Ali-Marttilankatu 16

Jalkaranta, Lahti | Omakotitalo | Oh,rt,k,4mh,kh/wc,vh,las.p,takkah,ph,s,pkh,vh, 2 var, at. terassi

250 000 €
Velaton hinta
135 m²
Asuinpinta-ala
162 m²
Kokonaispinta-ala
1968
Rakennusvuosi

Suositulla sijainnilla Jalkarannassa vuonna 1968 valmistunut jykevä betoni/puurunkoinen omakotitalo, omalla 2022 neliön rinnetontilla, odottaa uusia asukkaita.

Pohjaratkaisu on toteutettu kahdessa tasossa. Asuinkerroksessa on valoisa olohuone, joka yhdistyy sujuvasti ruokailutilaan, keittiö, neljä makuuhuonetta sekä tilava kylpyhuone. Päämakuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke ja vaatehuone. Kellarikerrokseen on sijoitettu tilava askartelu-/ oleskelutila varaavalla takalla, pesuhuone, sauna ja pukuhuone, erillinen wc sekä hyvät säilytystilat. Kellarikerroksesta pääsee kulkemaan suoraan autotalliin ja sekä alapihalle. Tässä talossa on asuin- ja kellarikerros mukaan luettuna 168 neliötä.

Päättyvän kadun päässä sijaitsevan talon pihapiiri on vehreä ja suojaisa. Pihaan on istutettu perennoja, omena- ja luumupuita sekä marja- ja koristepensaita. Talossa on tehty mukavasti taloteknisiä remontteja: mm. lämmitysjärjestelmä on uusittu, ilmavesilämpöpumppu lisätty vuonna 2020, käyttövesi- ja lämmitysvesiputkistot sekä patterit on uusittu sekä viemärit on sukitettu vuonna 2020. Kosteat tilat ovat alkuperäiset, pois lukien hanat, suihkut ja pöntöt, jotka on vaihdettu vuonna 2020. Alkuperäinen katto konesaumapeltikatteella on huoltomaalattu vuonna 2002. Ikkunat ovat myös alkuperäiset, kolmas lasi on lisätty jälkeenpäin.

Tämä talo on kuntotarkastettu 23.4.2026 ja voisi sopia mainiosti sinulle, joka olet etsinyt pintaremontoitavaa kotia huippusijainnilla Tapanilan alueelta.

Jalkarannan palvelut, kauppa, koulut, päiväkoti, kirjasto ja Tapanilan ulkoilu- ja hiihtomaastot sekä Myllysaari ovat kaikki kävelymatkan päässä.

Esittelemme tämän kohteen joustavasti yksityisesittelyin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:
René Piiroinen | LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
044 594 8985
rene@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: Oh,rt,k,4mh,kh/wc,vh,las.p,takkah,ph,s,pkh,vh, 2 var, at. terassi
Kerros: 1
Kerroksia: 1.5
Asuinpinta-ala: 135,0 m²
Muut tilat: 27,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kokonaispinta-ala 162m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiössä ( remontoitu -90 luvulla) runsaasti kaappitilaa. Varustus: Jää/pakastekaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin. Laminaattitasot. Lattiassa muovimatto ja seinät maali ja välitilassa kaakeli.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone (pinnat alkuperäiset) yläkerrassa. Varustus: Suihkukaappi, suihku, kylpyhuone-kaapisto, peili, 2 lavuaaria, wc-istuin ja käsisuihku. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia.
Kellarikerroksessa pesuhuone ( alkuperäiset pinnat) jossa kaksi sadesuihkua. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia.
WC-tilojen kuvaus: Yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä Wc ja kellarikerroksessa erillinen wc, jossa wc-istuin, käsisuihku, lavuaari ja peilikaappi. Lattia laatoitettu ja seinät maali ja välitilassa kaakeli.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone on tehty entisen kattilahuoneen tilalle. Kaapistot ja työtaso. Lattia maalattu sementti ja seinät maali.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunaa osittain pintaremontoitu lauteet, paneelit käsitelty ja kiuas uusittu v. 2022. Seinät paneelia, lattia laatoitettu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneita on 4 tai 3 makuuhuonetta ( nyt yksi makuuhuone on jaettu kirjahyllyllä, kaksi ovea)
Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja lasitettu parveke.
Lattiat muovimattoa ja seinät tapetoitu.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilava olohuone, jonka yhteydessä on ruokailutila. Avotakka. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Kellarikerroksessa on myös iso tila oleskeluun. Varaava takka.Maalattu puulattia ja seinät osin tiili, paneeli ja maali.
Muut huonetilat: Ylä- ja kellarikerroksessa tuulikaapit. Ruokailutila. kellarikerroksessa runsaasti säilytystilaa, vaatehuone ja komeroita. Tekninen tila. Pukuhuone. Eteinen. Kellarikerroksesta kulku ulos alapihalle ja autotalliin.
Muut säilytystilat: Vaatehuone, kellarikomero, muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa: Katto huoltomaalattu v. 2002. Lämmitysjärjestelmä uusittu ilmavesilämpöpumppu v. 2020. Käyttävedet uusittu, hanat, wc-pöntöt ja suihkut uusittu v. 2020. Viemärit sukitettu v. 2022. Nuohous tehty 25.06.2026.
Kunto: Tyydyttävä
Takka: Avotakka, varaava takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 135,0 m² (162,0 m²)
Kiinteistötunnus: 398-33-202-7
Tyyppi: Tontti
Kortteli/Kiinteistön nimi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 022,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 150 000,00 €
Pihan kuvaus: Vehreä puutarha jossa perennoja, koristepensaita, omena- ja luumupuita sekä marjapensaita.
Rakennusvuosi (aloitettu): 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Rakennusmateriaalin kuvaus: Perustus:maanvaraiset seinäanturat betonisella perusmuurilla.
seinärakenne:puuranka/betoni
alapohja:maanvarainen laatta ns. tuplalaatta, jossa eriste on kahden betonilaatan välissä. Puukoolattua ja eristettyä laatan yläpuolista rakennetta on osassa tiloja
välipohja: betoniholvi
yläpohja ja vesikate:puurakenteinen loiva harjakatto, konesaumapelti-katteella
Kattotyyppi: Loiva harjakatto
Kate: Konesaumattu peltikatto
Katon kunto: Alkuperäinen
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, muu. Ilmavesilämpöpumppu v.2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmavesilämpöpumppu, sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 23.04.2036 saakka.
Energialuokka: C2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 180,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Jalkarannan palvelut
Päiväkoti: Jalkarannakoulun yhteydessä päiväkoti ja Steiner päiväkoti.
Koulu: Jalkarannan koulu ja Steiner koulu
Liikenneyhteydet: Bussiyhteydet Jalkarannatieltä.
Vapautuu: 1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Lämmitys- ja taloussähkö 23000 kWh/v. eli n. 280,00 euroa/kk. Vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Lämmityskulut: 280,00 €
Kiinteistövero: 682,86 €