Märssytie 9

Janhua, Uusikaupunki | Kerrostalo | 3h, k, kph, et, parveke (yj 3h+k)

52 500 €
Velaton hinta
69 m²
Asuinpinta-ala
284,28 €/kk
Hoitovastike
1977
Rakennusvuosi

Siistikuntoinen kaksio Janhualla!

Tässä toisen kerroksen kodissa vaaleat sisustussävyt luovat raikkaan ja avaran tunnelman. Asuntoon kuuluu kaksi makuuhuonetta sekä tilava olohuone, josta kulku parvekkeelle. Kylpyhuone on valmistunut juuri remontista!

Vuonna 1977 valmistunut tiilitalo sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on mm. käyttövesiputkisto on uusittu, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu sekä talotekniikkaa päivitetty muun muassa lämmönsiirtimien ja ilmanvaihdon osalta.

Janhuan alue tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön, joka sopii erinomaisesti myös lapsiperheelle. Leikkipuisto ja uimapaikka ovat aivan vieressä! Kaupungin keskustaan matkaa 1, 6 kilometriä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI
Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 503 4615
piia.ketoniemi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 4471-4608
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, et, parveke (yj 3h+k)
Kerros: 2
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 69,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ulostyönnetty
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: WC-istuin uusittu 5/2019 (Putkiasennusliike J. Sjöberg Ky).

Muutostyöilmoitusta ei ole saatavilla.
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Uudenkaupungin Märssytie 9
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 957,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 13.04.2035 saakka.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Palovaroittimet
2023 C-portaan sadevesiviemärin korjaus
2022 Pihan asfaltointi
2022 C-portaan sadevesiviemärin ja kattokaivon uusiminen
2021 Lisälämmitystolpat 4 kpl
2021 Kaapelivalmius sähköpääkeskuksesta parkkipaikan päätyyn
2021 Salaoja- ja hulevesiurakka
2020 LVI-suunnittelu ja kilpailutus
2020 Yhteiskanavapuhaltimien uusiminen/korjaus
2020 Siirtimet uusittu
2019 Pihavalaistuksen parantaminen
2019 Alapohjan kuntoarvio
2019 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2019 Talotikkaat uusittu
2017 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2015 D-rapun alakerran lämpöputket uusittu
2014 Käyttövesiputkisto uusittu
2013 Ulko-ovet ja ovikatokset uusittu
2010 Autotallin ovet uusittu
2008 Katon myrskypellityksen korjaus ja parvekkeiden kattojen pellitys
2008 Parvekesaneeraus
2006 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
1997 Huopakate uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kuntoarvion teettäminen ja sen valmistuttua tulevat korjaukset suunnitellaan sen pohjalta 2026
Autotallit: 2
Sähköpistokepaikat: 26
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2026
Lainat: 198 073,84 €
Kiinnitykset: 1 000 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Vakka Isännöinti Oy, Uusikaupunki
Alinenkatu 21, 23500 Uusikaupunki

Isännöitsijä
Pia Laine
040 718 2655
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kaksi saunaosastoa, pesutupaa, kaksi kuivaushuonetta, kerhotila, kaksi ulkoiluvälinetilaa, kaksi säilytyskellaria, väestönsuoja ja varastotilat sekä kaksi autotallia. Yhtiössä kaapeli-tv ja taloyhtiökuitu.

Ilmanvaihto: koneellinen poisto

Yhtiössä on ilmennyt uusia kph kosteusvaurioita.

Yhtiön reklamaatio ja vaatimus isännöitsijätoimistolle osallistumisesta vesivahinkojen korjausten kustannuksiin on kesken.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Uudenkaupungin kaupunki
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 284,28 €/kk (4,12 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 487,20 €
Rahoitusvastike: 202,92 €/kk (2,94 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk.

Vuokra autopaikka 8,00 €/kk
Vuokra varasto 140,00 €/kk
Saunamaksu 8,00 €/kk
Pesutupamaksu 10,00 €/kk

Yhtiökokous 28.05.2026: Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet kerätä tai jättää keräämättä 1–2 kk:n hoito ja rahoitusvastikkeita tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.