Mariankatu 26

Kruununhaka, Helsinki | Kerrostalo | 5h, k, 2kph, wc

  • 1 195 000 €

    Velaton hinta

  • 151 m2

    Asuinpinta-ala

  • 936,20 €/kk

    Hoitovastike

  • 1912

    Rakennusvuosi

Ajatonta kauneutta Kruununhaan arvostetuimmalla osoitteella

Joillakin kodeilla on poikkeuksellinen kyky tehdä vaikutus heti ensi hetkestä lähtien ja tämä tilava perheasunto ehdottomasti lukeutuu niihin. Asunnon kaunis muotokieli, rakennusvuodelle ominaiset yksityiskohdat sekä moderni asumismukavuus luovat vaikuttavan kokonaisuuden, josta jalostaa helposti omaan tyyliin sopivan.

Kodin keskiön muodostavat tilava keittiön ja ruokailutilan yhdistelmä – paikka, jossa arki ja juhla kohtaavat luontevasti. Avara olohuone erkkeri-ikkunoineen tarjoaa upeat puitteet yhdessäololle ja neljä makuuhuonetta soveltuvat mainiosti monipuolisiin tarpeisiin. Hiljattain remontoidut kylpyhuoneet ja erillinen wc tuovat asumiseen kaivattua mukavuutta, jonka lisäksi myös säilytysratkaisut on huomioitu järkevästi.

Vuonna 1912 valmistunut kivitalo erottuu katukuvassa edukseen ja taloyhtiön suurimmat saneeraukset on suoritettu. Osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yhteistilat mm. talosauna ja -pesula sekä vuokrattavia autopaikkoja.

Mariankatu kuuluu Helsingin kauneimpiin ja arvostetuimpiin katuihin. Historiallisten jugend-talojen muodostama miljöö on ainutlaatuinen ja korttelin tunnelmaa täydentää naapurissa sijaitseva, hiljattain uudistunut Waldorf Astoria. Sen myötä alueelle on tullut uudenlaista kansainvälistä arvokkuutta ja palveluita, jotka nostavat asumiskokemuksen uudelle tasolle. Kruununhaan tunnelmalliset kahvilat ja ravintolat sijaitsevat naapurissa, jonka lisäksi merenrantaan, Kauppatorille sekä keskustaan kulkee vain muutamassa minuutissa.

Vastaavia koteja on tästä yhtiöstä harvoin tarjolla, ota siis yhteyttä ja sovi aikasi esittelyyn.

