Kanavamäki 14

Yliskylä, Helsinki | Erillistalo | 4h, avok, s-os, pkh, kph, erill.wc, khh, vh, lasit.parv. (YJ: 4h+k)

730 000 €
Velaton hinta
125 m²
Asuinpinta-ala
2000
Rakennusvuosi

Valoa, tilaa ja omaa rauhaa meren läheisyydessä – moderni kivitalo Yliskylässä!

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät avaruus, valoisuus ja rauhallinen asuminen? Tämä vuonna 2000 valmistunut moderni kivitalo tarjoaa toimivat puitteet viihtyisään arkeen ja rentoutumiseen.

Kodissa olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen, avaran oleskelutilan. Vaaleat sävyt ja suuret ikkunat luovat raikkaan ja rauhallisen tunnelman. Talon suunnittelussa on huomioitu luonnonvalo, joka pääsee sisään neljästä eri ilmansuunnasta. Lasitetulle parvekkeelle kuljet kätevästi sekä keittiöstä että olohuoneesta. Viileinä iltoina tunnelmaa luo takkatuli.

Makuuhuoneet sijoittuvat kahteen kerrokseen, mikä tarjoaa perheenjäsenille omaa rauhaa ja joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin. Päivän päätteeksi voit rentoutua saunan lempeissä löylyissä, ja omat pesu- ja pukuhuoneet lisäävät arjen mukavuutta. Kodinhoitohuone, erillinen wc ja vaatehuone puolestaan helpottavat arjen sujuvuutta ja pitävät kodin järjestyksessä.

Oma tontti, suojaisa piha ja vaivaton arki

Omalla tontilla sijaitseva kivitalo on valoisa ja toimiva kokonaisuus. Suojaisa piha tarjoaa viihtyisän ympäristön niin lasten leikkeihin kuin lemmikkien kanssa oleskeluun. Päättyvän ajoväylän päässä sijaitseva koti tarjoaa rauhallisen ympäristön asumiseen. Autokatos tuo käytännöllisyyttä arkeen ja helpottaa erityisesti talviaamuja.

Asunto-osakeyhtiömuotoisessa erillistalossa varainsiirtovero on 1,5 % kauppahinnasta.

Merellistä tunnelmaa ja monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia

Suosittu Yliskylä tunnetaan meren läheisyydestä ja viihtyisästä asuinympäristöstään. Rantamaisemat kutsuvat iltakävelylle tai pyöräretkelle, ja alueen monipuoliset ulkoilureitit tarjoavat tekemistä ympäri vuoden. Täällä voit aloittaa päivän merellisissä maisemissa ja palata illalla oman kodin ja pihan rauhaan.

Päivittäiset palvelut, kaupat ja liikuntamahdollisuudet löytyvät läheltä. Myös kulkuyhteydet keskustaan ovat kehittymässä, kun raitiovaunulinja 12 aloittaa liikennöinnin suunnitellusti.

Olisiko tässä uusi kotisi?

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kivitaloon paikan päälle!

Näytöt järjestetään yksityisnäytöin – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan.

Lisätiedot ja myynti:
Sari Aaltonen
0400 600 323
sari.aaltonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 423-786
Huoneluku: 4h, avok, s-os, pkh, kph, erill.wc, khh, vh, lasit.parv. (YJ: 4h+k)
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 125,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Lisäksi asuntoon kuuluu varasto ja tekninen tila alakerrassa sekä autokatos. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Huoneistosta on näkymät neljään eri suuntaan. Parveke ja terassi pohjoispuolella.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Avokeittiössä valkoiset ja osittain tammen väriset keittiökaapistot.
Jääkaappi ja pakastinkaappi (täyskorkeat), astianpesukone, liesi, sähköuuni, liesituuletin (aktiivihiili), teräsallas. Tasot laminaattia. Kiinteä valo välitilassa.
Seinät maalattu, välitilassa laatta.
Lattia: parketti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerran kph (sisääntulokerros): suihku, suihkukaappi, wc-istuin, allas ja -kaappi, peilikaappi, käsisuihku.
Seinät: laatta. Lattia: laatta.
WC-tilojen kuvaus: Alakerran wc:
wc-istuin, allas ja -kaapisto, peili, kiinteä valo seinässä, käsisuihku.
Lattia: laatta. Seinät: laatta/maalattu.
Kodinhoitohuone: Vaaleat kaapistot ja valkoinen työtaso (laminaatti).
Pesukoneliitäntä.
Lattia: laatta. Seinät maalattu. Välitilassa laatta.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunan yhteydessä erillinen pesuhuone ja pukuhuone.
Pesuhuoneessa kaksi suihkua ja pyyhekuivain.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yksi makuuhuone yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Alakerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Muissa makuuhuoneissa vaatekaapistot.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuone ja avokeittiö muodostavat avaran yhtenäisen tilan.
Olohuoneessa takka.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Alakerran aula: laattalattia, seinät maalattu. Uloskäynnin yhteydessä kuraeteinen ja vesipiste.
Tuulikaapissa laattalattia, seinät maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Parvekkeen infrapunalämmitin. Parvekkeen kalusteista voidaan sopia erikseen.
Hälytysjärjestelmä voidaan siirtää uudelle omistajalle (kuluista vastaa ostaja).
Muutostyöt huoneistossa: Kaukolämmön jakoyksikkö vaihdettu 12/2018. Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone uusittu 2022.
Ilmalämpöpumppu asennettu 8/2010.
Kunto: Hyvä
Takka: Nuohottu 3/2025
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 125,0 m² (125,0 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Vestermark
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 943,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Rakennusmateriaali: Muu, harkko
Kattotyyppi: Pulpetti, huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu, muu
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus tilataan ennen kaupantekoa.
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 kattojen korjaukset kuntokartoituksen perusteella: kaikki tiivistystyöt, A-talon suojapellityksen uudelleen kiinnitys, C-talon vesikourun oikaisu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Asunto-osakeyhtiön 5-vuotis korjaussuunnitelmassa:
- kattojen tarkistukset viimeistään kesäkuussa 2027
Autokatokset: 3
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Rakennus 3 hallitsee ja sillä on käyttöoikeus rakennuksen 1 länsipäädyssä olevan pergolan alla olevaan autopaikkaan. Rakennus 3 vastaa tämän autopaikan ja sen teknisten
laitteiden huollosta ja kunnossapidosta.
Rajoitukset: YJ 14 §:n mukainen lunastusoikeus.
Lainat: 0,00 €
Isännöitsijä: Hallituksen puheenjohtaja Ville Kivistö
Kiinteistönhoito: Asukkaat

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Sitova tonttijako.
Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691.
Lähialueilla on vireillä kaavahankkeita, jotka ovat nähtävillä karttapalvelussa
Vapautuu: 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Mahdollinen varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.