Uudenmaankatu 33

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k (YJ: 2h+k)

488 000 €
Velaton hinta
60 m²
Asuinpinta-ala
339,00 €/kk
Hoitovastike
1920
Rakennusvuosi

Tyylikäs ja valoisa kaksio arvostetussa taloyhtiössä Punavuoressa

Tämä huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet laadukkaalle kaupunkiasumiselle yhdellä Helsingin halutuimmista alueista. Asunto on remontoitu tyylikkäästi, ja se on yhdistelmä modernia asumismukavuutta ja perinteistä kivitaloarkkitehtuuria.

Vuonna 1922 valmistuneen arvokiinteistön korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat asuntoon poikkeuksellisen paljon valoa ja avaruuden tuntua. Paksut kiviseinät sekä vaalea, skandinaavinen sävymaailma luovat rauhoittavaa harmoniaa. Tilavat huoneet mukautuvat monenlaisiin tarpeisiin, ja erillinen keittiö tuo käytännöllisyyttä arkeen. Tyylikkäästi remontoidussa kylpyhuoneessa on tilaa myös pesukoneelle.

Vuonna 1922 valmistunut As. Oy Helsingin Uudenmaankatu 33 seisoo vakaasti omalla tontillaan. Taloyhtiössä on tehty huolto- ja kunnostustöitä säännöllisesti ja suunnitelmallisesti.

Sijainti Punavuoressa on erinomainen. Keskustan monipuoliset palvelut, alueen tunnelmalliset kahvilat ja ravintolat, Etelä-Helsingin rannat sekä Koffin puisto ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Asuntoa esitellään ainoastaan yksityisesittelyin. Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1270-1329
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k (YJ: 2h+k)
Kerros: 2
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 60,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän
ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Liesitaso
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: 2019 Huoneistoon tehty täysi remontti (kph, keittiö ja muut tilat)
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As. Oy Helsingin Uudenmaankatu 33
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 359,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1920
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Pelti
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 30.8.2029 asti
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1991: Tuuletusparvekkeiden kunnostus
1991: Kattosiltojen, tikkaiden ja paloportaiden uusiminen
1991: Ullakon palo-ovien uusiminen
1993: Kaasun poisto kiinteistöstä
1999: Portaiden rakentaminen pysäköintialueelle
2000: Sisäpihan kivitys
2000: Ullakkoasuntojen rakentaminen (3 kpl, yhteensä 193 m²)
2001: A–B-rapun LVS-saneeraus (sähkö-, puhelin- ja antennikaapelointi sekä vesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen)
2002: Tehdasrakennuksen muuttaminen asuintaloksi (täydellinen LVIS-saneeraus ja vesikate)
2002: A–B-talon julkisivurappauksen ja maalausten uusiminen
2002: Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2002: A–B-rappujen ovipuhelinjärjestelmä
2004: Laajakaista
2005: Pyykinkuivaushuoneen kunnostus
2007: Porraskäytävien maalaus
2008: A–B-parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen
2009: Ovien ja lukkojen korjaukset
2011: Pihalaistutusten suunnittelu ja toteutus
2011: Lumisen talven aiheuttamien vuotovahinkojen korjaukset
2015: Ilmastoinnin nuohous ja säätö
2015: Ilmanvaihtoreikien asentaminen kylpyhuoneiden oviin
2016: Katutalon A–B-vesikaton uusiminen
2017: E-talon porrashuoneen ikkunoiden uusiminen
2019: E- ja I-talojen sekä A–B-talon ullakkokerroksen ja sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus
2019: Vesikattojen jalkarännien ja syöksytorvien sulanapitojärjestelmän asennus
2020: Porttikongin rappaus- ja maalaustyöt, alaosien levytys sekä valaistuksen uusinta
2020: Hissien saneeraus
2020: A–B-talon raitisilmaventtiilien asennus (Velco 100)
2022: Lämmönvaihtimen ja säätölaitteiden uusinta
2022: Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2022: Roskakatoksen korjaus
2023: B-rapun tuuletusparvekkeiden korjaus
2023: A-rapun tuuletusparvekkeiden korjaus
2024: E- ja I-talojen sekä roskakatoksen vesikattojen maalaus
2024: A–B-talojen hormikartoitus ja suljettujen poistoilmaventtiilien avaus
2024: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2025: Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin
2025: Ullakkoasuntojen Uudenmaankadun puoleisten ikkunoiden kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Sisäpihan laatoituksen korjaus ja istutuslaatikon teko
A-talon parvekkeiden ja niihin liittyvän julkisivurappauksen korjaus
Viemäreiden pesu ja kuvaus
Kuntoarvion päivitys
Saunaosaston kuntotutkimus

2027–2030 Kunnossapitotarveselvitys ei erittele töitä vuosittain, vaan listaa seuraavien vuosien aikana toteutettavia hankkeita:

A–B-talon kadunpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus
Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden kunnostus tai uusiminen
B-portaan ulko-oven edustan tiivistäminen
Porrashuoneiden ja kellareiden valaisimien uusiminen liiketunnistimella toimiviksi
Lukituksen uusiminen
Kaukojäähdytyksen asentamisen selvitys
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiössä ei ole autopaikkoja
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 16.06.2026
Lainat: 68 351,29 €
Kiinnitykset: 3 138 160,36 €
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Priman Oy
Henri Jokela
0207 614 430
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto / painovoimainen, ullakko/kellari,

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
Asemakaavamääräykset ja -kartta osoittavat rakennuksen olevan suojeltu merkinnällä sr-2
(rakennustaiteellisesti, historiallisesti tai kaupunkikuvallisesti arvokas rakennus, jota ei
saa purkaa).
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 339,00 €/kk (5,65 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 339,00 €
Vesimaksu: 19,50 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä enintään 1 kk hoitovastikkeen.
Sauna: 10,00 e / kerta