Liisankuja 4

Matinkylä, Espoo | Kerrostalo | 3h + k

229 000 €
Velaton hinta
74,50 m²
Asuinpinta-ala
461,90 €/kk
Hoitovastike
1979
Rakennusvuosi

Tunnelmallinen kolmen huoneen koti Matinkylän tutussa ja palvelevassa ympäristössä odottaa uutta asukastaan.

Vuonna 2021 uudistettu sisustus tuo tähän kotiin raikkautta ja tunnelmaa. Vaaleiksi maalatut seinät ja katot luovat valoisan, skandinaavisen taustan, jota lämmin laminaattilattia pehmentää kauniisti. Keittiössä puiset työtasot yhdistyvät laattalattiaan ja tuovat kodikkaan, luonnollisen tunnun ruoanlaittoon. Kahdesta makuuhuoneesta ja avarasta olohuoneesta muodostuu toimiva kokonaisuus, ja lasitettu parveke laajentaa asumista ulos sään salliessa.

Kohde sijaitsee hyvin hoidetussa, omalla tontilla olevassa taloyhtiössä, jonka perusparannuksia on ansiokkaasti hoidettu ja talotekniikkaa päivitetty. Taloyhtiöstä löytyvät lisäksi sauna, huoneistokohtaiset varastot sekä lastenvaunuvarasto, ja viihtyisä piha-alue tarjoaa tilaa ulkoiluun.

Matinkylä on lapsiperheiden suosima ja monipuolisesti palveleva kaupunginosa Espoossa. Alueelta löytyvät päiväkodit, koulut ja kattavat kaupalliset palvelut kätevästi arjen tueksi. Hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta suuntaan kuin suuntaan. Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin, sillä paikan päällä sen tunnelman aistii parhaiten.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Susanna Rosenberg
040 515 6093
susanna.rosenberg@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/susanna-rosenberg

