Heinäpolku 8

Ernestas, Porvoo | Paritalo | 3h, k, kph/s, wc. ( yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+k+s)

159 000 €
Velaton hinta
76 m²
Asuinpinta-ala
1980
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 30.8.2026 klo 14:15-14:45

Ernestasin rauhallisella pientaloalueella odottaa yksitasoinen paritalokoti, jossa yhdistyvät oma sauna, tilava terassi ja huoletonta arkea tukeva maalämpö.

Kolmen huoneen kokonaisuus levittäytyy kauttaaltaan yhteen tasoon, mikä tekee arjesta sujuvaa elämänvaiheesta riippumatta. Kodin sydämenä on avokeittiö/olohuone, jonka yhteydessä ruokailu ja yhdessäolo sujuvat luontevasti. Pesutilat on remontoitu vuonna 2011 ja niitä täydentää oma sauna.. Erillinen wc on uusittu tämän jälkeen, ja makuuhuoneita on kaksi.

Taloyhtiö on rakennettu puusta ja tiilestä omalle, reilun kokoiselle tontille. Yhtiössä on mm, salaoja- ja sadevesijärjestelmä saneerattu sekä huoneistojen käyttövesilinjat uusittu. Merkittävä talotekninen päivitys tehtiin vuonna 2019, kun yhtiö siirtyi maalämpöön. Piha-alueella on tilaa oleskeluun ja suuri terassi tarjoaa luontevan jatkeen sisätiloille kesäpäivinä. Asunnon yhteydessä löytyy oma erillinen ulkovarasto.

Ympäristö on puistomainen ja rauhallinen, ja pientalovaltainen tunnelma tekee alueesta erityisen mieluisan lapsiperheille. Päiväkodit löytyvät läheltä, ja liikenneyhteydet Porvoon ja Helsingin suuntaan ovat toimivat. Alueella on helppo liikkua jalan ja pyörällä, mikä tekee arjesta väljää ja kiireetöntä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin esittelyssä tai sovi oma yksityisnäyttö.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Sami Sipari
040 765 1220
sami.sipari@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1-76
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph/s, wc. ( yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+k+s)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 76,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö remontoitu 1996
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2011
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: WC remontoitu 2013
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 76,0 m² (76,0 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Ernestasin Heinäpolku 1
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 253,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Aumakatto
Kate: Kuitukomposiitti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2011 Kattomateriaali uusittu kaikkiin taloihin, 2011 uusittu lämmityksen paineastia, kiertopumppu ja säätökeskus, 2012 salaoja- ja sadevesiputkiston uusiminen, 2013 aitojen uusiminen ja maalaus, 2013, uusittu A-talon ja B3:n vesikourut/syöksyputket, 2014 lämmitysverkoston huuhtelu, tasapainotus, muutaman termostaatin vaihto ja tukkeutuneen putken uusiminen B4, 2015 Ilmanvaihtokoneen puhdistus ja tasapainotus, 2017 talojen seinien puuosia maalattu, 2019 siirrytty maalämpöön ja kaukolämpö lopetettu (toimi kaasulla), 2023 huoneiston B4 lämminvesijohto vuotanut. Korjattu, 2024 Huoneiston A2 sisusta ja käyttövesilinjat uusittu 2011-2012, 2024 huoneistojen käyttövesilinjat uusittu (A2 aikaisemmin). 2025 kattolevyjen ruuvien kiristys, 2025 katot puhdistettiin sammaleesta, 2025 A-taloon asennettiin uudet TV-kaapelit.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Huoneistojen ulko-ovet tulisi uusia, kattojen korjaus suoritettava lähivuosina, muut mahdolliset välttämättömät äkilliset korjaukset
Sähköpistokepaikat: 6
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 22.08.2026
Lainat: 27 787,31 €
Kiinnitykset: 110 000,00 €
Isännöitsijä: Juhani Stenvall, 0505662556
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 281,20 €/kk (3,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 341,20 €
Rahoitusvastike: 60,80 €/kk (0,80 €/m²)
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5 %, myyjällä on kaupankohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistojärjestemässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeiden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.