Punapaadentie 12

Marjaniemi, Helsinki | Omakotitalotontti

650 000 €
Velaton hinta
1 452 m²
Koko

TILAISUUS RAKENTAA JOTAIN POIKKEUKSELLISTA.

Marjaniemen vehreällä ja arvostetulla pientaloalueella avautuu harvinainen mahdollisuus luoda juuri omannäköinen koti. 1 452 m²:n rinnetontti tarjoaa upeat puitteet uudisrakentamiseen rauhallisessa ympäristössä, jossa meri, luonto ja kaupunki elävät sulassa sovussa.

Asemakaavan mukainen rakennusoikeus on 363 k-m² (e=0,25), minkä lisäksi tontille saa rakentaa talousrakennuksia asemakaavan sallimissa rajoissa. AO II -kaavamerkintä mahdollistaa yhden tai kahden asunnon rakentamisen kaksikerroksiseen erillispientaloon. Tontilla sijaitseva 1930-luvun lopun vapaa-ajan rakennus myydään purkukuntoisena, ja purku- sekä lupakustannuksista vastaa ostaja. Tontilla on sähköliittymä, mutta vesi- ja viemäriliittymät tulee toteuttaa uudisrakentamisen yhteydessä.

Marjaniemi on yksi Itä-Helsingin halutuimmista asuinalueista – tunnettu vehreydestään, merellisestä tunnelmastaan ja väljistä tonteistaan. Lähistöltä löytyvät merenranta, ulkoilureitit, pienvenesatama sekä kattavat palvelut Itiksestä metroon, kouluihin ja päiväkoteihin. Täällä rakennat kodin paikalle, jossa viihdytään sukupolvesta toiseen.

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:

Patrick Frisk
Osakas Bo LKV Oy
+358405343590
patrick@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Kiinteistötunnus: 91-45-2-2
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 452,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset myydään purkukuntoisina ja niiden kaikista kunnostus- ja purkutöistä sekä niiden kustannuksista vastaa ostaja. Kaupan kohteesta maksettava kauppahinta ei osaksikaan kohdistu rakennuksiin vaan ainoastaan rakennuspaikalle ja liittymille laskettavaan arvoon. Myyjä ei vastaa kiinteistöllä sijaitsevista rakennuksissa.

Kiinteistölle on haettu rakennuslupa 14.5.2024 1 1/2 kerroksisen omakotitalon ja maalämpökaivon rakentamiselle. Lupa voimassa 31.5.2027 asti.

Tie perille
Vesijohto: Kaivo
Rakennusoikeus: 363,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25