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 738-807
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h + k
Kerros: 2
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: Seinän rakennus 2025
Lattioiden kunnostus 2021
Seinien maalaus 2021
Keittiöremontti 2018
Kylpyhuoneremontti 2018
Lattioiden kunnostus 2018
Seinien muutos 2018
Seinien muutos 2012
Kylpyhuoneremontti 2011
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As. Oy Liisankuja 4
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 549,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kumibitumikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 3.2.2035 asti.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Alapohjien, salaojien, pihan LVV-järjestelmien uusimisen suunnittelu 2025
Salaojat, sokkeleiden patolevyt ja routaeristys 2025
Rakennusten ulkopuolisten jäte- ja sadeveden viemäreiden uusiminen 2025
Päävesijohdon uusiminen 2025
Kaukolämpöputkien uusiminen 2025
AB- ja CD-talojen välisten LVV-putkien uusiminen 2025
Alapohjien, salaojien, pihan LVV-järjestelmien uusimisen suunnittelu 2025
Kattojen uusimisen suunnittelu 2025
Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2024, LC-Yhtiöt Oy 2024
Tamppaus- ja kuivaustelineen kunnostus 2024
Vesikatoille asennettu ulosheittäjät 2024
Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemäreiden huuhtelu 2024
Saunaosastojen korvausilmaventtiilien uusiminen 2024
Väestönsuojan viemäriliitoksen kunnostus 2024
Väestönsuojan tiiveyskoe 2024
Viemäriliitos on auennut ja vaatii korjauksen
AB-talon alapohjan kuntoselvitys ja merkkiainekoe 2023, Kiwa Inspecta 2023
Ikkunoiden uusiminen (puu-alumiini, ei parvekeseinät) 2023
Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin 2023
Porrashuoneiden valaisimien uusiminen 22 kpl 2023
Pihavalaisimien uusiminen 4 kpl 2023
Kotihoidon sähköinen avausjärjestelmä C-portaan ulko-oveen 2022
CD-talon ilmanvaihtokojeen uusiminen 2022
Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu 2022
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021, Kiwa Inspecta 2021
Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus 2021, MH Oy 2021
Vesikatteiden huoltokunnostus 2021
Hissin rakentaminen D-portaaseen 2021
CD-talon kellaritilojen huoltomaalaus 2021
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2021
Pihasuunnitelman laatiminen 2021
Vesikatteiden kuntotarkastus 2020, Icopal Katto Oy 2020
Yhteisantennin ja antennivahvistimen uusiminen 2020
Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2019, Kiwa Inspecta 2019
Sähköautojen latausselvitys 2019, MH Oy 2019
Julkisivujen puhdistus 2019
Lämmönvaihtimen uusiminen 2019
Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon 2019
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2019
Parvekeseinien ikkunoiden ja ovien uusiminen (puu-alumiini) 2017
Kaukovalvonnan uusiminen (Ouman) 2017
Saunaosaston asbestikartoitus 2016, Asbrak Oy 2016
D-portaan saunaosaston peruskorjaus 2016
AB-talon parvekekattojen vesikatteiden uusiminen 2015
Vesikaton viemärituuletusputkien varustaminen pakkasmantteleille 2015
Pihan rikkinäisten kaivonkansien uusiminen 2014
Porrashuoneiden huoltomaalaus 2014
Vesijohtoverkoston paineen alennus 2014
AB-talon pohjaviemärien kannakointien uusiminen 2014
Leikkipaikan kunnostus 2013
Kattokaivojen uusiminen ja vesikatteiden huoltokunnostus 2012
Leenankuja 1:n (5 ap) paikoitusalueen valaistuksen uusiminen 2012
Soneran valokuituyhteys 2011
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026: Vesikatteiden uusimisen suunnittelu. Ilmanvaihtokojeen uusiminen. Kylpyhuoneiden ja
vesikalusteiden uusi kuntotarkastus. Julkisivujen kunnostuksen
suunnittelun päivitys. Kylmäkellarin muutossuunnittelu. Pelastussuunnitelman
teettäminen. Leikkipaikan turvatarkastus.Vesikatteiden uusiminen. Paikoitusalueen
peruskorjauksen suunnittelu.
2027-2030: Julkisivujen kunnostus. C-portaan saunaosaston
muutos. Kylmäkellarin muutoksen toteutus. Lukituksen uusiminen. LVV-seurantatutkimus. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Ilmanvaihtojärjestelmien
puhdistus ja säätö. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Paikoitusalueen
peruskorjaus.
2031-2035: Linjasaneeraus. Porrashuoneiden lattioiden
pintamateriaalien uusiminen. Kellaritilojen huoltomaalaus. Kylpyhuoneiden
peruskorjaus, 3 kpl. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Palovaroittimien uusiminen. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.
Kuluvelvoitteet: Yhtiökokous 15.6.2026: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet päättää enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoito- ja tai pääomavastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa sekä valtuudet määrittää rahoitusvastikkeiden taso korontarkistuspäivien mukaan. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Pihapaikkoja: 19
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: 14kpl sähköistetty, 5 kylmäpaikkaa
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 06.08.2026
Lainat: 778 371,96 €
Kiinnitykset: 1 540 210,00 €
Isännöitsijä: Isännöitsijä
Matinkylän Huolto Oy
Taija Kolu
Puhelinnumero
+358504141708
Sähköposti
taija.kolu@matinkylanhuolto.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. kylmäkellari, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki: https://kartat.espoo.fi/ims
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 461,90 €/kk (6,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 685,42 €
Rahoitusvastike: 223,52 €/kk (3,00 €/m²)
Vesimaksu: 27,50 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostajan ja myyjän pankki veloittavat kaupanteosta oman hinnastonsa mukaisesti. Osapuolet vastaavat sähköisen kaupan kustannuksista sovitun mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka: 9,00 €/kk
Sauna: 12,00 €/kk