Kuubankatu 4

Jätkäsaari, Helsinki | Kerrostalo | 4h+k+s

  • 484 000 €

    Velaton hinta

  • 98 m2

    Asuinpinta-ala

  • 656,60 €/kk

    Hoitovastike

  • 2022

    Rakennusvuosi

Jätkäsaaren merellisessä kaupunginosassa sinua odottaa valoisa nelihuoneinen ylimmän kerroksen koti, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja rauhallinen tunnelma korkealla kaupungin yllä.

Talon ylimpään, kuudenteen kerrokseen sijoittuva huoneisto tarjoaa kolme makuuhuonetta sekä avaran oleskelutilan, joita sävyttävät lämpimät parkettilattiat ja maalatut seinäpinnat. Keittiö on varusteltu induktioliedellä ja erillisuunilla, ja ruoanlaitto sujuu tyylikkäissä puitteissa. Kodin ylellisyyttä lisää oma sauna, jonka puuverhoillut seinät luovat rentouttavan tunnelman. Vuonna 2022 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja valmis uusien asukkaiden muutettavaksi.

Asunto Oy Helsingin Havanna on nykyaikainen, vuonna 2022 käyttöön otettu kerrostalo, jonka takuukorjaukset on jo hyväksytysti tehty. Talon rakenteet ovat tiiltä ja betonia, lämmitys hoituu vaivattomasti kaukolämmöllä ja ilmanvaihto keskitetyllä koneellisella järjestelmällä. Kotiin kuuluu luoteeseen avautuva lasitettu parveke, joka tarjoaa suojaisan paikan nauttia iltavaloista ja ulkoilmasta ympäri vuoden. Yhtiön yhteisiin tiloihin lukeutuvat muun muassa talopesula, kuivaushuone, kerhohuone sekä huoneistokohtaiset varastot, ja autoilijoille löytyy autohallipaikkoja jonotusperiaatteella.

Jätkäsaari on yksi Helsingin ilmeikkäimmistä ja nopeimmin kehittyvistä merenrantakaupunginosista, jossa urbaani tunnelma ja meren läheisyys kohtaavat luontevasti. Alue on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään, sillä raitiovaunut ja muu joukkoliikenne vievät sujuvasti ydinkeskustaan ja sitä kauemmas. Kaupunginosan monipuoliset palvelut, ravintolat ja rantareitit tekevät arjesta helppoa ja elämyksellistä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän valoisaan ylimmän kerroksen kotiin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Juho Rantala
0400 9777 64
juho@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
7352-7533
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+s
Kerros
6
Kerroksia
6
Asuinpinta-ala
98,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Luode
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Väliseinän rakentaminen alkuperäisen pohjapiirustuksen mukaisesti 2025
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Havanna
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
199 034,92 €
Tontin koko
1 993,00 m²
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kate
Kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 31.3.2032
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Taloyhtiö on syksyllä 2025 hyväksynyt takuukorjaukset ja takuuajan vakuuden vapauttamisen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2028 Salaojien sekä viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2029 Palovaroittimien uusinta
2030 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja säätö
2031 Energiatodistuksen uusinta
2031 Kuntoarvio, 10-vuotis vastuut
2032 Vesimittareiden tarkistus ja mahdollinen uusiminen
Hallipaikat
39
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autohallissa vuokrapaikkoja 31 kpl ja viereisessä autohallissa 8 kpl. Paikat jonotusperiaatteella.
Rajoitukset
Hitas-lunastusoikeus, lisätiedot yj:n 7-11 §
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.07.2026
Lainat
1 282 577,21 €
Kiinnitykset
10 608 780,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Tommi Lehtisaari
Sorvaajankatu 15, 3. krs, 00880 Helsinki
tommi.lehtisaari@kiinteistotahkola.fi
+358 20 748 0098
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. ilmanvaihtotapa: keskitetty koneellinen, kerhohuone,

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki;
kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691
Vapautuu
3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
656,60 €/kk (6,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
656,60 €
Vesimaksu
25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
Kylmä vesi 5 €/m3
Lämmin vesi 10 €/m3

Saunamaksu 15 €/kk
Autopaikkavuokra 90 €/kk
Autopaikkavuokra (Jätkäsaaren pysäköinti) 50 €/kk

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
484 000,00 € (4 938,78 €/m²)
Velaton hinta
484 000,00 € (4 938,78 €/m²)
Kuubankatu 4 - kuva 1 Kuubankatu 4 - kuva 2 Kuubankatu 4 - kuva 3 Kuubankatu 4 - kuva 4 Kuubankatu 4 - kuva 5 Kuubankatu 4 - kuva 6 Kuubankatu 4 - kuva 7 Kuubankatu 4 - kuva 8 Kuubankatu 4 - kuva 9 Kuubankatu 4 - kuva 10 Kuubankatu 4 - kuva 11 Kuubankatu 4 - kuva 12 Kuubankatu 4 - kuva 13 Kuubankatu 4 - kuva 14 Kuubankatu 4 - kuva 15 Kuubankatu 4 - kuva 16 Kuubankatu 4 - kuva 17 Kuubankatu 4 - kuva 18 Kuubankatu 4 - kuva 19 Kuubankatu 4 - kuva 20 Kuubankatu 4 - kuva 21 Kuubankatu 4 - kuva 22 Kuubankatu 4 - kuva 23