Honkatie 1

Kiikanmäki, Orivesi | Rivitalo | 2h, k, kph, s, wc, vh, et, ter, var

79 000 €
Velaton hinta
67 m²
Asuinpinta-ala
180,90 €/kk
Hoitovastike
1981
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin Oriveden luonnonkauniissa maisemissa!

Tämä huolella suunniteltu yksitasoinen huoneisto hurmaa vaaleilla sisustussävyillään, jotka luovat avaran ja valoisan tunnelman. Läpitalon huoneistossa luonnonvaloa pääsee mukavasti sisälle ja jokainen huone on suunniteltu toimivaksi. Remontoitu keittiö ja vieressä sijaitseva ruokailutila ovat toimiva kokonaisuus. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Erillinen wc helpottaa arkea. Tilavasta olohuoneesta on kulku takapihan terassille. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja omassa saunassa voit rentoutua päivän päätteeksi.

Asunto Oy Oriveden Honkatie 1 on vuonna 1981 rakennettu omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, johon kuuluu viisi huoneistoa. Asukkaan käytössä on autokatospaikka sekä kylmä ulkovarasto ja lämmin häkkivarasto.

Kiikanmäki asuinalueena tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun kauniissa ympäristössä ja alueen rauhallisuus houkuttelee viihtymään. Palvelut sijaitsevat kätevästi lähellä, mikä helpottaa arkea huomattavasti. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, sillä Oriveden keskustaan pääsee nopeasti ja Oriveden asema on myös lähellä. Tämä asunto on täydellinen valinta, jos etsit toimivaa pohjaratkaisua ja rauhallista ympäristöä lähellä palveluita.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Henri Majuri
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
040 812 1957
henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi
Instagram: henrimajuri
Facebook: henrimajuribolkv
#majurimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 68-134
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, s, wc, vh, et, ter, var
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 67,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 mukaisesti.
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s.

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia laattaa, joka maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli, maalattu
WC-tilojen kuvaus: Lattia laminaattia, seinät tapettia. peili
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia laattaa, joka maalattu
Saunan seinämateriaali: Maalattu, puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: 2010 Olohuoneen kattolämmityksen uusinta.
2024 Keittiöremontti.
Lisäksi tehty pintaremonttia nykyisen asukkaan aikana.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oriveden Honkatie 1
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 300,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 307 kWhE/(m²vuosi);
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 17.10.2033
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Palovaroittimet asennettu taloyhtiön toimesta (KPTS)
2024 Lämminvesivaraajien vaihto
2023 Taloyhtiönetin ja kaapeli-TV:n asennus; KPTS: Valokuidun asennus
2021 Sadevesikaivojen asennuksia (KPTS)
2019 Sadevesien johtaminen talosta poispäin. Perustukset paikattu ja maalattu. Huoneisto 4 vedeneristyksen vian takia avattu ja korjattu olohuoneen ja kylpyhuoneen välinen seinä ja tehty kylpyhuone-/saunaremontti kokonaisuudessaan (KPTS)
2018 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö (KPTS)
2017 Vesikatto uusittu aluskatteineen, yläpohjaan tehty palo-osastointi jokaisen huoneistonosalle. Sadevesikourut ja sadevesisyöksyt sekä kattoturvalaitteet uusittu;
2016-2017 Katon uusiminen peltikatoksi, aluskate, palo-osastoinnit, sadevesikourut ja kattoturvalaitteet uusittu (KPTS)
2014 Huoltomaalauksia, katon puhdistus ja tarkastus (KPTS)
1991-1992 Rakennettu 5-paikkainen autokatos
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2026, esitelty yhtiökokoukselle: 10/3/2026
- Piha: Sadevesien ohjailu kauemmas talosta; Väliaidan uusinta naapuritalon kanssa.
- Julkisivut: Huoltomaalausta.
- Parvekkeet/Terassit: Huoltomaalausta.
- Ikkunat ja ulko-ovet: Huoltomaalausta, terassinovien vaihto yksilehtisiin oviin, ulko-ovien vaihto.
- Katto: Katon puhdistus.
- Huoneistojen märkätilat: Tarvittaessa vesieristäminen.
- Lämmitysjärjestelmä: Suora sähkölämmitys. Termostaattien vaihtoa.
- Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiputkiston uusinta, suunnitelma tilataan valmiiksi.
- Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköauton latausmahdollisuuden selvitys.
- Lukostot: Lukkojen vaihto ovien vaihdon yhteydessä.
Kuluvelvoitteet: Ovien uusimisen huoneistokohtainen kustannus noin 3000 euroa.
Autokatokset: 1
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Toteutetut autopaikat: 8 kpl; Katospaikat: 5 kpl.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 23.06.2026
Lainat: 1 546,48 €
Kiinnitykset: 100 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Isännöinti P. Koskinen Oy
Keskustie 31
35300 ORIVESI

Isännöitsijä
Petri Koskinen
Matkapuhelin 050 339 1757
Sähköposti: isannointi@pkoskinen.com
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: - Rakennusten lukumäärä: 1; Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 392.
- Lämmönjakotapa: Sähkölämmitys; Ilmanvaihtotapa: Koneellinen poisto; Antennijärjestelmä: Yhteisantenni.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oriveden kaupunki, kaavoitus
Palvelut: Oriveden keskustan palvelut n. 2 km
Päiväkoti: Pilke liikuntapäiväkoti Huippu n. 1,5 km
Koulu: Rovastinkankaan koulu n. 1,5 km
Liikenneyhteydet: Oriveden asema n. 1,4 km
Vapautuu: Sopimuksen mukaan, noin 1-2 kk kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 180,90 €/kk (2,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 247,90 €
Rahoitusvastike: 67,00 €/kk (1,00 €/m²)
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: - Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
- Sähkö ja kotivakuutus omien sopimuehtojen mukaan.
- Autopaikan vuosimaksu (25,00 €/vuosi)
TV-maksu: 5 €