Leirikatu 15b

Kärsämäki, Turku | Omakotitalo | 4h, k, 2wc, kph/khh, s

265 000 €
Velaton hinta
120 m²
Asuinpinta-ala
1983
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 20.7.2026 klo 17:00-17:30

Loistavalla sijainnilla vain n. 4 kilometriä Turun keskustasta. Tämä kompakti omakotitalo halutulla Kärsämäen alueella aivan palvelujen läheisyydessä etsii uusia asukkaita.

Viihtyisä oma piha kutsuu viettämään aikaa. Ulko-oven edessä on tilava katettu terassi, jonka lisäksi pihalta on myös vanha 40-luvulla rakennettu piharakennus (+autokatos).
Talo on rakennettu ja perustettu kalliolle 80-luvulla. Sitä on remontoitu ahkerasti, viimeisimpänä katto aluskatteineen uusittu 2022.
Alakerrasta löytyvät kodin viihtyisät oleskelutilat sekä wc, kylpyhuone ja ihana puusauna. Varaava takka keskellä kaikkea toimii hyvänä lämmön- ja tunnelmanlähteenä. Yläkertaan on sijoitettu kodin 3 makuuhuonetta sekä erillinen wc. Viilennyksestä kesähelteillä huolehtii ilmalämpöpumppu. Kokonaisuus on viihtyisä ja toimiva. Ulko-oven vieressä on lämmin varasto.

Mukavaa elämää hyvällä sijainnilla ihanassa kodissa.

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.
Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM
0404105244
anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/
Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv
Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 4h, k, 2wc, kph/khh, s
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 120,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala on rakennuslupapiirustuksissa annettu kerrosala.
Rakennuslupapiirustuksista ei selviä asuinrakennuksen asuinpinta-alaa. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Suositellaan tarkistusmittausta.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö on remontoitu 2007 (jääkaappi 2010).
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Korkki
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone ja saunatilat remontoitu 2016 (lattiallämmitystä ei ole uusittu, kuvattu ja toimivaksi todettu).
Varustelu: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pyykipesukoneliitäntä, kodinhoitotaso, kaapit.
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Molemmissa kerroksissa erillinen wc.
Alakerran wc: wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, kaappi, peili, Bidee-suihku, lattialämmitys.
Yläerran wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, kaappi, lattialämmitys, poistoilmapuhallin.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuone: Kodinhoitotilat kylpyhuoneessa.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunassa tunnelmallinen puukiuas.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneet yläkerrassa. Kahdessa kaapistot.
Lattiat uusittu 2021/2025.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varaava takka
Lattiamateriaalit: parketti
Muut huonetilat: Yläkerran aulatilasta kulku parvekkeelle.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, piharakennuksen vinttitilan tavarat, polttopuut,
Muutostyöt huoneistossa: -2007: keittiöremontti (sis. sähköt ja putket)
-2007-2016: vesikalusteet, vesijohdot uusittu muutosten osalta (kuparia).
-2009: sadevesijärjestelmä.
-2010-2011: WC-tilat.
-2012 rakennusten maalaus.
-2014: piharakennuksen sähköt.
-2015: ulko-ovi, terassin katon tukirakenteet sekä katto ja räystäät sen osalta (lisätuettu 2021)
-2016: kylpyhuone- ja saunatilat.

-2021 piharakennuksen maalaus
-2022 katto aluskatteineen
-2024 kattamaton terassin osa uusittu
-2025 yläkerran lattiat (päämakuuhuone 2021)
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava takka alakerrassa (nuohottu 10/2025)
Takkatiedot: Takka
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 120,0 m² (120,0 m²)
Kiinteistötunnus: 853-84-4-23
Tyyppi: Omakotitalo
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 716,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 330 000,00 €
Käyttöönottovuosi: 1983
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Talousrakennus
Autokatos/talousrakennus (1940-luvulta), jossa paljon varastotilaa. Rakennukseen on uusittu sähköt 2014 ja rakennus maalattu 2021).
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Katon kunto: Hyvä (uusittu aluskatteineen 2022). Vesivek
Lämmitysjärjestelmä: Suora sähkölämmitys (sähköpatterit ja kylpyhuoneessa sekä wc-tiloissa lattialämmitys), takka/puu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto: poistopuhallin kylpyhuoneessa ja yläkerran wc-tilassa.
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Vesijohto: Kunnan, Yhteinen vesiliittymä naapurin kanssa. Oma mittari, päämittari naapurin puolella.
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta: E=0,25. Sallittu kerrosala 179 k-m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisen lapsiperheen sähkönkulutus ollut n. 12 000 - 15 800 kWh (välissä hankittu ladatta hybridiauto).
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.
jätehuolto sopimuksen mukaan.

Kiinteistövero 332,76 €/vuosi (2026).
Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.
Kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatuskulut, panttikirjojen siirtokulu.