Hietaniemenkuja 5

Westend, Espoo | Erillistalo | 4h, k, ruokasali, askarteluh, viherhuone, takkahuone, saunaos, apuk, varastot, autotalli

1 390 000 €
Velaton hinta
310 m²
Asuinpinta-ala
1305,00 €/kk
Hoitovastike
1987
Rakennusvuosi

Harvoin tarjolla oleva tilava perheasunto arvostetulla ja rauhallisella sijainnilla meri- ja puistonäkymillä.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen erillistaloon, joka palvelee joustavasti erilaisia tarpeita. Suurikin perhe saa siitä täydellisen kodin ja toisaalta avarat tilat sopivat hyvin myös erilaisten juhlien ja edustustilaisuuksienkin pitämiseen.

Asunnon yläkerrassa sijaitsevat valoisa olohuone, viihtyisä viherhuone (esim. ruokailutilaksi), tilava keittiö ja ruokailutila, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone sekä erillinen wc. Oleskelutilojen suurista ikkunoista avautuu kaunis merinäkymä.

Alakerrassa puolestaan on tunnelmallinen takkahuone, huone esimerkiksi työhuone- tai makuuhuonekäyttöön, suuri monikäyttöinen huone esimerkiksi kuntosaliksi, kotiteatteriksi tai harrastetilaksi, kodinhoitotila, sauna sekä erillinen wc.

Arkea täydentävät runsaat varastotilat ja lämmin autotalli.

Upea sijainti aivan merenrannan läheisyydessä. Aidattu taloyhtiö tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön.

Erinomainen mahdollisuus luoda täydellinen koti yhdellä alueen halutuimmista sijainneista, meren ja ulkoilureittien välittömässä läheisyydessä.

Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisesittelyin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Tervetuloa tutustumaan!

Tiedustelut ja esittelyt / Förfrågningar och bokning av visning / Inquiries:

Petri Ehrstén, LKV, KTM
040 680 7714
petri.ehrsten@bo.fi

Sebastian Rostedt
0400 373 620
sebastian@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 291-580
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h, k, ruokasali, askarteluh, viherhuone, takkahuone, saunaos, apuk, varastot, autotalli
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 310,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 310 m², ja se jakautuu seuraavasti:

4 h+k+ruokasali 142 m²
askarteluh+takka+saunaos+apuk 92 m²
Viherhuone 19 m²
autotalli 17,5 m²
Varastot 39,5 m²
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät: Merelle.
Parveke: Ulostyönnetty
Liesi: Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Lattiamateriaali: Parkettia, laattaa.
Kunto: Tyydyttävä
Takka: 2 takkaa.
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 310,0 m² (310,0 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Toppelundin puisto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 9 310,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Rakennusmateriaali: Puu, tiili, betoni
Kattotyyppi: Mansardikatto
Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 16.08.2035 saakka.
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2019 Vesikattojen ulkojiirien puhdistus ja tiivistys. Aluskatteiden huoltokorjauksia. Rännien huoltokorjauksia. Räystäslistojen asennus. Ullakoiden putkien eristyskorjaukset. Valokuituyhteyden toimittaminen tekniseen tilaan. 2020 Vesikattojen aluskatteiden korjaukset, piippujen läpivientien korjaukset.
2021 Kattotikkaiden yläpään kiinnitysten perusparannus. Sokkelin vierustojen maanviettojen katselmointi. Rännikaivojen katselmointi. Parvekkeiden, parvekeovien ja ikkunoiden katselmointi. Sokkelirakenteiden katselmointi.
2022 Tarkastus lämpimän käyttöveden säätöprosessi, uusittu käyttövesisäätöventtiili. Tiilimuurien puhdistus.
2024 Parvekkeiden tiilisaumojen puhdistus. Selvitys sähköautojen lataus
2025 Toteutettu Palovaroittimien asennus. Kattojen katselmointi, rikkoontuneiden tiilien vaihtaminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Korjaus- ja kunnossapitotarve 2026-2030

2026 Kattojen puhdistus ja sammaleenesto käsittely
2026 Vaakarännien ja syöksytorvien tiiviyden tarkistus ja tarvittavat korjaukset
2027 Pihavalaisinten uusinta
2027 Pihatien painaumien-, pihakivetyksen- ja kaivokorkojen korjaus
2027 Selvitys kuituyhteyden vetäminen taloyhtiön teknisestä tilasta talojen teknisiin
tiloihin
2027 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiössä 8 autotallia, 8 muuta autopaikkaa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 29.05.2026
Lainat: 484 425,07 €
Kiinnitykset: 1 482 000,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/Petri Huusko
Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki
petri.huusko@kiinteistotahkola.fi
+358207481027
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoja antaa Espoon kaupunki, Kaupunkiympäristö, p. 0 9 8162 5000.
Vapautuu: Sop mukaan tai 1kk kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 1 305,00 €/kk (4,21 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 938,00 €
Rahoitusvastike: 633,00 €/kk (2,04 €/m²)
Vesimaksu: 37,70 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaisesti.