Venalhontie 3

Takapaltta, Masku | Omakotitalo | 4h+k+kph+s+erill.wc+var+autotalli

169 000 €
Velaton hinta
115 m²
Asuinpinta-ala
188 m²
Kokonaispinta-ala
1969
Rakennusvuosi

VIIHTYISÄ OMAKOTITALO VEHREÄSSÄ YMPÄRISTÖSSÄ - RAUHAA JA SUJUVIA YHTEYKSIÄ

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn omakotitaloon Maskun keskustan läheisyydessä! Vuonna 1969 valmistunut koti sijaitsee suojaisalla ja vehreällä puutarhatontilla, jossa voit nauttia omasta rauhasta luonnon keskellä kuitenkaan tinkimättä palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydestä.

Kodin asuintilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Lisäksi käytössäsi on tilava autotalli niin auton säilytykseen kuin harrastus- ja varastotilaksikin.

Talossa on tehty merkittäviä uudistuksia energiatehokkuuden parantamiseksi. Pari vuotta sitten toteutetussa energiaremontissa öljylämmitys korvattiin nykyaikaisella ilmavesilämpöpumpulla, ja asumismukavuutta lisää myös ilmalämpöpumppu, joka tarjoaa viilennystä kesähelteillä sekä lisälämpöä talvikaudella. Ikkunat ja autotallin ovi on uusittu vuonna 2016.

Koti on ikäisekseen poikkeuksellisen hyvässä kunnossa ja siitä on pidetty vuosien varrella huolta. Pesuhuone on toimiva, mutta jo päivitysiässä, ja tässä onkin uudella omistajalla mahdollisuus toteuttaa tilasta juuri omien tarpeidensa mukaisen – samalla esimerkiksi toisen wc-istuimen lisääminen onnistuu luontevasti.

Sijainti on erinomainen: rauhallinen ja suojaisa asuinympäristö yhdistyy nopeisiin yhteyksiin valtatie 8. Turun keskustaan sekä Rauman suuntaan liikut vaivattomasti, ja Maskun palvelut löytyvät läheltä.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, viihtyisä piha sekä jo tehdyt suuret energiaremontit – tervetuloa ihastumaan!

Myynti ja esittelyt
Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja
040 704 1146 / jenna@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 4h+k+kph+s+erill.wc+var+autotalli
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 115,0 m²
Muut tilat: 53,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Tiedot rakennuspiirustuksista ja rahu-raportilta, pinta-ala ei ole tarkistusmitattu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaapistot, jääkaappi, pakastin, liesi, uuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiat tammiparkettia, seinät tapetoituja / maalattuja.
Takkahuoneessa muovimatti lattialla.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiat tammiparkettia, seinät tapetoituja / maalattuja
Muutostyöt huoneistossa: Vesikatto muutettu aumakatoksi 90-luvun alussa, keittiöremontti 1993, ikkunat ja autotallin ovi uusittu 2016, öljylämmitys muutettu ilmavesilämpöpumpuksi ja ilmalämpöpumppu asennettu 2024
Kunto: Tyydyttävä
Takkatiedot: Takka
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 115,0 m² (188,0 m²)
Kiinteistötunnus: 481-423-6-65
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 295,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Panttikirjat: 67 300,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1968
Käyttöönottovuosi: 1969
Rakennusmateriaali: Puu, tiiliverhous
Muut rakennukset: Autotalli
Kattotyyppi: Auma
Kate: Pelti
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen poisto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä vastaa energiatodistuksen hankinnasta, tilataan viimeistään kuntotarkastuksen yhteydessä.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, kiinteistovero 863,55 euroa, varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistus 143 euroa