivä toisensa jälkeen.

Yläkerrassa avokeittiön ja olohuoneen tilava kokonaisuus tuntuu jatkuvan ulos saakka lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden ansiosta. Koko asunnon levyinen katettu parveke on kuin toinen olohuone, jossa meren tuoksu ja alueen päällä leijaileva ilmapiiri saa sinut unohtamaan arjen kiireet. Oman näköalaparvekkeen lisäksi myös alakerran katettu terassi saa sinut hurmioitumaan. Tähän terassille pääset astumaan paitsi arkiolohuoneeksi soveltuvasta aulatilasta, myös suoraan päämakuuhuoneesta.

Skandinaaviseen makuun räätälöity tyyli jatkuu arkkitehtuurin lisäksi kodin kaikissa materiaalivalinnoissa. Raikas valkoinen keittiö ja sen kodinkoneet ovat nekin täysin koskemattomat, joten pääset korkkaamaan tämän unelmakeittiön perheen ja ystävien parissa ensimmäisenä. Timberwisen vaalea yksisäleinen lankkuparketti tuntuu jalan alla eksklusiiviselta elämykseltä. Tämä on täydellinen esimerkki siitä, miten laadukas lattiamateriaali paitsi näyttää - myös tuntuu hyvältä. Elegantin puun tuoma lämpö luo koko kotiin lämminhenkisen ja luonnonläheisen tunnelman. Pesutiloihin, eteiseen, portaikkoon ja alakerran aulaan on valittu upeaa suurta design-laattaa, joka jatkaa koko kodin minimalistista tyyliä.

Tämän kodin ja koko yhtiön suuret linjat ja rakennustyön laatu on toteutettu äärimmäisellä pieteetillä, jonka lisäksi kodin jokainen pienikin yksityiskohta on huomioitu tarkasti. Vaikka visuaalisuus ja laatu huokuu tästä kodista ensisilmäyksellä, ei toimivat tilaratkaisut ja käytännöllisyys jää kuitenkaan niiden varjoon.

Tätä tilaisuutta ei kannata ohittaa, sillä näin upeita koteja löydät Turun seudulta vain harvoin. Huoletonta asumista uudessa kodissa, jossa ympäristö ja maisemat inspiroivat sinua yhä uudelleen ja uudelleen.

--- Tämä on Bon ja OmaSP:n Fast Track –koti. Tämä kohde kuuluu Fast Track -palveluun, jossa asuntolainaprosessi pääsee liikkeelle tavallista nopeammin. OmaSP:n asiantuntija on perehtynyt kohteeseen ennakkoon ja pääset keskustelemaan asuntolainasta samantien arkisin klo 10 – 17 tai seuraavana arkipäivänä. Varaa lainanauvottelu omasp.fi/bo tai 020 758 3070 (pvm/mpm).

