Viistotie 8

Vaajakoski, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h+k

83 000 €
Velaton hinta
68 m²
Asuinpinta-ala
319,60 €/kk
Hoitovastike
1975
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen kolmioon, jonka ikkunoista avautuvat metsäiset maisemat ja jonka parvekkeelta pääsee nauttimaan ilta-auringon lämmöstä!

Tämä siististi asuttu kolmio pitää sisällään eteistilan, remontoidun kylpyhuoneen, erillisen keittiön, avaran ja erittäin valoisan olohuoneen, kaksi tilavaa makuuhuonetta ja vaatehuoneen. Huonejärjestely on perinteisen selkeä, mutta erittäin toimiva. Molempiin makuuhuoneisiin sopii suuret sängyt sekä tarvittaessa tylpisteet, olohuoneeseen saa sohvaryhmän tekemättä siitä kuitenkaan ahdasta ja keittiöön neljän hengen ruokapöydän. Kaapistotilaa vaatehuoneen kanssa on mukavasti myös perheen asumistarpeita huomioiden.

Vuonna 1975 valmistunut tiilitalo sijaitsee yhtiön omalla, reilun kokoisella tontilla. Taloyhtiössä on huolehdittu kiinteistöstä pitkäjänteisesti: ikkunat ja parvekeovet on uusittu 2020, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty samana vuonna, käyttövesiputkistot on uusittu kuluvana vuonna ja kattoremontti on käynnistynyt kesällä. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö.

Vaajakoski on rauhallinen, monipuolisten palveluiden äärellä oleva asuinalue, jossa yhdistyvät luonnon läheisyys ja palveluiden vaivattomuus. Keskustan suuntaan on sujuvat kulkuyhteydet, mikä tekee asumisesta helppoa niin työmatkalaiselle kuin kotona viihtyvällekin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 551-618
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k
Kerros: 3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 68,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Muutostyöt huoneistossa: Ilmalämpöpumpun asennus n. 2005. Keittiötilan lattian pintamateriaalin vaihto n. 2023. Kylpyhuoneremontti vuonna 2019.
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Viistotie 5
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 008,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 2.11.2033.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt:
-IV-kanavien puhdistus 2000
-antennisisäverkon kunnostus 2001
-uudet parkkipaikat 2001
-kattoluukkujen uusiminen 2002
-huoneiston B25 kylpyhuoneen maton uusiminen 2002
-rakennuksen eteläpuolen ja päätyjen ikkunapokien maalaus ja tippapeltien uusiminen 2004
-rakennustekniikan PTS-ehdotus 2007
-kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 2008
-julkisivumaalaukset 2009
-vesikaton pinnoitus 2009
-parvekkeiden kunnostukset (päädyt) 2009
-jätekatokseen uudet ovet ja verkot 2009
-öljysäiliön täyttö 2009
-lukituksen uusiminen 2009
-talouskellarin kone uusittu 2010
-lämmönsiirrin uusittu 2011
-iv-kanavien puhdistus ja säätö 2011
-pesutuvan vedenpoistorännin pinnoitus 2013
-yhteisantennijärjestelmän HD-päivitys 2015
-kuntoarvio 2015
- kellaritilojen ja porraskäytävien pintojen huoltomaalaus 2017
- Koodilukot 2017
- Lauteet uusittu talkoilla 2017
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020
- Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2020
- pesukoneen uusinta 2021
-LVIS-saneerauksen hankesuunnitelman teettäminen 2024
- Kahden huoneiston märkätilaremontti 2024
- Palovaroittimet 10v 2025
- Käyttövesiputkistojen uusiminen 2026
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2026-2030:
-Kattoremontti aloitettu 7/2026
-Huoneistojen märkätilat -> tehdään tarvittaessa
-Yleiset tilat -> saunaosaston kunnostus
-Sähkö- ja tietojärjestelmä -> Lämpötolppien uusiminen mahdollinen latauksen järjestäminen
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.07.2026
Lainat: 560 342,49 €
Kiinnitykset: 750 000,00 €
Isännöitsijä: Talohallinto ja Isännöinti Oy
Vasarakatu 26, 40320 Jyväskylä
Jarmo Pappila
0407491111/jarmo.pappila@disponentti.fi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto. Tieto yhtiöjärjestykseltä:
Pesulaosasto, kattilahuone, talouskellarit, säilökomerot, talovarasto, sähkökeskus, urheiluvälinevarasto ja saunaosasto, yhteensä n.360 m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätiedot: kartta.jkl.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 319,60 €/kk (4,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 605,20 €
Rahoitusvastike: 285,60 €/kk (4,20 €/m²)
Vesimaksu: 32,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikkavuokra 8€/kk. Autopistokesähkömaksu 2€/kk.Vesimaksuennakko 32€/hlö/kk. Pesutupamaksu 2€/kpl. Käyttösähkö kulutustottumusten sekä sähkösopimuksen mukaan. Kotivakuutus sopimuksen mukaan. Kaupasta menevästä varainsiirtoverosta 1,5% vastaa ostaja. Pankin perimistä kaupankäynnin kuluista ja sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja.
Autopaikka: 8,00 €/kk
Sauna: 10,00 e / kerta