Virkkalantie 594

Pålsböle, Inkoo | Omakotitalo | 3mh+k+oh+kph+eteinen+rt.+var. 2mh+sali+k+eteinen+kpl+erill wc+ avo vintti

840 000 €
Velaton hinta
200 m²
Asuinpinta-ala
400 m²
Kokonaispinta-ala

Maatilan kartanorakennus ja n. kahden hehtaarin määräala Inkoossa monine mahdollisuuksineen odottaa uusia käyttäjiä.
1910-luvulla rakennettu hirsinen rakennus on monien vuosien aikana toiminut kahden sukupolven kotina mutta sopii todella hyvin monen muuhun käyttötarkoitukseen, esim. kurssi- ja koulutustoimintaan, juhlapaikkana, retriittinä ym., vain mielikuvitus on rajana.
Kaunis sijainti omassa rauhassa, silti lähellä tietä ja kulkuyhteyksiä. Esim. Helsinkiin kestää vain n. 55 minuuttia.
Vuosien varrella taloa on kunnostettu, mm. katto on uusittu, ulkovuoraus on uusittu, talo maalattu, suurin osa ikkunoista, käyttövesiputket on uusittu ja valokuituliittymä on vedetty viime vuonna.
Talossa on tilaa ja tarvittaessa vintistä saa sitä lisää.
Tässä on maalaismaisemaa upeammillaan ja ainutlaatuinen rakennus jonka esikuva on aikoinaan tuota Amerikasta.

Ota yhteyttä Eveliina Laineen, 040 869 8579 tai eveliina@bo.fi ja sovi käyntiä katsomaan.

Ett unikt herrgårdsliknande hus på en vacker plats i Ingå.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 3mh+k+oh+kph+eteinen+rt.+var. 2mh+sali+k+eteinen+kpl+erill wc+ avo vintti
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 200,0 m²
Muut tilat: 200,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala on myyjän ilmoittaman arvion mukainen. Muut tilat on avo vintti.
Lisäksi on kellaritilaa.
Suositellaan tarkistusmittausta.
Liesi: Sähköliesi, puuliesi, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: muovi, lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Talossa on yksi varsinainen olohuone toisessa asunnossa ja täällä on muovimatto lattialla ja tapetit seinillä.
Salissa on puulattia ja tapetit seinillä.
Lattiamateriaalit: muovi, lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat: Vinttikomero, ullakko, muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa: 2021: peltikatto uusittu
2025: valokuitu asennettu (Karjaan Puhelin)
2020: 2 x ilmalämpöpumppu
2020: ulkovuoraus vaihdettu (tuulensuojalevy, koolaus, tuuletusrako ja vuoraus) ja maalattu x 2.
2019: hälytys asennettu
2016: käyttövesiputket uusittu
2015: huvimaja rakennettu
2013: terassi pihalla rakennettu
2010: ison keittiön lautalattia uusittu sekä eteisen lautalattia. Hakepannu uusittu.
2000: kylpyhuone uusittu toisessa asunnossa.
Lisäksi tavanomaisia huoltotoimenpiteitä.
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Perustuu lähinnä talon ikään.
Takka: 4-5
Takkatiedot: Hormi olemassa

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 200,0 m² (400,0 m²)
Kiinteistötunnus: 149-453-6-7
Tyyppi: Määräala
Kortteli/Kiinteistön nimi: Pålsböle
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2,100 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Myydään määrä-ala maatalouskiinteistöstä. Lohkotaan päärakennus, puuliiteri, autotalli ja pihapiiri alue omaksi kiinteistöksi, noin 2,1 ha. Ostaja maksaa lohkomiskulut.
Tie perille
Pihan kuvaus: Aitoa maalaismaisemaa, nurmikkoa, omenapuita ja avarat näkymät.
Käyttöönottovuosi: 1914
Rakennusmateriaali: Hirsi
Muut rakennukset: Autotalli, Puuliiteri
Huvimaja.
Kattotyyppi: Mansardikatto
Kate: Pelti
Katon kunto: Katto uusittu 2018
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä on tietoinen lain vaatimasta energiatodistuksesta ja on kehotettu se hankkimaan.
Vesijohto: Oma, kaivo
Viemäri: Oma, saostuskaivo
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Inkoon kunta, tekninen toimi, puh 09 295 151

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Palvelut: Virkkalassa, mihin on n. 7 km matkaa, löytyy lähipalvelut, kauppa, apteekki, huoltoasema, autotarvikeliike, optikko, kahvila ja lounaspaikkoja.
Inkooseen, mihin on matkaa n. 12km, löytyy myös kaikki peruspalvelut ja meri.
Päiväkoti: Dalin kaksikielinen päiväkoti, Knattebo
Koulu: Kyrkfjärdens Skola, luokat 1-6, Källhagens skola, luokat 7-9 ja Virkby gymnasium.
Merituulen koulu, luokat 1-6, Järnefeltin koulu, luokat 7-9 ja Lohjan lukio.
Liikenneyhteydet: Linja-auto kulkee kouluaikoina Inkoo-Virkkala tietä pitkin ja Virkkalasta kulkee linja-autoja hyvin Helsinkiin.
Hyvät tiet moneen suuntaan.
Vapautuu: Kevät 2027 tai sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Hyviä puolia täällä asumisessa; sijainti, lyhyt matka Inkooseen, Lohjalle ja Helsinkiin ajaa noin 55 minuutissa.
Luonto, ympäristö.
Hirsitalo, avarat tilat ja monia mahdollisuuksia.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Haketta on kulunut n. 80 m3.
Mikäli hakkeen ostaa ulkopuoliselta (nyt omasta metsästä) niin kustannus on n. 2000€.