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi
facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner
instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 617-862
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4-5h, avok, 2 kph, s, wc, khh, 3 terassia, var, ak, ap, takapiha (yj:ssä 5h+avok+s+var)
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 123,0 m²
Muut tilat: 4,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat: lämmin varasto etuterassin yhteydessä. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Koko huoneiston leveydeltä sekä ylä- että alakerrasta upeat näkymät kohti Pitkäsalmea. Parveke ja alaterassi pohjoiseen, etuterassi etelään.
Parveke: Muu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, kahvikone, yhdistelmäuuni-mikro, tupla-allas. Kodinkoneet integroitu. Keittiön kaapistot Unique Home, tasot bambua.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerran kylpyhuoneessa wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi lisävalolla, suihku, suihkuseinä.
Alakerran kylpyhuoneessa suihku sekä sauna.
WC-tilojen kuvaus: Alakerran wc:ssä wc-istuin, bidee, allas, allaskaappi, peili.
Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä myös wc-istuin.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Allas, kaapistot, pyyhekuivain, liitäntä ja paikka pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle.
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Peililiukuovikaapistot kaikissa makuuhuoneissa lattiasta kattoon, alakerran makuuhuoneista käynti terassille.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneesta käynti yläterassille. Olohuoneessa takkavaraus.
Lattiamateriaali: Timberwise tammiparketti (valkokuulto), erillisissä wc:ssä, kylpyhuoneissa, eteisessä, saunassa ja kodinhoitohuoneessa laatta.
Seinämateriaali: Oleskelutilojen seinät maalattu, alakerran makuuhuoneessa (päämakuuhuone) tapetoitu, kylpyhuoneissa laatta, saunassa panelointi.
Muut huonetilat: Alakerran arkiolohuone muokattavissa makuuhuoneeksi. Eteisessä peililiukuovikaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, takka, verhokiskot.
Muutostyöt huoneistossa: - Etupihan parantelu
- Alakerran kylpyhuoneeseen uusittu silikonit
- Lattialistoja paikkamaalattu
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Huoneisto vapautuu ensimmäisiltä omistajiltaan.
Takkatiedot: Takkavaraus
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Turun Afrodite I
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 751,00 m²
Pihan kuvaus: Alakerran takaterassin yhteydessä tuija-aidalla rajattu takapiha. Piha-alueet ovat yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön välittömässä hallinnassa.
Käyttöönottovuosi: 2017
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 3.2.2036 saakka.
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: - Häkkivarastot 10kpl talon varastoon/tekniseen tilaan
- Pihan päädyn tukimuurin rakentaminen ja siihen liittyvät istutukset
- Julkisivulaudoituksien maalaus tarvittavilta osin eteläpuoli
- Yhtiön ulko-ovien säätö
- Hakkeen mahdollinen korvaaminen (kuntta/nurmikko), laatoitus
- Rakennuksen päätyjen piha-alueiden maisemointi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Pohjoispuolen julkisivun huoltomaalaus.
2027 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
Autokatokset: 10
Sähköpistokepaikat: 10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jokaiseen huoneistoon kuuluu ko. asunnon edessä oleva autokatospaikka sekä yhtiön piha-alueella yksi numeroitu autopaikka huoneistoa kohden.
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 3 400 000,00 €
Isännöitsijä: Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
Johanna Vaalikivi
johanna.vaalikivi@kiinteistotahkola.fi
+358207488179
Kuralankatu 2, 20540 Turku
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Tekninen tila ja pyöräsuoja. Koneellinen ilmanvaihto.
Taloyhtiöllä ei ole lainaa.
Taloyhtiön suunnitellut SAFA arkkitehti Renni Haroma ja rakennuttajana Hirvensalon Talonrakennus.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Palvelut: 3,6km K-Market Moikoinen, Apteekki, Hesburger
4,1km K-Market Deli, Fressi kuntosali
4,4km K-Supermarket Hirvensalo, Alko, Kotipizza
5,9km S-market Majakkaranta
Muut palvelut: Venepaikat mm.:
- Kirkkoveneenvalkaman omistaa Papinlaiturit Oy
- Lauttarannan venesatama, lisätiedot: www.turku.fi/asuminen-ja-ymparisto/liikenne/vesiliikenne/venepaikat/lauttarannan-venesatama
- S-Marin Oy, lisätiedot: www.s-marin.fi/
Päiväkoti: Mm. Kukola-Moikoisten päiväkoti sekä Pilke Päiväkodit Oy
Koulu: 4,1km Wäinö Aaltosen koulu 1.-6.lk
4,3km Haarlan koulu 1.-6.lk
4,6km Syvälahden ala- ja yläkoulu
Liikenneyhteydet: Lähin pysäkki 800m päässä (päätepysäkki). Lisätiedot ja aikataulut: www.foli.fi
Ajo-ohje: Rovastinkatu - Kasukkakuja - ensimmäinen toinen vasemmalla
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Huoneisto vapautuu ensimmäisiltä omistajiltaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 369,00 €/kk (3,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 369,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesiennakko 12€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa.
Sähkö oman sopimuksen mukaan, myös autokatoksessa olevan sähköauton lataus kulutuksen suhteen.

Hallituksella on valtuus periä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti enintään 2kk ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta sekätarkastaa rahoitusvastikkeen suuruutta, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.