Kirkkosaarentie 13

Keho, Nokia | Rivitalo | 4h, k, kph/s, erill wc, vh, lasitettu terassi, varasto, autokatos

  • 179 000 €

    Velaton hinta

  • 88 m2

    Asuinpinta-ala

  • 264,00 €/kk

    Hoitovastike

  • 1983

    Rakennusvuosi

Tervetuloa Nokian Kehon rauhalliselle pientaloalueelle, jossa tämä yksitasoinen rivitalokoti tarjoaa viihtyisät sisätilat ja upean lasitetun terassin.

Sisätiloja sävyttävät vaaleat pinnat, jotka tekevät huoneista valoisia ja luovat kodikkaan, levollisen tunnelman. Olohuoneen takka tuo lämpöä ja tunnelmaa pimeneviin iltoihin, ja oma sauna sekä erillinen kodinhoitohuone palvelevat arkea mutkattomasti sekä lasitettu terassi laajentaa asumista ulos.

Koti sijaitsee pienessä kolmen huoneiston taloyhtiössä omalla, reilun kokoisella tontilla, mikä tuo asumiseen väljyyttä ja rauhaa. Energiatehokkuutta täydentää ilmalämpöpumppu. Huoneiston omaan käyttöön kuuluu autokatospaikan lisäksi tilaa toiselle autolle oven edessä.

Keho on viihtyisä ja idyllinen asuinalue, joka soveltuu erinomaisesti lapsiperheiden kodiksi. Alueen rauhallinen tunnelma ja luonnonläheisyys tekevät arjesta levollista, ja Nokian palvelut ovat kätevästi saavutettavissa.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
1-880
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, kph/s, erill wc, vh, lasitettu terassi, varasto, autokatos
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
88,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiat; Laminaatti
Seinät; Maalattu
Työtasot; Laminaatti

Jääkaappi/pakastin, 2x uuni, 2x astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukone
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Kivi, puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat
Lasitettu terassi
Kunto
Tyydyttävä
Takkatiedot
Takka
Kauppaan ei kuulu
Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
As Oy Kirkkosaarentie
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 402,00 m²
Käyttöönottovuosi
1983
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Vesikattoremontti toteutettu vuonna 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Taloyhtiössä on meneillään teknisen tilan vesivahingon korjaustyö
Korjaustyön yhteydessä uusitaan yhden huoneiston kylpyhuone- ja saunatilat. Tilat ovat olleet
alkuperäisessä kunnossa eivätkä rakenteiltaan vastaa nykyisiä rakentamismääräyksiä.
Korjaustöiden lopulliset kustannukset eivät ole vielä tiedossa
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
• Käyttövesiputkiston kuntoa ei ole tutkittu
• Viemäriverkoston kuntoa ei ole tutkittu
• Salaojajärjestelmän kuntoa ei ole tutkittu
• Taloyhtiön hallinnassa olleista yleisavaimista kaksi (2) kappaletta on kadonnut. Lukitusta ei
ole uusittu
• Vuonna 2025 toteutetun vesikattoremontin yhteydessä yläpohjassa havaittiin osittain
kostuneita eristevilloja. Taloyhtiö ei ole teettänyt asiasta erillistä kuntotutkimusta
• Ikkunoiden kunnostus
• Aitojen maalaus
• Autokatoksen maalaus
• Yhtiöjärjestyksen päivittäminen vastaamaan nykyistä lainsäädäntöä on vireillä
• Taloyhtiön siirtäminen sähköiseen järjestelmään on vireillä
Autokatokset
3
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autokatoksen lisäksi oven eteen mahtuu toinen auto.
Isännöitsijä
Hallituksen puheenjohtaja Tanja Sievinen
Kiinteistönhoito
Asukkaat

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Nokian kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
264,00 €/kk (3,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
264,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Mittarin mukaan, vesimaksuennakko 17 euroa/hlö/kk.

Yhtiön remonttirahastoon kerätään myytävän asunnon osalta tällä hetkellä 88 euroa / kk.

HINTA

Myyntihinta
179 000,00 € (2 034,09 €/m²)
Velaton hinta
179 000,00 € (2 034,09 €/m²)
Kirkkosaarentie 13 - kuva 1 Kirkkosaarentie 13 - kuva 2 Kirkkosaarentie 13 - kuva 3 Kirkkosaarentie 13 - kuva 4 Kirkkosaarentie 13 - kuva 5 Kirkkosaarentie 13 - kuva 6 Kirkkosaarentie 13 - kuva 7 Kirkkosaarentie 13 - kuva 8 Kirkkosaarentie 13 - kuva 9 Kirkkosaarentie 13 - kuva 10 Kirkkosaarentie 13 - kuva 11 Kirkkosaarentie 13 - kuva 12 Kirkkosaarentie 13 - kuva 13 Kirkkosaarentie 13 - kuva 14 Kirkkosaarentie 13 - kuva 15 Kirkkosaarentie 13 - kuva 16 Kirkkosaarentie 13 - kuva 17 Kirkkosaarentie 13 - kuva 18 Kirkkosaarentie 13 - kuva 19 Kirkkosaarentie 13 - kuva 20 Kirkkosaarentie 13 - kuva 21 Kirkkosaarentie 13 - kuva 22 Kirkkosaarentie 13 - kuva 23 Kirkkosaarentie 13 - kuva 24 Kirkkosaarentie 13 - kuva 25 Kirkkosaarentie 13 - kuva 26 Kirkkosaarentie 13 - kuva 27 Kirkkosaarentie 13 - kuva 28 Kirkkosaarentie 13 - kuva 29 Kirkkosaarentie 13 - kuva 30 Kirkkosaarentie 13 - kuva 31 Kirkkosaarentie 13 - kuva 32 Kirkkosaarentie 13 - kuva 33 Kirkkosaarentie 13 - kuva 34 Kirkkosaarentie 13 - kuva 35 Kirkkosaarentie 13 - kuva 36