Pikkumäenkatu 14

Sammalisto, Nokia | Rivitalo | 3h,k,rt,wc,khh,kph,s,vh (ytj:n mukaan 3h+k)

229 000 €
Velaton hinta
83,50 m²
Asuinpinta-ala
309,79 €/kk
Hoitovastike
2015
Rakennusvuosi

Tervetuloa kotiin, jossa moderni elämäntyyli ja energiatehokkuus kohtaavat! Tämä upea vuonna 2015 rakennettu rivitaloasunto Nokian Sammalistossa, tarjoaa avarat ja vaaleat sisätilat, edulliset asumiskustannukset sekä rauhallisen sijainnin.

Asunto koostuu avarasta olohuoneesta, joka yhdistyy sulavasti ruokailutilaan ja moderniin keittiöön. Kylpyhuone, erillinen WC, sauna ja kodinhoitohuone, josta käynti suoraan terassille varmistavat arjen sujuvuuden ja mukavuuden. Lisäksi tilava vaatehuone ja lämmin varasto tarjoavat hyvin säilytystilaa, sekä pitävät asumisen järjestyksessä.

Taloyhtiö lämpiää nykyaikaisella ja energiatehokkaalla maalämmöllä, lisäksi sen rakennuksista on pidetty hyvää huolta ja ne ovat erinomaisessa kunnossa. Asunnon suojaisa terassi ja viihtyisä oleskelualue kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä ja rauhallisista illoista perheen ja ystävien kesken. Käytännöllistä asumista tukee myös autokatos sekä lämmin varasto aivan sisäänkäynnin vieressä, joten niin auton kuin harrastusvälineidenkin säilytys on vaivatonta.

Sammalisto on kasvava rauhallinen pientaloalue, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Autolla ajat Tampereelle noin parisen kymmentä minuuttia.

Tämä koti on tutustumisen arvoinen, joten varaa oma esittelyaikasi ja astu sisään unelmiesi kotiin!

Tommi Gustafsson
kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä, Bo LKV Oy I Kiinteistönvälitys Gustafsson LKV
044 906 8739
tommi.gustafsson@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 103-186
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h,k,rt,wc,khh,kph,s,vh (ytj:n mukaan 3h+k)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 83,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Terassi lounaan suuntaan.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Terassin laajennus 2021.
Taloyhtiölle tehty muutostyöilmoitus. Terassin lajennusosan kunnossapitovastuu osakkaalla.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takkavaraus

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Sammaliston Pikkumäki, Nokia
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tontiki Oy
Tontin vuokrasopimus päättyy: 07.05.2063
Tontin vuokra: 8 000,06 €
Tontin koko: 2 821,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harja
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 26.07.2033
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2020 Kesällä/ syksyllä B-taloon asennettu hiiriverkot, A-taloon osittain.
2020 Syksyllä B-talon rännit puhdistettu
2021 Päätyluukkuihin saranoiden ja kahvojen asennuksia.
2021 Syksyllä rännit puhdistettu
2021 Yläpohjien tarkastus
2021 Sähkölaitteiden varmennustarkastus
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen mittaus ja säätö.
2022 Asennettu A1-osakkeen hiiriverkot
2022 Syksyllä rännit puhdistettu
2023 Energiatodistuksen uusinta
2024 B2 varaston lämmitysjärjestelmän vuoto (jäätynyt ja rikkoutunut lattialämmitysputki), jonka paikallisti Pirkanmaan Putkipalvelu Oy. Tilan purun, kuivaustyöt ja uudelleen rakentamisen suoritti Tehokuivaus Polygon Oy.
2024 Suomen Talokatsastus Oy teki 10-vuotistarkastuksen.
2024 Syksyllä rännit puhdistettu
2024 Huoltomaalauksia
2024 A3,B1,B2,B3 autokatoksen autopaikkojen pistorasiat vaihdettu super-sukorasioihin.
2025 Autokatoksen, A-talon ja B-talon päätyjen maalaus
2025 Kaikkien huoneistojenpalovaroittimet uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Lattialämmitysjärjestelmän paisuntasäiliöiden uusinta. On jo tehty.
2026-2030 Huoltomaalaus ja pihan kunnostus.
Autokatokset: 6
Sähköpistokepaikat: 6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Ytj:n mukaan, jokaisella huoneistolla on oikeus saada käyttöönsä yksi autokatospaikka ja yksi sähkötolppa-autopaikka yhtiökokouksen määräämää käyttökorvausta vastaan.
Isännöitsijä: Taloyhtiöllä ei ole varsinaista isännöitsijää.
Hallituksen puheenjohtaja
Lautala Jarno
0405947546
jallulautala76@gmail.com
Kirjanpidon hoitaa Nokian Tili- ja kiinteistötoimisto Oy, Liisa Palo
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Nokian kaupunki
Harjukatu 23, PL2 37101
Puhelinvaihde 035652 0000
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta myyntihinnasta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 309,79 €/kk (3,71 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 309,79 €
Vesimaksu: 20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, vesimaksu tasataan kerran vuodessa huoneistokohtaisten mittareden osoittaman kulutuksen mukaan. Tällä hetkellä kylmävesi 6,96 €/m3 ja lämmin vesi 14,14 €/m3.
Autokatospaikka kuuluu vastikkeeseen, tolppapaikka 10,00€/kk ja sisälämmittimellä 15,00€/kk.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
TV-maksu: 7 €
Autopaikka: 15,00 €/kk