Onkikuja 7

Tapaninvainio, Helsinki | Paritalo | 3h+k+kh+vh+s (yj. 3 h+k+kh+vh+sauna)

228 000 €
Velaton hinta
70 m²
Asuinpinta-ala
1978
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 13.9.2026 klo 12:00-12:45

Raaskiiko näin upeita kaakeleita edes uusia?

Koskematon aarre autenttisessa 70-luvun asussaan, Tapaninvainion idyllisissä jokimaisemissa.

Ideaali ja esteetön pohjaratkaisu yhdessä tasossa maksimoi tilantunnun, tuoden jokaisen neliön hyötykäyttöön. Avarat ja hurmaavan yksityiset tilat perheen yhteiseen oleskeluun, olohuoneen ja keittiön ikkunoiden avautuessa huoneiston omalle, aidatulle pihalle. Verhot tässä kodissa ovat siis vain sisutuksellinen elementti, ei välttämätön näkösuoja ja vilvoittelu ulkona sauna jälkeenkin onnistuu privaatisti.

Vehreä jokivarsi vieressä ulkoilureitteineen ja uimarantoineen, ulkokuntosali, avarat peltomaisemat ja Pakilan siirtolapuutarha lähellä ovat sen kaltaista luksusta, mitä ei oikein voisi kuvitella saavansa rahallakaan 10-15 min. ajomatkan päästä kauppakeskus Jumbosta, Hki-Vantaan lentokentästä, kauppakeskus Triplasta, eikä ydinkeskustaankaan ole matka eikä mikään.

Päivitä ja pidä – tässä kodissa viihdytään pitkään.
Heti vapaa.

Mahdollisuus ostaa asunnon kanssa, erillisenä osakkeena, autokatospaikka asunnon vierestä, hintaan 10 000 euroa.

Myynti ja käyntivaraukset:

Johanna Kiminkinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
BO LKV
045 693 2900
johanna.kiminkinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 283-352
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+kh+vh+s (yj. 3 h+k+kh+vh+sauna)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 70,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö laitteineen on alkuperäinen, eli 70-luvulta. Lukuun ottamatta jenkkikaappia, joka on uusittu n. 10 vuotta sitten.
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kph on alkuperäinen, 70-luvulta. Saunan lauteet mahdolliset uusittu myöhemmin, ei varmaa tietoa.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna ollut vähällä käytöllä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Lattiamateriaali: Alkuperäinen tammiparketti.
Kattomateriaalit: Mäntylauta keittiö-olohuone-eteinen
Muut huonetilat: Vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä.
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Asunto on siististi pidetty, alkuperäiskuntoinen vuodelta 1978.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 70,0 m² (70,0 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Onkikuja 7
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 317,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 6.5.2034
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: A-talon ja pihan salaojitus- ja sadevesiviemäröintiurakka v. 2003.
A-talon paalutusurakka v. 2003
Kattojen uusiminen v. 2003.
Kaikkien vesikattojen uusiminen ja eristyksen lisääminen yläpohjiin v. 2005.
Lämmönjakokeskus uusittiin kesäkuussa 2025
Uusittiin huoneistojen patteriverkostossa kaikki patteri- ja paluuventtiilit, termostaatit, valokaapeli, optiset palovaroittimet 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Piha-aitojen tukipuiden ja aitalaudan osittainen uusiminen ja maalaus viiden vuoden sisällä.
Paineenalennusventtiilin asentaminen.
Tuuletuksen järjestäminen välikatolle tekemällä tuuletusaukkoja räystäiden alapinnalle.
Autotallien ja lämpö- sekä sähkökeskuksien ovien panelointi.
Autotallit: 2
Autokatokset: 4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Asunnon ostajalla etuosto-oikeus autokatospaikkaan 1, osakenumero 506-507, hintaan 10 000 euroa. Sähköpistokkeen sähköliittymä sidoksissa asunnon B 4 sähköliittymään.
Kiinnitykset: 400 000,00 €
Isännöitsijä: Energia Tapio Oy
Tapio Vesterinen
Onkikuja 7 A 2
00780 Helsinki
050 323 3398
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Uimaranta ja ulkokuntosali lähellä, n. 200 m.
Toimeksiantaja ei ole itse asunut asunnossa.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 385,92 €/kk (5,51 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 385,92 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Valokaapeliverkko 59,40 €/kk 5 vuoden ajan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.