Helsinginkatu 11

Harju/Kallio, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, kph, wc (yj. 2h+k)

398 000 €
Velaton hinta
75,50 m²
Asuinpinta-ala
445,45 €/kk
Hoitovastike
1927
Rakennusvuosi

Neljännen kerroksen tyylikäs kulmahuoneisto on tuttu myös sisutuslehdestä.

Tämä tilava kaksio hurmaa ajattoman tyylikkäillä ja lämpimillä sävyillä heti eteiseen astuessa. Pari vuotta sitten uusittu upea keittiö on remontoitu laadukkaasti ja siihen on panostettu suurella sydämellä – se tarjoaa inspiraatiota kaikille kotikokeille ja toimii olohuoneen kanssa asunnon keskipisteenä. Olohuoneessa on ikkunoita kahteen ilmansuuntaan, joka takaa valoisuuden sekä avaran tilan. Suuri makuuhuone, jossa on myös hiljattain uusitut kaapistot. Tilava kylpyhuone ja erillinen wc saavat auttavat arjen sujumisessa. Asunto on herkullinen yhdistelmä modernia asumista ja klassista tyyliä.

Historiallinen kerrostalo on valmistunut vuonna 1927 ja se on huolella ylläpidetty vuosien saatossa. Yhtiössä on tehty useita kunnostuksia, kuten käyttövesi- ja viemärit on uusittu vuosina 2004-2005. Kohtuullinen vastiketaso.

Keskeinen ja urbaani sijainti.
Vieressä on suositut terassikadut kaupunkielämän ystäville. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten saavut helposti minne tahansa pääkaupunkiseudulla. Taloyhtiön kulmalla on suosittu cocktailbaari. Vaikka vieressä on tekemistä ja meneviä paikkoja on tämä koti myös oiva paikka rauhoittumiselle -kaupunginelämä ei ole häirinnyt asumista.

Olisiko tämä sinun tai teidän uusi alku?

Summeri B 50 esittelyyn.

Lämpimästi Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Kohdetta myy:

Pipsa Saarinen
myyntijohtaja, LKV, partner
p. 045 136 0980
pipsa@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 157-162
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, wc (yj. 2h+k)
Kerros: 4
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö (2024): A.S.Helsingö puuta (ovet), kodinkoneet ja rungot Ikea, induktioliesitaso, erill.uuni, liesituuletin (aktiivihiili), pesuallas, astianpesukone (integroitu), jääkaappi/pakastin (integroitu), taso Stala ruostumaton teräs, hana Tapwell. Lattia: mäntylankku (uusittu 2024), välitila maali.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone (2007): suihku, pesuallas, hana, peili, kalusteet vaihdettu 2024, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatta. (Maalattu 2024 katto/seinät).
WC-tilojen kuvaus: WC (2007): peili ,valaisin ja maalattu 2024, pesuallas, laatoitettu.
Lukumäärä: 1
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: mäntylakku, maali (maalattu 2024), smyygit kunnostettu 2024. Kaapistot kuulivat kauppaan. (Ikea, 2024)
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia: mäntylakku, maali (maalattu 2024), smyygit kunnostettu 2024.
Muutostyöt huoneistossa: Keittiö uusittu 2024. Maalausta ja kalusteiden vaihtoa 2024. Ovet ja kynnykset kunnostettu 2024. Smyygit kunnostettu 2024. Keittiössä uusittu lattia vesivahingon vuoksi 2024 (edellisten omistajan aikaan.)
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsinginkatu 11
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 961,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1927
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Lape
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.11.2029
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 Palovaroittimien hankkiminen ja asennus
2025 Kiinteistössä tapahtui suurehko vesivahinko A-portaan ensimmäisen kerroksen huoneistossa. Kustannukset olivat 115 016,82 €, jossa korjattu myös liikehuoneisto.
2025 Julkisivun punaisen alaosan maalauskorjaus
2024 Säästösuuttimien asennus vesikalusteisiin
2024 B-portaassa sattuneen vesivahingon korjaus
2023 Valurautaviemäreiden kuntotutkimus kellarissa
2021 Lämmönvaihtimen uusiminen
2020 Korvausilmaventtiilien kartoitus, Katon maalaus
2018 Liiketilojen 3 ja 4-6 kunnostaminen ja liiketilan 3 sähköjen uusiminen, 63 ampeerin nousujohdon asennus
2017 Hissien kerrosjakajien korjaukset
2016 Hissien kunnossapitokorjaukset
2015 Taloyhtiön omistaman huoneiston B 37 kunnostus, Pohjaviemärin korjaus
2013 Ekonor-lämmönvahti, Kadunpuolen julkisivun alaosien maalaus
2011 Katon uusiminen
2009 Sisäpiha ja roskakatos, Sisäpihan puoleisten seinien rappaus, Lämmitysverkoston tarkastussäätö, Parvekkeiden uusiminen
2005 Porraskäytävien saneeraus, Ulko-ovien uusiminen, Kuivauskaapin ja -rummun hankkiminen
2004-2005 Käyttövesi- ja viemärisaneeraus
2003 Lukkojen uusiminen Exec-järjestelmään
2001 Kadun puolen julkisivun saneeraus
1999 Huoneistoikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen
1998 Lämmönvaihtimen uusiminen ja verkoston tasapainotus
1997 Antenniverkon kunnostus tähti-standardiin
1995 Liiketilojen ikkunoiden uusiminen
1991 Ovipuhelimien asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Lukituksen ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2026 Portin ja tuuletusparvekkeiden maalaus
2026 Valurautaviemäreiden kunnon jatkotutkimus
2027 Märkätilojen kuntokartoitus
2027 Ilmanvaihtokanavien avaaminen
2028 Vaakaviemäreiden (pohjaviemäreiden) uusiminen/sukittaminen
2028 Kattojen tarkastus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kadunvarsi, Helsingin kaupunki
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 8 210,09 €
Kiinnitykset: 1 320 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöinti Euramaa Oy
Mika Karilahti
Iso Roobertinkatu 4 A 4. krs, 00120 Helsinki
09 175 288
toimisto@isannointieuramaa.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
Alueella Helsingin kaupungin asemakaavojen ajantasaistamishanke.
Lähialueilla käynnissä myös muita kaavahankkeita, jotka nähtävillä kaavoituksen karttapalvelusta.
Palvelut: S-market Vaasanhalli 220 m, Alepa Helsinginkatu 240 m, K-Market Sörkka 400 m, Lidl Sörnäinen 400 m.
Päiväkoti: Päiväkoti Ebeneser 110 m, Päiväkoti Franzenia 220 m, Päiväkoti Tapio 350 m, Päiväkoti Alppimaja 450 m.
Koulu: Aleksis Kiven alakoulu 350 m, Helsingin kuvataidelukio 290 m.
Liikenneyhteydet: Raitiovaunut, bussit, metro Sörnäinen 300 m.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 445,45 €/kk (5,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 445,45 €
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.