Petkeltie 4

Hannunniittu, Turku | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, parveke, et (yj 2 h+k)

149 000 €
Velaton hinta
57 m²
Asuinpinta-ala
183,06 €/kk
Hoitovastike
1974
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 15.7.2026 klo 17:00-17:30

Valoisa kuudennen kerroksen koti upeilla näkymillä – muuttovalmis kaksio Turun Hannunniitystä

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen kuudennen kerroksen kotiin, jossa toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti ja huolella hoidettu taloyhtiö muodostavat erinomaisen kokonaisuuden.

Vaaleat, harmoniset sävyt luovat asuntoon avaran ja ajattoman ilmeen. Käytännöllinen keittiö palvelee arjen tarpeita, ja siisti laatoitettu välitila viimeistelee kokonaisuuden. Tyylikkäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys, joka lisää asumismukavuutta. Koti on kauttaaltaan hyvässä kunnossa ja valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa ilman remonttihuolia.

Asunnon ehdoton helmi on lasitettu ulostyöntyvä parveke, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan lähes ympäri vuoden. Kuudennesta kerroksesta avautuvat avarat näkymät tuovat kotiin valoa, tilan tuntua ja oman rauhallisen paikan nauttia aamukahvista.

Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa hyvin hoidetussa Asunto-osakeyhtiö Petkeltiessä. Taloyhtiötä on ylläpidetty suunnitelmallisesti, ja merkittävät perusparannukset on jo toteutettu. Muun muassa linjasaneeraus, julkisivu- ja parvekekorjaukset sekä lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmien uudistukset tarjoavat huolettomia asumisvuosia eteenpäin. Asukkaiden käytössä ovat hissin lisäksi taloyhtiösauna, kerhohuone, pesutupa sekä viihtyisäksi kunnostettu piha-alue. Myös autopaikoitus on huomioitu nykypäivän tarpeisiin sähköautojen latausmahdollisuuksineen.

Hannunniitty on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jossa luonto ja arjen palvelut ovat sopivassa tasapainossa. Ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta, ja päivittäispalvelut löytyvät läheltä. Turun keskustaan on vain lyhyt matka, joten sijainti tarjoaa sujuvaa arkea niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuyhteyksillä liikkuville.

Tämä koti tarjoaa viihtyisää asumista huolettomassa taloyhtiössä – täydellinen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

facebook: BO LKV Taina Vuori
instagram: tainavuoribolkv
______________________________________

Autan mielelläni oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 257969-260002
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, vh, parveke, et (yj 2 h+k)
Kerros: 6
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 57,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu, ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiökaapistot, välitila laattaa.
Liesi: Sähköliesi, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneita yksi.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Eteinen lattia laminaattia, seinät maalattu.

