Rentukkatie 6

Rajakylä, Oulu | Omakotitalo | 5h,k,2kph,s,wc,uima-allas,viherhuone

235 000 €
Velaton hinta
227 m²
Asuinpinta-ala
1975
Rakennusvuosi

Rajakylän rauhassa, puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla odottaa arkkitehtonisesti ainutlaatuinen koti, jossa sykkii vuoden 1975 muotokieli kaikessa avaruudessaan.

Arkkitehti Risto Harjun suunnittelema kokonaisuus henkii aitoa 1970-luvun henkeä isoine ikkunoineen ja oivaltavine tilankäyttöineen. Olohuoneen tilaa jakaa kaunis tiilinen avotakka. Lisäksi olohuoneen tilaa jatkaa luontevasti valoisa viherhuone, jossa on ilo viettää niin arjet kuin juhlat. Industriaalista tunnelmaa luo tilava, tummasävyinen keittiö reiluine laskutiloineen sekä keskelle sijoittuvine saarekkeineen. Puupinnat niin seinissä kuin lattioissa tuovat kotiin lämpöä sekä alkuperäistä, -70-luvun tunnelmaa. Alakerrassa sijaitsee myös harvinaisena luksuksena oma sisäuima-allas, jota on vuosien saatossa huollettu. Kuinka ihanaa onkaan tänne pulahtaa puukiukaan tuomien pehmeiden löylyjen jälkeen! Talon yläkertaan on sijoitettu perheen omat tilat kolmine makuuhuoneineen sekä aulatila, joka toimii mainiosti vaikka toisena olohuoneena. Lisäksi yläkerrassa on oma kylpyhuone arkea helpottamaan.

Tähän kotiin on vuosien varrella panostettu kattavasti: lämmitysmuotoa on uudistettu nykyaikaisilla lämpöpumppuratkaisuilla, ja laajan sisäremontin yhteydessä on uusittu muun muassa käyttövesiputket, sähköt sekä laajasti pinnat mukaanlukien kylpyhuoneet ja keittiö. Paljon remonttia nähnyt koti ei kuitenkaan ole vielä täysin valmis; uusimman, toukokuussa valmistuneen, kuntotarkastuksen yhteydessä havaittu kosteusvaurio sokkelissa indikoi talolle kengitystarvetta.

Oma tontti rajoittuu puistoalueeseen, ja kaakkoon avautuva takapiha tarjoaa runsaasti terassi- ja nurmialuetta sekä rauhoittavan vehreän näkymän kohti metsää. Tilava autotalli mahdollistaa autolle hyvän suojan. Rajakylä on luonnonläheinen kaupunginosa, jonka puistomainen ympäristö tekee siitä erinomaisen valinnan lapsiperheelle. Alueelta löytyvät arjen palvelut ja koulut kätevästi lähietäisyydeltä, mikä helpottaa perheen päivittäistä elämää. Linnanmaalle ja Ritaharjuunkin on lyhyt pyöräilymatka, ja moottoritiellekin liittyy autolla tuossa tuokiossa.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen 70-luvun arkkitehtuurin helmeen!

Tähän kotiin vain yksityisesittelyitä, joten sovithan pian esittelyaikasi!

Nelli Hänninen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 323 2300
nelli.hanninen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 5h,k,2kph,s,wc,uima-allas,viherhuone
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 227,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Talon kerrosala 259,5m². Autotalli + varastot 61m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö (Epoq) uusittu 2017. Erityispitkä saareke pöytä osiolla. Keittiön seinällä mikrosementti, puupaneeli. Liesituuletin (rasvasuodatin + huippuimuri). Teräsallas. Aamiaiskaappi. Erillinen pakastin lisäksi työhuoneessa liukuoven takana.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Muu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone uusittu 2017. Shamppoosyvennys.
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Alakerrassa erillinen wc; lattiassa laatta seinillä kipsilevy/kaapisto. Yläkerran wc:n yhteydessä kylpyhuone, sadesuihku, shamppoosyvennys, seinillä laatta ja lattiassa laatta. Peilit molemmissa.
Lukumäärä: 2
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna uusittu 2017. Vesihana saunassa.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu
Muut huonetilat: Yläkerrassa kokonaan kokolattiamatto (2017 asennettu), ja seinillä paneelit/maali (kaikki seinäpinnat uusittu 2017). Työhuoneessa lattiassa laatta ja seinillä paneeli/maali. Uima-allashuoneessa lattiassa laattaa ja seinillä paneeli.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Käsikäyttöiset markiisit.
Muutostyöt huoneistossa: Viherhuoneen rakennus 1986. Huopakatto uusittu 2006. Öljykattila ja öljypoltin uusittu 2012. Kodin kattava sisäremontti, jossa mm. kaikki sisäpinnat huollettu/uusittu, käyttövesiputket uusittu, sähköt uusittu (pl. sähköpääkeskus), huippuimuri asennettu, korvausilmaventtiilit asennettu tuuletusluukkuihin, vesikalusteet uusittu, kylpyhuoneet uusittu, keittiö uusittu, varastojen kalusteet uusittu, pihaa raivattu/uusittu (kaadettu 36runkoa), uima-allas saumattu uudelleen ja huollettu 2017. Viherhuone laatoitettu 2018. Lämmitysjärjestelmä uusittu (ilmavesilämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu asennettu) 2019. Terassin rakennus, salaojaverkoston tarkastus/tyhjennys, poistettu kosteutta kerääviä maakerroksia sokkelin luota ja parannettu kallistuksia, vaihdettu viherhuoneen lasiovi 2020. Takkaluukku asennettu 2023. Valokuitu (Valokuitunen) asennettu 2023. Uima-altaan pumppu uusittu 2024. Ilmavesilämpöpumpun optimointihuolto 2025. Tarkistettu ilmanvaihdon toimivuus, asennettu ulkovesipiste, astianpesukone uusittu, katolle ja pihaan ja julkisivuihin tehty sammaleen poisto/puhdistus 2026.
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Suositellaan kengitystä.
Takka: Avotakka takkaluukulla
Takkatiedot: Muu
Kauppaan ei kuulu: Olohuoneen iso O-taulu.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 227,0 m² (227,0 m²)
Kiinteistötunnus: 564-75-54-3
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 915,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 312 000,00 €
Pihan kuvaus: Takapiha kaakkoon, paljon terassitilaa sekä nurmialuetta. Takapiha rajoittuu puistoalueeseen.
Rakennusvuosi (aloitettu): 1975
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Katon kunto: Huopakatto uusittu 2006.
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu. Ilmavesilämpöpumppu ja lämpöpumppu asennettu 2019.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmavesilämpöpumppu, öljy, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 12.6.2036 asti.
Energialuokka: E2018
Vesijohto: Kunnan, Käyttövesiputket uusittu 2017.
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 260,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus (sis. käyttö- ja lämmityssähkö) n. 36 000 kWh/vuosi. Hulevesimaksu 28€/vuosi.
Kiinteistövero: 873,68 €