Vallikatu 8

Vallikallio, Espoo | Kerrostalo | 1H+Kk+Kph+Parv

117 000 €
Velaton hinta
31 m²
Asuinpinta-ala
182,90 €/kk
Hoitovastike
1962
Rakennusvuosi

Valoisa yksiö puiston laidalla – eteläparveke ja viihtyisä sijainti Vallikalliossa

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun yksiöön, joka sijaitsee rauhallisella paikalla Vallikallion vehreässä ympäristössä. Selkeä pohjaratkaisu hyödyntää neliöt tehokkaasti, ja vaaleasävyinen sisustus luo ajattoman perustan, joka mukautuu helposti erilaisiin sisustustyyleihin.

Asunnon kruunaa etelään avautuva lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn.

Asunto Oy Metsäkyyhky on vuonna 1962 valmistunut kaksikerroksinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Vehreä ympäristö, puiston läheisyys sekä erinomaiset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet tekevät sijainnista erityisen viihtyisän.

Vallikallio on pidetty asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen helppous. Lähialueen monipuoliset palvelut, kattavat ulkoilureitit ja sujuvat liikenneyhteydet tarjoavat toimivat puitteet niin ensiasunnon ostajalle, kaupunkikotia etsivälle kuin sijoittajallekin.

Tämä koti tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 79-81
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1H+Kk+Kph+Parv
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 31,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Huoneesta/parvekkeelta: Vallityöläisenpuistoon
Keittiökomerosta: Vallikuja ja Vallikatu välissä parkkipaikka.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattia korkkilaatta, astianpesukone, uuni/liesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin uusittu 2020.
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa: 2020
Liesituulettimen asennus, ilmoitus ja lupa taloyhtiöltä.

Peilikaappi uusittu, seinien maalaus, katon ruiskumaalaus, eteisen parketin hiominen ja lakkaus ja kylpyhuoneen ovi vaihdettu uuteen
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Metsäkyyhky
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 647,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 25.8.2033 asti.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Salaojien sekä viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Asennettu palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin. Palovaroittimet ovat taloyhtiön kunnossapitovastuulla.
2024 Venttiiliremontti ja patteriverkoston tasapainotus.
2023 B 29 -korjaukset.
2017 Salaojien uusiminen.
2016 Vesikaton uusiminen. Ulkovaipan peruskorjaus, sisältäen parvekkeiden laajennuksen. Vesikaton maalauskunnostus.
2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2011 Kuntoarvio.
2010 Kylpyhuoneiden perusparannus.
2007 Vesi- ja viemärijohtojen sekä sähköjohdotuksen perusparannus. Syöksytorvien uusiminen.
2006 Lukitusjärjestelmän uudistaminen Exec-järjestelmään.
2004 Ulko-ovien uusiminen. Ikkunoiden korjaus- ja maalaustyöt.
2003 Parvekeseinien lisälämmöneristys.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Ilmanvaihtojärjestelmän tutkimus ja tarvittaessa kunnostus. Selvitetään samalla, voidaanko asentaa vedonparantajat ja onko niille tarvetta.
2026 Autotallien ovien uusiminen tai maalaus.
2026 Viemärien korjaussuunnittelu.
2026 Ikkunoiden tuloilmaventtiilien ja suodattimien tarkastus sekä tarvittaessa suodattimien asennus.
2026 Kiinteistön kuntoarvio.
2027 Ikkunakarmien huoltomaalaus.
2027 Asuntojen luhtikäytäväovien maalauskunnostus.
2027 Lämmönvaihtimen uusiminen.
Autotallit: 3
Sähköpistokepaikat: 12
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 06.08.2026
Lainat: 658 798,64 €
Kiinnitykset: 2 320 400,00 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Espoo, Haukilahti
Kari Lindberg
010 228 4251
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen, kaapeli-tv, taloyhtiönetti 10 M, liiketila, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, pyykinkuivaushuone, pesutupa, sauna, väestönsuoja,

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Palvelut: Kauppa n. 400 m
Sello n. 1,4 km
Urheilupuisto/lenkkipolut n. 600 m
Shellin huoltoasema n. 300 m
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 182,90 €/kk (5,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 220,10 €
Muu vastike: 37,20 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Pesutupamaksu 10 € / kk

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Autopaikka: 15,00 €/kk