Loimitie 5

Vättilä, Kaarina | Omakotitalo | 3h, k, kh, s, khh, 2wc, vh, 2 terassia, kellari

249 000 €
Velaton hinta
110 m²
Asuinpinta-ala
1968
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 26.8.2026 klo 17:15-18:00

Tyylikkäästi uudistettu koti Kaarinassa!

Kodin sydämenä toimii avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama yhtenäinen oleskelutila. Suuret ikkunat avautuvat peräti kolmeen ilmansuuntaan, tuoden tilaan runsaasti luonnonvaloa ja tehden kokonaisuudesta entistä avaramman.

Keittiö on tyylikäs ja persoonallinen. Valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot yhdistyvät vaaleanharmaisiin betonitasoihin ja yläkaapittomuus antaa kokonaisuudelle modernin ilmeen. Säilytys- ja työskentelytilaa on runsaasti, sillä keittiö sijoittuu kolmelle seinustalle ja kokonaisuutta täydentää tilava saareke. Mustaksi maalattu takaseinä sekä raikas, tiililadottu valkoinen välitilalaatoitus tuovat näyttävää kontrastia. Varustukseen kuuluvat suuri jääkaappipakastin sekä viinikaappi.

Keittiöstä on suora kulku toiselle terassille ja takapihalle. Tilavalle terassille mahtuu suurempikin ruokailuryhmä.

Päämakuuhuoneeseen kuljetaan valoisan, ikkunallisen kodinhoitohuoneen kautta. Makuuhuoneessa jokainen neliö on hyödynnetty tarkasti. Tilaan rakennettu walk-in-closet on rajattu tyylikkäällä mustalla puupaneeliseinällä ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Makuuhuoneen kruunaa lasinen ovi, josta pääsee suoraan terassille.

Toinen tilava makuuhuone taipuu monenlaiseen käyttöön. Harmoninen värimaailma ja väljät neliöt tekevät siitä erinomaisen lastenhuoneen, vierashuoneen tai työtilan.

Saunomisen ystäville tämä koti tarjoaa erityisen mieluisat puitteet. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna on varustettu tunnelmallisella puukiukaalla ja ikkunoista tulee luonnonvaloa myös pesu- ja saunatiloihin. Etupihan terassilla sijaitseva ulkoporeammeessa rentoudut työpäivän päätteeksi.

Etupiha on asfaltoitu ja tarjoaa reilusti pysäköintitilaa useammalle autolle.

Tässä kodissa yhdistyvät näyttävä sisustus, valoisuus, toimivat tilat ja viihtyisä piha kokonaisuudeksi, joka on nähtävä paikan päällä.

Ota yhteyttä ja varaa aika esittelyyn.

Tommi Lammervo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
p. 044 907 2620
Sähköposti: tommi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Hallintamuoto: Oma
Huoneluku: 3h, k, kh, s, khh, 2wc, vh, 2 terassia, kellari
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 110,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin ja ovat suuntaa-antavia. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Rakennettu AO 110,0 m² + AH 7,0 m² = 117,0 m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Ajaton ja vaalea vuonna 2018 uusittu keittiö, jonka keskellä arkiruokailuunkin sopiva saareke. Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, liesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, astianpesukone ja viinikaappi. Tilasta suora kulku takapihan terassille. Tasot betonia. Lattia laminaattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone ja sauna uusittu vedeneristeineen vuonna 2009. Tilassa allaskaapisto, sadesuihku, lasinen suihkuseinä ja wc-istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Sähköinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Kodissa kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee kylpyhuoneen- ja toinen kodinhoitohuoneen yhteydessä.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa allaskaapisto, peili, kaappitilaa, wc-istuin ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Lattia laattaa. Sähköinen lattialämmitys.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä. Seinät puupaneelia/ laattaa, lattia laattaa. Puukiuas. Saunasta näkymä ulos.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatesäilytystilaa sekä kulku etupihan suuntaiselle terassille. Makuuhuoneissa lattia laminaattia. Autotallin tilalle tehdyssä makuuhuoneessa (päämakuuhuone) lattialämmitys.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Upean avara ja valoisa olohuonetila, josta ikkunat kolmeen eri suuntaan. Olohuoneen yhteydessä tilaa isollekin ruokailuryhmälle. Lattia laminaattia.
Muut huonetilat: Kasvihuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: Poreallas (2021 asennettu)
Muutostyöt huoneistossa: 2026: kuntotarkastuksen jälkeen sokkelin vierustaa parannettu, valumavesiä ohjattu pois paremmin,
2021: poreallas asennettu, yläpohjaan lisätty kulku, tuuletusta parannettu, ränni korjausta
2020: Eteisen laatoitus ja lattialämmityksen asennus
2019: Kaikki seinäpatterit uusittu ja lattialämmitykset asennettu muiden remonttien yhteydessä
2019: Ulkoverhous huoltomaalattu
2018: Ilmanvaihdon nuohous sekä säätö
2018: Autotallista tehty makuuhuone
2018: Keittiö on uusittu
2011: Ilmalämpöpumpun asennus
2009: Koneellinen ilmanvaihto asennettu kaikkiin tiloihin
2009: Kaikki sähköistykset uusittu
2009: Viemärit uusittu muoviviemäreiksi ulkona olevaan kaivoon saakka
2009: Putkistot uusittu muoviputkilla
Kaikki vedeneristeet ja pinnat uusittu myös saunassa
2009: Sokkeli pinnoitettu laasti/kivirouheella
2009: Perusmuurin ulkopintaan asennettu vedeneristyslevy (ei välttämättä kauttaaltaan)
2009: Kattovesienohjaus uusittu
2009: Salaojat uusittu
2009: Kaikki lämmöneristeet sekä puurakenteet uusittu asuinkerroksen betonilaatan päältä
2009: Ikkunat ja ovet ovat uusittu lähes kaikki. Osa uusimisista tehty myöhemmin. Kellarin ikkunat vanhoja.
2009: Uretaanieristys lisätty ulkoseinien sisäpintaan (30 mm)
2009: Lämmöneristystä lisätty yläpohjaan (puhallusvilla)
2007: Peltikate asennettu ja vanha huopakate jätetty alle
2004: Varaaja uusittu
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 110,0 m² (110,0 m²)
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 0,100 ha
Tontin kuvaus: Terassit sekä etu- että takapihalla. Etupihan terassi länteen ja takapihan terassi itään.
Suojaiselta takapihalta aukeaa suojaisa ja metsäinen näkymä. Asfaltoidulla etupihalla tilaa autoille.

Tie perille
Panttikirjat: 260 000,00 €
Käyttöönottovuosi: 1968
Rakennusmateriaali: Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus: Puuranka ja puuverhous
Kattotyyppi: Puurakenteinen harjakatto
Kate: Profiilipeltikate
Katon kunto: Peltikate asennettu 2007 (vanha huopakate jätetty alle)
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 8.3.2021.
Energialuokka: D2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.2