Heklankuja 3

Ilola, Vantaa | Paritalo | 4h, keittiö, kph, sauna, khh, wc ja autotalli (4h+k+s)

  • 328 000 €

    Velaton hinta

  • 96 m2

    Asuinpinta-ala

  • 126 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 1989

    Rakennusvuosi

Omakotitalomaista asumista metsän reunassa – rauhaa, tilaa ja tunnelmaa!

Päättyvän tien päässä, luonnon rauhassa sijaitsee koti, jossa arjen kiireet jäävät taka-alalle. Takapihalta avautuva metsämaisema luo tunnelman, jossa vuodenaikojen vaihtelua voi seurata omalta terassilta käsin ja luonto alkaa kirjaimellisesti kotiovelta.

Tämän paritalokodin sydämen muodostavat olohuone ja keittiö, jotka yhdistyvät luontevasti yhtenäiseksi oleskelutilaksi. Keittiö on suunniteltu arjen tarpeita ajatellen, ja kaikki oleellinen löytyy kätevästi omilta paikoiltaan. Ruoanlaitto, ruokailu ja yhdessäolo nivoutuvat luontevasti osaksi samaa tilaa, mikä tekee kodista viihtyisän niin arjessa kuin vieraiden seurassa.
Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaa arkea varten. Kodista löytyy kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa niin perheelle, etätyölle kuin harrastuksillekin. Huoneet ovat monikäyttöisiä ja helposti kalustettavia erilaisiin elämäntilanteisiin sopiviksi.
Olohuoneen takka luo lämpöä ja tunnelmaa vuoden ympäri, ja suuret ikkunat tuovat sisätiloihin runsaasti luonnonvaloa sekä vehreät näkymät omalle pihalle ja metsän suuntaan.
Käytännöllinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä helpottaa arkea, ja erillinen työhuone tarjoaa rauhallisen paikan etätyöhön, opiskeluun tai harrastuksiin. Oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi, ja toimiva kokonaisuus tarjoaa tilaa elää ilman turhia kompromisseja.

Kyseessä on pieni, vain kahden asunnon taloyhtiö omalla tontilla, joten asuminen tuntuu omakotimaisen itsenäiseltä ja vapaalta. Suuret kunnossapitotyöt on tehty mallikkaasti: katto on huollettu ja päällystetty, kylpytilat saneerattu ja talotekniikkaa päivitetty muun muassa ilmalämpöpumpulla sekä uudella lämminvesivaraajalla. Takapihalta avautuu rauhoittava metsänäkymä, ja viihtyisä terassi tarjoaa oivan paikan kesäpäivien viettoon ja iltojen rauhoittumiseen. Autotalli sähköisellä ovella ja sähköauton latausvalmiudella tuo arkeen mukavaa lisäarvoa.

Ilola on rauhallinen ja vehreä pientaloalue, jossa puistomaiset ympäristöt ja luonnonläheisyys luovat puitteet kiireettömälle asumiselle. Alue sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat omaa rauhaa, mutta haluavat silti pitää arjen sujuvuuden käden ulottuvilla. Naapurusto on tunnelmaltaan yhteisöllinen ja seesteinen, mikä tekee siitä ihanteellisen kodin niin lapsiperheille kuin rauhaa kaipaaville.

Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnonrauhasta, omasta pihasta ja väljästä asumisesta ilman että palveluista tai yhteyksistä tarvitsee tinkiä. Tervetuloa kokemaan paikan tunnelma itse.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
11-20
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, keittiö, kph, sauna, khh, wc ja autotalli (4h+k+s)
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
96,0 m²
Muut tilat
30,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 96 m² + aputila 30 m².

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa
2017 Lämminvesivaraaja uusittu
2018 Saunan kiuas, taka wc:n istuin sekä pikku wc:n termostaatti ja lattialämmityksen termostaatti uusittu
2022 Ilmalämpöpumppu asennettu
2024 Keittiön uuni, pesukone ja jääkaappipakastin uusittu
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
96,0 m² (126,0 m²)
Yhtiön nimi
Asunto Oy Heklankuja 3
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
769,00 m²
Käyttöönottovuosi
1989
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, muu
Lisätietoja energiatodistuksesta
Yhtiö vastaa energiatodistuksen laatimisesta lain velvoittamana.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2016 Katon päällystys
2017 Huippuimuri (Vilpe)
2018 Uudet vesikourut
2018 Kylpytilojen saneeraus
2021 Autokatos muutettu autotalliksi, lupa 2021-00419
2021 Autotallin tuuletuksen asentaminen
2021 Sähköisen autotallin oven hankkiminen
2022 Kattohuolto: puhdistus ja käsittely
2023 Salaojat kuvattu
2023 Uusittu tiiliä, laitettu lumikoukut, Tuusulan kattohuolto
2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, Fixi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiössä ei ole laadittu erillistä kunnossapitotarveselvitystä.
Autotallit
2
Isännöitsijä
Hallituksen puheenjohtaja
Kiinteistönhoito
Asukkaat

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Vantaan kaupunki/ kaavoitus p. 09 839 11. Lentomelualue. Lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55-dB)
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen
liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Yhtiön yhteiset kulut on viime vuosina jaettu osakkaiden kesken
toteutuneiden kustannusten perusteella puolivuosittain, eikä yhtiössä ole ollut käytössä
säännöllisesti kuukausittain perittävää vastiketta.
- Sähkönkulutus 17 297kWh/vuosi pitää sisällään lämmityksen ja käyttösähkön. Tämän lisäksi ulkovalaistus ja sähköauton latauksen sähkönkulutus ollut 5080 kwh.
- Veden kulutusarvio n. 156 kuutiota, lasku jaetaan 5 osaan ja tämän asunnon osalta on maksettu 4/5 osa perusteella asukasmäärän mukaan.
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta

HINTA

Myyntihinta
328 000,00 € (3 416,67 €/m²)
Velaton hinta
328 000,00 € (3 416,67 €/m²)
Heklankuja 3 - kuva 1 Heklankuja 3 - kuva 2 Heklankuja 3 - kuva 3 Heklankuja 3 - kuva 4 Heklankuja 3 - kuva 5 Heklankuja 3 - kuva 6 Heklankuja 3 - kuva 7 Heklankuja 3 - kuva 8 Heklankuja 3 - kuva 9 Heklankuja 3 - kuva 10 Heklankuja 3 - kuva 11 Heklankuja 3 - kuva 12 Heklankuja 3 - kuva 13 Heklankuja 3 - kuva 14 Heklankuja 3 - kuva 15 Heklankuja 3 - kuva 16 Heklankuja 3 - kuva 17 Heklankuja 3 - kuva 18 Heklankuja 3 - kuva 19 Heklankuja 3 - kuva 20 Heklankuja 3 - kuva 21 Heklankuja 3 - kuva 22 Heklankuja 3 - kuva 23 Heklankuja 3 - kuva 24 Heklankuja 3 - kuva 25 Heklankuja 3 - kuva 26 Heklankuja 3 - kuva 27 Heklankuja 3 - kuva 28 Heklankuja 3 - kuva 29 Heklankuja 3 - kuva 30 Heklankuja 3 - kuva 31 Heklankuja 3 - kuva 32 Heklankuja 3 - kuva 33 Heklankuja 3 - kuva 34 Heklankuja 3 - kuva 35 Heklankuja 3 - kuva 36