Koronankatu 4

Harjuniitty, Nokia | Rivitalo | 3h, k, s, kph, pkh/vh, wc, vh, las.terassi

347 000 €
Velaton hinta
87,50 m²
Asuinpinta-ala
350,00 €/kk
Hoitovastike
2022
Rakennusvuosi

Myyntiimme on tullut poikkeuksellisen laadukas rivitalokoti, joka tarjoaa harvinaisen tyylikästä ja huoletonta asumista.

Tämä vuonna 2022 valmistunut koti erottuu edukseen jo rakennusvaiheessa tehdyillä lukuisilla laadukkailla muutoksilla, jotka nostavat asumisen tason poikkeuksellisen viimeistellyksi. Valoisissa oleskelutiloissa lämpöä ja tunnelmaa luo tyylikäs takka, jonka äärellä on hyvä hetkeksi pysähtyä. Kauniin vaalean tammiparketin ansiosta tilat yhdistyvät harmoniseksi ja rauhalliseksi kokonaisuudeksi. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja kestävillä kivitasoilla, ja arjen sujuvuutta lisäävät oma pukuhuone ja sen huoliteltu säilytysjärjestelmä. Näihin ratkaisuihin on selvästi panostettu tavallista enemmän.

Erityistä huomiota on kiinnitetty myös omaan saunaan, jossa lämpökäsitellyt muotolauteet, integroitu vesikiulu ja huolella valitut pinnat. Kodin upeat märkätilat ja tyylikkäät kalustevalinnat kertovat samasta laatuun tähtäävästä ajattelusta, joka kulkee läpi koko asunnon.

Asunto kuuluu vuonna 2022 valmistuneeseen taloyhtiöön, joka on rakennettu omalle tontille. Talotekniikka on modernia ja energiatehokasta: lämmitys hoituu poistoilmalämpöpumpulla, ja koneellinen ilmanvaihto huolehtii raikkaasta sisäilmasta. Kohteessa on nautittavaa ulko-oloa varten oma lasitettu terassi ja ulkoporeallas. Omana osakkeena myytävällä autokatospaikalla on sähköauton lataus, mikä lisää arjen sujuvuutta.

Harjuniitty on rauhallinen ja viihtyisä pientaloalue Nokialla, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen mukavuudet. Alue soveltuu erinomaisesti luonnossa liikkumista arvostaville, sillä ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä ja ympäristö on rentouttavan hiljainen.

Tämä on koti, joka viehättää sekä laadukkailla ratkaisuillaan että miellyttävällä sijainnillaan. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Tiina Joensivu
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
040 581 6660
tiina.joensivu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 631-805
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, s, kph, pkh/vh, wc, vh, las.terassi
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 87,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kodinkoneet Miele, kylmiöpakastin Festivo.
Parketti Tammi style Cotton White Forte mattalakka 1-sauvainen.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Allashana Oras Cubista 2816FZ, valopeili Sol Led 90x70, allaskaluste MiniMeri 900.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: lattialämmitys
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kiuas Mondex Rakka E 9,0kW.
Muotolauteet lämpökäsitelty Abachi, integroitu vesikiulu.
Saunan seinälaatta Golden Pure Saint Laurent.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli, puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Parketti Tammi style Cotton White Forte mattalakka 1-sauvainen.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Parketti Tammi style Cotton White Forte mattalakka 1-sauvainen.
Takka Witka Wood Piccolo Kupari, korkeampi jalka. Metallihormi Jalotakka 125.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat: Inaria-säilytysjärjestelmä.
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ulkoporeallas. Nilan etäohjaus CTS602 automatiikalla varustettuihin koneisiin; tämä App voi ohjata Nilan ilmanvaihtolaitteita ja lämpöpumppuja.
Yale Connect Wi-Fi Bridge-älylukko, Yale Access-sovelluksella.
Profin lasiliukuseinä.
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Nokian Neptunus
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 263,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Bitumikermikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Poistoilmalämpöpumppu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 30.11.2031
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 Nilan poistoilmalämpöpumppujen vuosihuolto ja ilmastoinnin mittaus ja säätö
2024 A ja B-talon salaoja vaurio korjattu.
2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiön 5-vuotiskorjaussuunnitelma 2026-2030:
Tarvittavat huoltomaalaukset, talkoilla.
Kuntoarvio ja PTS, 10-vuotistarkastus.
Autokatokset: 4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatospaikalla sähköauton latausasema.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 16.07.2026
Kiinnitykset: 1 500 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöinti Wendelin Oy
Robert Mäkinen
p. 010 421 6600
Välimäenkatu 23, 37100 Nokia
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen, pyörävarasto, varastossa jokaiselle oma pieni hyllytila.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Nokian kaupunki p.( 03) 5652 0000
Vapautuu: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 350,00 €/kk (4,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 350,00 €
Vesimaksu: 20,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, oman kulutuksen mukaan, kylmän veden hinta 6,95 €/m3.
Tietoliikennevastike 7,08 €/kk.
Autokatospaikka nro 1, myydään erillisenä osakkeena velaton hinta 10 000 €, hoitovastike 10,00 €/kk.
Autopaikkasähkövastikkeet todellisen kulutuksen mukaan. Laskutetaan 4 kk välein.
Autopaikkavuokrat: 10€/paikka/kk.
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti kaikista pistokepaikoista kerätään vastike samansuuruisena.
Pihapaikat 8kpl, autokatospaikat 4kpl, yhteensä 12kpl.
Hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.