Äijöntie 24

Hyvelänviiki, Pori | Omakotitalo | 5mh+oh+k+2xwc+kph+s+vh+khh

209 000 €
Velaton hinta
165 m²
Asuinpinta-ala
1990
Rakennusvuosi

Hyvelänviikin rauhallisessa pientaloympäristössä sijaitseva tilava omakotitalo tarjoaa viisi makuuhuonetta ja huolella ylläpidetyn kodin, jossa on jo tehty paljon päivitysremontteja.

Sisätiloissa yhdistyvät toimivuus ja lämminhenkinen tunnelma. Makuuhuoneiden parketti ja saunan puuverhoillut seinät tuovat kotiin pehmeää, luonnollista puun tuntua, ja tunnelmaa täydentää olohuoneessa lämmittävä varaava takka. Keittiö on aikanaan uudistettu kivisine työtasoineen, ja tilavuutta arjen sujuvuuteen tuovat erillinen kodinhoitohuone sekä vaatehuone. Kylpyhuoneessa, saunassa ja wc-tiloissa on miellyttävä lattialämmitys.

Kohteessa on vuosien varrella tehty poikkeuksellisen kattavasti kunnostuksia, mikä tekee kodista huolettoman valinnan. Talon koko käyttövesiputkisto on uusittu, yläpohjaan on lisätty eristystä ja lämmitystä täydentää energiaa säästävä ilmalämpöpumppu. Myös tiilikatto on pinnoitettu ja rännit uusittu, ja ilmanvaihdosta huolehtii koneellinen tulo- ja poistojärjestelmä. Hoidettu puutarhatontti tarjoaa vehreät näkymät ja rauhaisan oleskelualueen, ja pihapiiriä täydentävät autokatos, varasto sekä lasten iloksi leikkimökki.

Hyvelänviiki on viihtyisä ja rauhallinen pientaloalue, joka sopii erinomaisesti lapsiperheen kodiksi. Ympäristö on väljä ja luonnonläheinen, ja arjen sujuvuutta tukevat toimivat kulkuyhteydet Porin suuntaan. Alueen seesteinen tunnelma tekee siitä turvallisen ja mukavan paikan asettua asumaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen ja hyvin pidettyyn kotiin. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kiinteistönvälittäjä Mikko Helminen LKV, LVV, Kiat, Mba, partner
Puh. 0500 538 602
mikko.helminen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 5mh+oh+k+2xwc+kph+s+vh+khh
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 165,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ilmoitettu asuitilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen asuntoala. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 190m².
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, muu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti, vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laatta, vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat: Vaatehuone, muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa: 2005 wc seinät uusittu ja sekä kalustus
2010 keittiön kaapistot, tasot ja laitteet uusittu
2015 takka uusittu varaavaksi ja ilmalämpöpumppu uusi.
2015-2020 sisäpintoja uusittu ja päivitetty, lämminvesi varaaja uusittu.
2020 yläpohja lisäeristys, rakennuksien ulkopuoliset puuosat maalattu
2022 tiilikatto pesty ja pinnoitettu, sekä rännit uusittu (myös autokatos ja varasto).
2024 keittiön lattia uusittu sekä talon kaikki käyttövesiputkisto uusittu. Tekninen tila valettu lattia uudelleen, vesimittari uusittu, jakotukki uusittu, kaikki putkisto uusittu, seinän eristys uusittu. Eteinen valettu uusi laatta, ja uudet laatat vaihdettu. Keittiön lattiamateriaali uusittu. Makuuhuone (päämakuuhuone) lattia vaihdettu ja seinän eristeet vaihdettu. Makuuhuone nr 4 ja 5 lattia vaihdettu ja seinän eristeet vaihdettu. Olohuone lattiamateriaali vaihdettu.
Kunto: Tyydyttävä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 165,0 m² (165,0 m²)
Kiinteistötunnus: 609-54-14-3-L1
Tyyppi: Omakotitalo
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Porin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2039
Tontin vuokra: 600,00 €
Tontin koko: 1 000,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Hoidettu puutarhatontti
Tie perille
Panttikirjat: 1 008 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1989
Käyttöönottovuosi: 1991
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Muut rakennukset: Autokatos, Leikkimökki, Varasto
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 25
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kokonaisrakennusoikeus tontilla 25 % maa-alasta eli 250m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Varainsiirto 3 % kauppahinnasta, vesi-jätevesi ja jätehuolto. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksistasekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero: 350,00 €