Vuorelankatu 6

Linnanpelto, Kuopio | Rivitalo | 2h+k

  • 167 000 €

    Velaton hinta

  • 52 m2

    Asuinpinta-ala

  • 234,00 €/kk

    Hoitovastike

  • 1924

    Rakennusvuosi

LET`S BO IT!

Löydä unelmiesi koti Kuopion rauhalliselta Vuorelankadulta – tämä upeasti remontoitu päätyhuoneisto kunnioittaa aikakauden henkeä ja kutsuu viihtymään.

Tämä kodikas rivitaloasunto tarjoaa jotain erityistä; ainutlaatuiset yksityiskohdat ja huolella vaalitut alkuperäiselementit sulautuvat saumattomasti yhteen modernin asumismukavuuden kanssa. Valoisa 2h+k huoneisto käsittää runsaasti tilaa, sillä yläkerros tuo lisää avaruutta asukkaiden arkeen. Asunnon sisätilat ovat mukavasti järjestetyt ja täynnä kauniita yksityiskohtia, mikä tekee siitä neliöitään isomman tuntuisen kokonaisuuden. Tarjolla on siis vehreyttä ja seesteisyyttä kohtuullisella, mutta harkitulla kokonaisuudella, joka tuo historiallisen viehätyksen moderniin aikaan.

Kiinteistö on kauniisti hoidettu ja hyvin ylläpidetty, mikä luo erinomaiset puitteet asukkaiden viihtyvyydelle. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa pitkäaikaisen ja vakaamman investoinnin asuntoon. Yhteinen piha-alue tuntuu keskeltä kaupunkia löytyvältä salaiselta puutarhalta, jossa nautit rauhallisista hetkistä kauniisti hoidetussa ympäristössä. Naapurusto tarjoaa mahdollisuuden viettää aikaan ulkona ilman, että joudut poistumaan kauas kotiovelta.

Vuorelankadun ympäristö on haluttu alue, joka tarjoaa rauhallisen elinympäristön sekä hyvät palvelut lähelläsi. Alueella on erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon, ja voit nauttia Kuopion monipuolisista palveluista ja kulttuuritarjonnasta vain lyhyen matkan päässä kotoasi. Loistavat kulkuyhteydet yhdistyvät paikallistunnelmaan, mikä tekee alueesta täydellisen valinnan heille, jotka arvostavat helppoutta ja mukavuutta ilman kaupungin hälinää.

Tämä viehättävä koti odottaa sinua, ja suosittelemme lämpimästi tutustumaan paikan päällä tähän ainutlaatuiseen tilaisuuteen! Sovi yksityisnäyttö Rikulta.

Riku Niemelä
asuntomyyjä, partner
040 534 9236
riku.niemela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
943-1098
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k
Kerros
1
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
52,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu 2000-luvun alussa, Välitila laatoitettu 2024 ja kodinkoneet uusittu 2019-2020.

Pyykinpesukone asennettu keittiöön tason alle.
Liesi
Induktio, puuliesi
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, puu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone remontoitu 2020.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varaava takka asennettu olohuoneeseen 2020.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, puu, tapetti
Muut huonetilat
Oma sisäänkäynti ja porraskäytävä.
Yläkerrassa makuutilat.
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa
Kylpyhuoneremontti 2020.
Keittiöremontti 2000-luvun alussa, koneet uusittu 2020 ja välitilan laatoitus 2024.
Pintaremonttia lähivuosien aikaan.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Eteisen väliovi uusittu osakkaan toimesta 10/2022.
Pienellä alueella keittiön seinässä (noin 0,5m² alueella) ajoittain ilmenevä hajuhaitta.
Seinässä havaittiin noin 1,5 m² alueella kopinaa, joka viittaa, että seinä tasoite on irronnut pohjasta. Hajualue on
kopisevalla alueella. Selkeää syytä hajuhaitalle ei selvinnyt. Voi olla mahdollista, että hajun lähde on seinä tasoitteessa,
joka voimistuu, kun sisäilman kosteus lisääntyy.
Takka
Pönttöuuni
Takkatiedot
Takka, muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Vuorelankatu 6
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 333,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1924
Käyttöönottovuosi
1924
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kts. kunnossapitotarveselvitys ja korjaushistoria-dokumentti 1960-2019
Peruskorjauksia mm:
Käyttövesi- ja viemäriputket 1995
Vesikatto 2009

Taloyhtiön/ A-talon peruskorjaus 1995
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Piha-alueen kunnostaminen 2026-2026
Huoneisto 4 olohuoneen lattia- ja seinäliittymän tiivistyskorjaukset 2026-2026
C-talon palotikkaiden korjaus puutteiden osalta 2026-2027
Saunan lattian kunnostus/maalaus 2026-2027
Yhtiön kuntokartoitus/pitkäntähtäimen suunnitelma 2027-2028
B-talon etelä päädyn sokkelin korjaus 2026-2028
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Jokaisen huoneiston käyttöön kuuluu yksi autopaikka. Taloyhtiön hallinnassa lisäksi kaksi autopaikkaa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
21.08.2026
Kiinnitykset
136 982,55 €
Isännöitsijä
Kontu Isännöinti Oy, Jenna Savolainen
Puijonkatu 25, 70100 Kuopio
jenna.savolainen@kontuoy.fi
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Sauna, talopesula, vinttikomero. Ilmanvaihto: painovoimainen

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion Kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
234,00 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
234,00 €
Vesimaksu
17,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: osakkaat kustantavat huoneistojensa lämmityksen ja huolehtivat siitä itse.
Sähkönkulutus vuonna 2024 8002kWh ja vuonna 2025 8859kWh.
Autopaikka
10,00 €/kk
Sauna
5,00 e / kerta

HINTA

Myyntihinta
167 000,00 € (3 211,54 €/m²)
Velaton hinta
167 000,00 € (3 211,54 €/m²)
Vuorelankatu 6 - kuva 1 Vuorelankatu 6 - kuva 2 Vuorelankatu 6 - kuva 3 Vuorelankatu 6 - kuva 4 Vuorelankatu 6 - kuva 5 Vuorelankatu 6 - kuva 6 Vuorelankatu 6 - kuva 7 Vuorelankatu 6 - kuva 8 Vuorelankatu 6 - kuva 9 Vuorelankatu 6 - kuva 10 Vuorelankatu 6 - kuva 11 Vuorelankatu 6 - kuva 12 Vuorelankatu 6 - kuva 13 Vuorelankatu 6 - kuva 14 Vuorelankatu 6 - kuva 15 Vuorelankatu 6 - kuva 16 Vuorelankatu 6 - kuva 17 Vuorelankatu 6 - kuva 18 Vuorelankatu 6 - kuva 19 Vuorelankatu 6 - kuva 20 Vuorelankatu 6 - kuva 21 Vuorelankatu 6 - kuva 22 Vuorelankatu 6 - kuva 23 Vuorelankatu 6 - kuva 24 Vuorelankatu 6 - kuva 25 Vuorelankatu 6 - kuva 26 Vuorelankatu 6 - kuva 27 Vuorelankatu 6 - kuva 28 Vuorelankatu 6 - kuva 29 Vuorelankatu 6 - kuva 30 Vuorelankatu 6 - kuva 31 Vuorelankatu 6 - kuva 32 Vuorelankatu 6 - kuva 33 Vuorelankatu 6 - kuva 34 Vuorelankatu 6 - kuva 35 Vuorelankatu 6 - kuva 36 Vuorelankatu 6 - kuva 37