Liljatie 1

Tikkurila, Vantaa | Rivitalo | 1h, keittiö, kph , sauna, alkovi ja terassi (Yj:n mukaan 1h+k+s)

  • 179 000 €

    Velaton hinta

  • 36 m2

    Asuinpinta-ala

  • 108,00 €/kk

    Hoitovastike

  • 1986

    Rakennusvuosi

Valoa, tyyliä ja huoletonta asumista – ihastuttava päätyasunto omalla saunalla!

Tervetuloa Liljatielle, jossa kodikas tunnelma, luonnonvalo ja huolella uudistetut tilat kohtaavat. Talon päädyssä sijaitseva rivitalokoti tuntuu neliöitään avarammalta, ja kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat täyttävät kodin valolla aamusta iltaan. Vaalea, ajaton sisustus luo harmonisen kokonaisuuden, johon on helppo ihastua.

Heti sisään astuessa huomio kiinnittyy muutama vuosi sitten täysin uudistettuun ja avarrettuun keittiöön, jossa arki sujuu vaivattomasti. Tyylikkäästi vuonna 2021 remontoidut kylpytilat ja oma sauna tuovat ripauksen arjen luksusta, ja avara olo- ja makuutila tarjoaa viihtyisät puitteet niin rentoutumiseen kuin etätyöhönkin. Säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistojen lisäksi lämpimästä varastosta aivan ulko-oven vierestä.

Koti on käynyt viime vuosina läpi kattavan uudistuksen – pinnat, ikkunat ja useat yksityiskohdat on päivitetty valmiiksi, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Asumismukavuutta täydentävät laajennettu terassi sekä mahdollisuus autopaikkaan hybridilatauksella.

Pieni ja viihtyisä 15 huoneiston taloyhtiö on hoidettu huolella ja suunnitelmallisesti. Vakaa ylläpito sekä maltillinen hoitovastike luovat erinomaiset lähtökohdat huolettomaan asumiseen

Rauhallinen pientaloalue yhdistää luonnonläheisyyden ja sujuvan arjen. Läheltä löytyvät palvelut, lentokenttä ja juna-asema, ja alueen vetovoimaa lisää aivan lähietäisyydelle valmistuva raitiotiepysäkki, joka tekee liikkumisesta entistäkin helpompaa ja tukee alueen kehitystä myös tulevaisuudessa.

Tämä muuttovalmis ja saunallinen päätyasunto on erinomainen valinta ensiasunnoksi, omaksi kaupunkikodiksi, eläkepäivien huolettomaan asumiseen tai vaikkapa sijoituskohteeksi.

Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä.

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
875-917
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, keittiö, kph , sauna, alkovi ja terassi (Yj:n mukaan 1h+k+s)
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
36,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu 2019. Kaikki kodinkoneet uusittu 2019.
Liesi
Keraaminen, muu
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kph remontoitu 2020.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Harvian pilarikiuas.
Sauna remontoitu 2020.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuualkovi.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avara ja valoisa olohuone, josta kulku etelän suuntaan aukeavalle terassille. Terassi uusittu 2023, ja terassi on n. 16m².
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
2014 Kylpyhuoneremontti, sähkötyöt
2018-2019 Keittiö ja lattiat remontoitu
2020 Kaikki ikkunat uusittu
2021 Kylpyhuone ja sauna remontoitu
2023 Terassi laajennettu ja uusittu
2023 Lämminvesivaraaja uusittu yhtiön toimesta
2023 Terassin ovi uusittu
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Liljapuisto
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 247,70 m²
Käyttöönottovuosi
1986
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 25.8.2033
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Aitojen korjauksia, viemärien kuvausraportti
2022 Sadevesikaivojentyhjennys + huuhtelu
2020 Vesikaton tiiveyskorjaukset + huoltomaalaus, kattoturvatuotteiden, otsalautojen ja vedenohjausjärjestelmän uusiminen, huoneisto ikkunoiden uusiminen
2018 Katon kuntotarkastus
2017 Kuntoarvion päivitys
2016 IV-hormien nuohous
2015 Jätehuoneen/varaston korjauksien jatkaminen
2014 Ovien ja lukituksen uusiminen
2013 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, pohjaviemäreiden kuvaus
2012 P-alueen asfaltoinnin uusiminen
2011 Antennijärjestelmän korjauksia
2010 Huonesitoaitojen uusiminen
2009 A-talon maalaus, ulkoseinät, ovet ja ikkunapuitteet
2004 Aidan uusinta
2002 Vesikattojen maalaus
1998 KPH-vesieriste ja väliseinäkorjaukset, lämminvesivaraajat uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
2026 Julkisivun lahovaurioituneiden puuosien kunnostus/uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen, lämminvesivaraajien uusinnan suunnittelu, Liljatien ja Tikkurilantien välisen aidan kunnostuksen suunnittelu (nyt pikku pätkä)
2027 Sokkelien maalaus niihin taloihin joissa sitä ei ole tehty, IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö
2028 Ulkovarastojen/roskakatos laudotuksien tarkistus/uusinta/maalaus, piha-asfaltoinnin osittainen uusiminen, kph: märkätilojen kuntoarvio
2029 Viemärikuvaus, kuntoarvion päivitys
Pihapaikkoja
13
Sähköpistokepaikat
2
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Sähköistetty parkkipaikka 4 kpl
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.07.2026
Lainat
154 234,63 €
Kiinnitykset
126 138,00 €
Isännöitsijä
Ainoa & Co Oy, p. 09 838 6700 ja asiakaspalvelu@isannointipiste.fi. Isännöitsijä Jari Laine.
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Vantaan kaupunki/ kaavoitus p. 09 839 11
Vapautuu
Sopimuksen mukaan, aikaisintaan 16.9.2026
Lisätietoja
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
108,00 €/kk (3,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
214,20 €
Rahoitusvastike
106,20 €/kk (2,95 €/m²)
Vesimaksu
9,50 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autopaikka, lämmin 10 €/kk
- Autopaikka, kylmä 5 €/kk
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarin mukaan
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa
Autopaikka
10,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
171 728,89 € (4 770,25 €/m²)
Velaton hinta
179 000,00 € (4 972,22 €/m²)
Velkaosuus
7 271,11 € (201,98 €/m²)
Liljatie 1 - kuva 1 Liljatie 1 - kuva 2 Liljatie 1 - kuva 3 Liljatie 1 - kuva 4 Liljatie 1 - kuva 5 Liljatie 1 - kuva 6 Liljatie 1 - kuva 7 Liljatie 1 - kuva 8 Liljatie 1 - kuva 9 Liljatie 1 - kuva 10 Liljatie 1 - kuva 11 Liljatie 1 - kuva 12 Liljatie 1 - kuva 13 Liljatie 1 - kuva 14 Liljatie 1 - kuva 15 Liljatie 1 - kuva 16 Liljatie 1 - kuva 17 Liljatie 1 - kuva 18 Liljatie 1 - kuva 19