Survontie 35

Ainola, Jyväskylä | Kerrostalo | 4h,k,kph,s,wc

232 000 €
Velaton hinta
100 m²
Asuinpinta-ala
520,38 €/kk
Hoitovastike
1994
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 23.8.2026 klo 14:00-14:30

Ainolasta on vapautumassa uusille asukkailleen valoisa kolmen makuuhuonen koti, jossa yhdistyvät tilava pohjaratkaisu, luonnonläheisyys ja keskeinen sijainti!

Tässä hyväkuntoisessa 100m2 huoneistossa on tilaa: kolme makuuhuonetta ja avara oleskelutila luovat ihanat puitteet yhteisille hetkille ja omalle rauhalle. Keittiö on toimiva, siellä on riittävästi säilytys- ja laskutila. Keittiöön mahtuu myös hyvänkokoinen ruokaryhmä. Uusitun kylpyhuoneen yhteydestä löytyy kätevä kodinhoitotila ja kylpyhuonetila on kaikkinensa kaunis - omaa saunaa unohtamatta. Lasitetulle parvekkeelle on mukava istahtaa nauttimaan ulkoilmasta.

Asunto Oy Jyväskylän Rantalehto on vuonna 1994 valmistunut tiilestä ja betonista rakennettu yhtiö. Taloyhtiöön on tehty juuri viemärien sukitus. Lisäksi yhtiössä on tehty huoltotoimia vuosien varrella. Taloyhtiössä on hissi ja käytössä on niin huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone kuin urheiluvälinevarastokin, autopaikoille on mahdollisuus asennuttaa sähköauton latauspiste.

Ainola on rauhallinen ja viihtyisä kaupunginosa Jyväskylässä, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuvat palvelut. Lähikauppa löytyy vain lyhyen kävelymatkan päästä ja Kuokkalan monipuoliset marketit ovat kätevästi saavutettavissa. Julkisen liikenteen pysäkki on aivan lähellä, mikä helpottaa liikkumista niin töihin kuin harrastuksiin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Piritta Saleva
045 197 8710
piritta.saleva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 2725-3432
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h,k,kph,s,wc
Kerros: 2
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 100,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu, ulostyönnetty
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Rättipatteri lisäksi. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa. Silikonisaumat uusittu kph/s 07/2026.
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Eteisen- ja käytävän lattiamateriaali tekstiililaatta interface.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, rullaverhot, kiinteät kalusteet, olohuoneen kaapisto siniseksi maalattu.
Muutostyöt huoneistossa: Edellisen omistajan toimesta tehty 2022 kylpyhuone/sauna ja erillinen wc sekä pintaremontti (lattiat uusittu, seinät ja katto maalattu) sekä asennettu liukuovikaapistot. Vuonna 2024 tehty pintaremonttia (seinien sävytykset, eteisen/käytävän tekstiililaatan asennus laminaatin päälle), liesituulettimen uusinta, sälekaihtimien asennukset, sadesuihkun vaihto.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Kosteusmittaus tehty v. 2024.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Rantalehto
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Jyväskylän Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2042
Tontin vuokra: 10 899,23 €
Tontin koko: 2 536,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1994
Käyttöönottovuosi: 1994
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto.
Kate: Huopa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.12.2033
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Parvekelasituksien huoltaminen, märkätilojen kuntotarkastaminen, viemäreiden runkolinjojen kuvaaminen, palovaroittimien uusiminen
2024 Salaojien kuvaaminen ja puhdistaminen
2023 Vesikaton pienkorjaukset (viimeisin)
2022 Huoneisto-ovien uusiminen
2021 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen
2020 Patteriverkoston säätäminen
2019 Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen
2017 IV-kanavien ja -koneiden puhdistaminen
2015 Elementtisaumojen uusiminen, julkisivun puu- ja metalliosien huoltomaalaaminen
2014 Kiinteistön valaistuksen uusiminen LED-valaistukseksi
2012 Metallisten ulko-ovien huoltomaalaaminen
2010 Pihan kunnostaminen
2009 Porraskäytävän aulatilan huoltomaalaaminen, salaojaremontti
2007 Porraskäytävän huoltomaalaaminen
2006 Lukituksen uusiminen, Excec-avaimelle
2005 Parvekelasituksien asentaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevan 5 vuoden korjaustarpeista:
2026 Viemärisaneerauksen käynnistäminen, piha-alueen kunnostaminen (tehty 2026)
2030 Kuntoarvion teettäminen
Kuluvelvoitteet: Putkiremontti valmistumassa 08/2026 aikana, josta tulossa velkaosuus asunnolle n. 8000€.
Sähköpistokepaikat: 19
Lainat: 89 537,34 €
Kiinnitykset: 211 300,00 €
Isännöitsijä: Jyvässeudun kiinteistöpaletti Oy, 020 740 1760, jskipa@jskipa.fi
Anton Markkanen 020 740 1983, anton.markkanen@jskipa.fi
Länsiväylä 4 A, 40630 Jyväskylä
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihto: mekaaninen.

Vuoden 2022 varsinaisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti taloyhtiön osakkailla on saada asennuttaa sähkö- tai hybridiajoneuvojen lataukseen soveltuva latausasema vuokraamalleen autopaikalle. Asennuksen tekevällä osakkaalla on autopaikasta luopuessaan velvollisuus ennallistaa autopaikka soveltumaan lataavasta lämmittäväksi.

tekninen tila, kerhohuone.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kartta.jkl.fi
Palvelut: K-Market Ainola n. 250m, Kuokkalan marketit n. 600m.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 150m.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisten osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 520,38 €/kk (5,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 651,36 €
Rahoitusvastike: 130,98 €/kk (1,31 €/m²)
Vesimaksu: 31,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikan sähköennakko 20€/kk, tasaus 0,1550€/kWh.
Käyttösähkö kulutuksen ja oman sopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.
Autopaikka: 10,00 €/kk