Parveke: lasitettu, lattialla puuritilä.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Petkeltie
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 15 994,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 09.03.2036 saakka
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Toimintakertomus, 6.2 Aiemmin suoritetut korjaukset (kunnossapitotarveselvitys 5-vuotta):
1991: Kaukolämpö, lämpökanaalin uusiminen C- ja F-talon välissä.
1992: Tonttiliittymä uusittu vesimittariin asti
1993: Lämpökeskuksen katto
1991-1994: Seinäelementtien saumaus
1996: Patteriventtiilit
1997: Sokkelien maalaus
1997-1999: Talojen kylmäkellarit
1998: C- ja D-talojen vesikattomaalaus
1999: A- ja B-talot vesikaton maalaus
2000: Lukkorungot ja sarjoitus, rappuaulojen laatoitus
2001: Lämmitysverkoston perussäätö
2002: E- ja F-talojen vesikattomaalaus
2003: Parvekekorjaus, ikkunoiden huoltomaalaus ja hissikonehuoneiden bitumikatot
2005: Kaapeli-TV, antenniverkoston saneeraus, IV-koneiden huolto
2006: Viemäripesut (k-vaakalinjat, pysyt, pohjat)
2008: Hissien saneeraus
2008-2009: Julkisivusaneeraus
2009: Sokkelien maalaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2010: Pihan asfaltointi, patteriventtiilien säätö
2011: Pihan parannusurakka, leikkikentän parannusurakka
2012: Lämmönvaihtimen vaihto (E-Talo)
2013: Putkistojen kuntotutkimus (Inspecta Oy), pysäköintilaitoksen suunnittelu yhtiön Petkeltien toisen puolen tontille
2014: Yhtiön omistaman huoneiston F163 remontointi
2016: Pysäköintialueen rakentaminen
2017-2018: Linjasaneeraus
2019: Lukitussaneeraus iLOQ
2020: C- ja D-talojen vesikattojen maalaus
2021: E- ja F-talojen vesikattojen maalaus, Syöksytorvien uusinta ja saattolämmityksien asennus
2022: A- ja B-talojen vesikattojen maalaus
2023: Parveke-elementtien vaakasaumojen kittaus
2024: Autokatosten ja sähköautojen latauspisteiden rakentaminen
2025. Asuntoihin asennettiin palovaroittimet sekä sokkelit maalattiin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen
kunnossapidosta sekä uudistamisesta.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikkatolppa 53 kpl
Invapaikka 2 kpl
Pihapaikat, kylmä 43 kpl
Vieraspaikat 4 kpl
Yhteislatauspaikat 11 kWh 4 kpl
Katospaikka 58 kpl

Tällä hetkellä kaksi sähkötolppapaikkaa on vapaana. Katospaikoille on pitkä jono ja sähköttömille paikoille on vähemmän jonoa. Näitä paikkoja vapautuu harvoin. / Tieto isännöitsijältä 2.7.2026
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.07.2026
Lainat: 3 145 222,58 €
Kiinnitykset: 8 240 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
isannointi@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 C, 20100 Turku

Isännöitsijä
Terho Hietanen
0207229961
terho.hietanen@isannointitalo.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: kylmäsäilytys, ullakko/kellari, kerhohuone, väestönsuoja, mankelihuone, ulk.välinevarasto, pesutupa ja sauna.

Jokaisessa 6 rapussa on oma taloyhtiösauna.

Välittömästi yhtiön hallintaan jää asuinhuoneisto 163 rakennus F:n F-portaan I kerroksessa. Huoneisto käsittää 2 huonetta ja keittiön pinta-alaltaan 57 m².

Ilmanvaihto: koneellinen poisto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 183,06 €/kk (3,21 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 223,74 €
Rahoitusvastike: 40,68 €/kk (0,71 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Yhtiökokouksen 20.5.2026 päätöksellä veden ja sähkön laskutus jatkossa 6 kuukauden välein ilman ennakoita.

Sähkön hinta 0,12 €/kwh. Veden hinta kylmä 4,15 €/m³, lämmin 10,50 €/m³.

Autopaikkavuokra sähkötolppa 18,00 €/kk.
Autokatosvuokra 25,00 €/kk
Autopaikkavuokra ei sähköpaikka 6,00 €/kk
Autonpesupaikka 2,00 €/pesu
Saunamaksu lenkkisauna 2,50 €/kerta
Saunamaksu 2 5,00 €/kerta
Pesutupamaksu mobiiliautomaatilla 2,50 €/kerta

Pysäköintipaikkojen sähkönhinta 0,20 €/kwh.

Yhtiökokous 20.5.2026:
Päätettiin yksimielisesti, että hallitus valtuutetaan muuttamaan taloyhtiön pääomavastikkeita vastaamaan mahdollisesti tulevaisuudessa tulevia hinnan muutoksia ilman erillistä yhtiökokousta. Muutoksista tiedotetaan osakkaita.

Hallitus valtuutettiin keräämään tarvittaessa enintään 1 ylimääräinen hoitovastike yllättäviin menoeriin ja tilanteessa, jossa yhtiön maksuvalmius on vaarassa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.