Minna Canthin katu 11

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 2h+kt+s

  • 235 000 €

    Velaton hinta

  • 57 m2

    Asuinpinta-ala

  • 279,30 €/kk

    Hoitovastike

  • 2019

    Rakennusvuosi

Modernia ja huoletonta asumista loistavalla sijainnilla

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät laadukas asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti? Tämä vuonna 2019 valmistuneessa omatonttisessa taloyhtiössä sijaitseva saunallinen kaksio tarjoaa juuri sitä - ydinkeskustassa.

Asunnon vaaleat, ajattomat pinnat luovat valoisan ja avaran tunnelman sekä antavat täydellisen pohjan juuri oman näköiselle sisustukselle. Tyylikkäät parkettilattiat, oma sauna ja viihtyisä parveke tekevät arjesta astetta mukavampaa. Käytännöllinen pohjaratkaisu hyödyntää jokaisen neliön tehokkaasti, ja säilytystilaa on runsaasti eteisen ja makuuhuoneen liukuovikaapistoissa sekä huoneistokohtaisessa irtaimistovarastossa.

Esteetön koti sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin, ja asumismukavuutta lisää energiatehokas koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.

Sijainti on poikkeuksellisen onnistunut – rauhallisten rännikatujen kulmassa, kuitenkin vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä keskustan palveluista, torilta, satamasta, kahviloista ja ravintoloista. Myös Väinölänniemen upeat ulkoilumaastot, lenkkipolut ja rannat ovat aivan lähietäisyydellä, joten luonnosta ja järvimaisemista pääsee nauttimaan päivittäin.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista, laadukkaita materiaaleja ja sijaintia, jossa kaikki tärkeä on lähellä.

Varaa näppärästi sinulle sopiva näyttöaikasi Laura Airaksinen, LKV, LVV, KiAT p. 0405515800 tai laita postia laura.airaksinen@bo.fi

This is where the story begins

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
511-630
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+kt+s
Kerros
1
Kerroksia
4
Asuinpinta-ala
57,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus: jääkaappi/pakastin, integroitu mikro, liesituuletin suodattimella, astianpesukone, induktioliesi ja erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus: peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: laatta
Seinät: paneeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Eteinen:
lattia: laatta
seinät: maali
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotangot, olemassa olevat sälekaihtimet, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Vahtivuori
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 580,00 m²
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Sisäänpäin kaatava
Kate
Bitumikermikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on voimassa 9.11.2027 saakka.
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Ei merkittäviä korjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2029 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2029 Palovaroittimien uusiminen
Hallipaikat
20
Autotallit
2
Rajoitukset
Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastusoikeus osakkailla koskien autotalli sekä autohallipaikkoja (Yhtiöjärjestys 4 §)
Lainat
621 937,47 €
Kiinnitykset
4 332 250,00 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Maaherrankatu 21 A, 3.krs
70100 Kuopio
Isännöitsijä
Lauri Kauhanen
+358504722550
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiö omistaa tontista 13/27 määräosan hallinnanjakosopimuksella,
Ilmanvaihto: Huoneistokohtainen LTO,
Antennijärjestelmä: Kaapeli,
Tietoliikennejärjestelmät DNA taloyhtiölaajakaista 10 M

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
279,30 €/kk (4,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
1 305,30 €
Rahoitusvastike
1 026,00 €/kk (18,00 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kylmävesimaksu 5,60 euroa/ m3
Lämminvesimaksu 12,50 euroa/m3
Laajakaista maksu 3,00 euroa/kk
Kaapeli-tv vastike: 1,00 euroa/kk
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
103 996,55 € (1 824,50 €/m²)
Velaton hinta
235 000,00 € (4 122,81 €/m²)
Velkaosuus
131 003,45 € (2 298,31 €/m²)
Vuokrattu
Kyllä
Minna Canthin katu 11 - kuva 1 Minna Canthin katu 11 - kuva 2 Minna Canthin katu 11 - kuva 3 Minna Canthin katu 11 - kuva 4 Minna Canthin katu 11 - kuva 5 Minna Canthin katu 11 - kuva 6 Minna Canthin katu 11 - kuva 7 Minna Canthin katu 11 - kuva 8 Minna Canthin katu 11 - kuva 9 Minna Canthin katu 11 - kuva 10 Minna Canthin katu 11 - kuva 11 Minna Canthin katu 11 - kuva 12 Minna Canthin katu 11 - kuva 13 Minna Canthin katu 11 - kuva 14 Minna Canthin katu 11 - kuva 15 Minna Canthin katu 11 - kuva 16 Minna Canthin katu 11 - kuva 17 Minna Canthin katu 11 - kuva 18 Minna Canthin katu 11 - kuva 19 Minna Canthin katu 11 - kuva 20 Minna Canthin katu 11 - kuva 21 Minna Canthin katu 11 - kuva 22 Minna Canthin katu 11 - kuva 23 Minna Canthin katu 11 - kuva 24 Minna Canthin katu 11 - kuva 25 Minna Canthin katu 11 - kuva 26 Minna Canthin katu 11 - kuva 27