MYYNTI | SALES:
Ronny Roslöf, LKV
040 661 0011
ronny@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
4680-5695
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h, k, 2kph, wc
Kerros
2
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
151,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Mariankadulle ja takapihalle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, kiinteä saareke, kiinteät kaapistot ja valaisimet.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
2 kylpyhuonetta. Varustus: Suihku, lasisuihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, laatoitettu.
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
4 makuuhuonetta, parkettilattia, seinät maalattu. Kiinteät kaapistot.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Parkettilattia, seinät maalattu.
Muut säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot.
Muutostyöt huoneistossa
2019: Seinien ja kattojen maalaus, parketin hionta, kph remontoitu (yhdestä suuresta jaettiin kahdeksi pienemmäksi kph:ksi), wc:n allaskaappi ja lattialaatat uusittu, keittiön kaappien ovet uusittu, väliseinän rakentaminen (lastenhuoneet). 2019: liesi. 2023: tiskikone. 2024: liesituuletin.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Mariankatu 26
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 945,00 m²
Käyttöönottovuosi
1912
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025 Neljän autopaikan sähkölatauspisteiden asennus
2025 Sähköpääkeskuksen uusiminen
2024 Vanhojen sähkökaapeleiden- ja sähkönsyötön uusiminen
2024 Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus/uusiminen ja ulkovarastojen ja jätehuoneen kunnostus
2023 Julkisivu-urakan kilpailutus ja urakan aloitus joulukuussa
2021-2022 Haitta-ainekorjausten suunnittelu ja toteutus huoneistoissa B5, B7, E32 ja E33 / 2021-2022 Julkisivujen kunnostuksen toteustussuunnittelu / 2021 Julkisivujen hankesuunnittelu / 2019-2020 Yhden huoneiston haittaainekorjaus 2019-2020 Haitta-ainetutkimukset / 2018-2019 Peltikaton maalaus / 2017 Tonttiliittyminen uusiminen / 2016 Pihakannen uusiminen / 2014-2015 Peltikatteiden uusiminen / 2014 Pihakannen suunnittelu / 2013 Korvausilmaventtiilien asennus / 2012 B porrashuoneen maalaus / 2011 Kaikkien putkien pinnoitus (viemärit sukitus/pinnoitus vesijohdot pinnoitus) / 2010 Vesi- ja viemäriputkien pinnoitussuunnittelu / 2009 C, D, E ja F porrashuoneiden maalaus, LVV-kuntotutkimus, kylpyhuonekartoitus / 2008 F-portaan huoneistojen 46, 48, 50 putkisaneeraus kylpyhuonelinjan osalta / 2007 Kiinteistön pohjaviemärien uusinta tarvittavin osin / 2002 Kaukolämpölaitteiden uusinta, kattosiltojen ja tikkaiden uusinta / 1998 Saunan ja pesutuvan kunnostus, linjasulkuventtiilien uusinta / 1996 Palohälytinjärjestelmän asennus ullakolle, A-portaan maalaus / 1995 Lumiesteet, porrasmaalauksien korjaus / 1993 Julkisivujen kunnostus / 1988 Parvekkeiden kunnostus / 1986 Etuikkunat /1982-90 Porrashuoneiden maalaukset / 1982 Pihan kunnostus / 1968 Katon uusinta / 1965 Putkistot (osittain ?)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026 Lämmönsiirtimen uusinta, termostaattien ja venttiilien uusinta sekä huoneistojen lämmöntasapainotus
2030 Lukitus ja avainjärjestelmän uusinta, asuntojen ulko-ovien tiivistys ja mekanismien kunnostus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Toteutetut autopaikat 4 kpl, yhtiön hallinnassa.
Autopaikat kiertävät kahden vuoden välein. Haltijan paikalla oleva ei voi etukäteen varata paikkaa jonossa, vaan haltijan paikalta voi halutessaan siirtyä jonon hännille kun hallintakausi on päättynyt. Paikat ovat huoneistokohtaisia, eikä sitä saa edelleen luovuttaa toisen käyttöön. Autopaikkalistaa ylläpitää isännöitsijä tai määräämänsä. Jonoon voi ilmoittautua isännöitsijän kautta.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
03.07.2026
Lainat
2 165 338,17 €
Kiinnitykset
4 846 000,00 €
Isännöitsijä
Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Kantakaupunki, Eteläesplanadi 22 C, 00130 Helsinki
Matti Kaminen, +358447265702, Matti.Kaminen@retta.fi
Kiinteistönhoito
Talonmies
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, pesutupa, talosauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
936,20 €/kk (6,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
1 654,96 €
Rahoitusvastike
718,76 €/kk (4,76 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallituksella valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Sauna
10,00 e / kerta

HINTA

Myyntihinta
1 101 802,76 € (7 296,71 €/m²)
Velaton hinta
1 195 000,00 € (7 913,91 €/m²)
Velkaosuus
93 197,24 € (617,20 €/m²)
Mariankatu 26 - kuva 1 Mariankatu 26 - kuva 2 Mariankatu 26 - kuva 3 Mariankatu 26 - kuva 4 Mariankatu 26 - kuva 5 Mariankatu 26 - kuva 6 Mariankatu 26 - kuva 7 Mariankatu 26 - kuva 8 Mariankatu 26 - kuva 9 Mariankatu 26 - kuva 10 Mariankatu 26 - kuva 11 Mariankatu 26 - kuva 12 Mariankatu 26 - kuva 13 Mariankatu 26 - kuva 14 Mariankatu 26 - kuva 15 Mariankatu 26 - kuva 16 Mariankatu 26 - kuva 17 Mariankatu 26 - kuva 18 Mariankatu 26 - kuva 19 Mariankatu 26 - kuva 20 Mariankatu 26 - kuva 21 Mariankatu 26 - kuva 22 Mariankatu 26 - kuva 23 Mariankatu 26 - kuva 24 Mariankatu 26 - kuva 25 Mariankatu 26 - kuva 26 Mariankatu 26 - kuva 27 Mariankatu 26 - kuva 28 Mariankatu 26 - kuva 29 Mariankatu 26 - kuva 30 Mariankatu 26 - kuva 31 Mariankatu 26 - kuva 32 Mariankatu 26 - kuva 33 Mariankatu 26 - kuva 34 Mariankatu 26 - kuva 35 Mariankatu 26 - kuva 36 Mariankatu 26 - kuva 37 Mariankatu 26 - kuva 38